Hypo ennustaa: Asuntojen hinnat kääntyvät ensi vuonna nousuun – taustalla ennätyksellinen väestönkasvu
Hintojen ennakoidaan nousevan muuta maata enemmän pääkaupunkiseudulla.
Asuntorahoitukseen erikoistunut Hypo ennustaa, että asuntojen hinnat kääntyvät ensi vuonna nousuun, mutta vuositasolla on edessä nollakasvun jakso.
Hypo ennakoi, että hinnat nousevat ensi vuonna muuta maata enemmän pääkaupunkiseudulla, mutta sielläkin jäädään vuositasolla nollakasvuun. Kovinta kirivaihdetta Hypo odottaa vuodelle 2025.
Asuntomarkkinoiden suunnan määräävät nyt korot, väestönkasvu ja hallituksen varainsiirtoveromuutokset, Hypo sanoo.
– Vaikka korkojen suunta näyttää ensi vuonna laskevalta, ovat ne vielä hyvän tovin liian korkealla Suomen talouden ja siten suomalaisen asuntovelallisen näkökulmasta.
Ennätyksellinen väestönkasvu
Hypo kiinnittää ennusteessaan huomiota siihen, että Suomen väestö kasvaa tänä vuonna yli 40 000 hengellä, mikä on suurin luku vuoden 1956 jälkeen. Kasvun taustalla on voimakas maahanmuutto, sillä samaan aikaan lapsia syntyy vähiten lähes 200 vuoteen.
Hypo ennakoi, että asuntojen runsas tarjonta tukee nyt osaltaan väestönkasvua, mutta suurimpien kaupunkien kasvu voi jäädä jatkossa ennustettua pienemmäksi, kun asuntotuotanto itsessään muodostuu kasvun esteeksi.
– Sekin tosin tietää asuntojen hintojen selvää nousua ja siten hankaluuksia tuolloin omistusasumisen polulle pyrkiville ensiasunnon ostajille.
Hypo pitää oikeansuuntaisena hallituksen päätöstä laskea kiinteistöjen varainsiirtoveroa neljästä prosentista kolmeen ja asunto-osakkeiden kahdesta prosentista 1,5 prosenttiin. Sen sijaan se arvostelee ensiasuntoja koskevan verovapauden poistamista.
Uusimmat
-
14:47
MTV seuraa: Leijonat ja Ruotsi maalijuhlissa – Patrik Puistola osui taas!
-
14:46
Ed Sheeran yllätti pikkuseuran pelaajat kesken nousujuhlien
-
14:45
Vaikket olisikaan vielä myymässä asuntoasi, tee yksi asia nyt – muuten voit karkottaa ostajan jo ensivilkaisulla!
-
14:21
Yhdysvallat nimekkäällä nipulla MM-kaukaloon – katso koko joukkue
-
14:15
Aftonbladet: Mafia aikoo levittää "zombiehuumeen" Eurooppaan – "Kysymys ei ole siitä, tuleeko se, vaan milloin se tulee"
-
14:10
ManU-omistajan 100 miljoonan luksusjahti Helsingissä – tältä se näyttää
-
14:10
Israel kieltää Al Jazeeran toiminnan: "Vaarallinen päätös"
-
14:08
Keuhkosyöpää sairastanut Marjo kertoi, mikä oli yksi pahimmista vaiheista taudin etenemisessä: "Totesin, että voi v*ttu"
-
13:51
Netanjahu: Israel ei hyväksy Hamasin vaatimusta Gazan sodan lopettamisesta
-
13:49
Leijonille raju pettymys: NHL-supertähti ei saavu MM-kisoihin
-
13:48
Keskustanuoret: Seksityöstä kantava elinkeino maaseudulle
-
13:44
Saksalaismeppi piestiin sairaalakuntoon – teini ilmoittautui tekijäksi
-
13:34
Auto törmäsi kovalla vauhdilla Valkoisen talon porttiin – kuljettaja kuoli
-
13:34
Pyöräilyaktiiveilla on yksi tärkeä viesti liikenteen sujuvoittamiseksi
-
13:23
Aleksanteri Kivimäelle koituneet seuraukset leviävät maailmalla – juttu nousi BBC:n luetuimpien joukkoon
-
13:20
Entinen NBA-pelaaja kuollut vain 33-vuotiaana
-
13:15
Thor-tähti Chris Hemsworthin 10-vuotiaat kaksoset hurmasivat punaisella matolla
-
12:55
FT: Venäjä suunnittelee laajaa sabotaasien sarjaa Euroopassa
-
12:37
Daniel Ricciardolle katastrofi aika-ajossa – nelostila vaihtui viimeiseen sijaan
-
12:33
Yle: Suomeen halutaan TNT-räjähdetehdas ja nopeasti – ministeri Häkkänen vahvistaa
-
Lataa lisää