Hissin hankkiminen vanhaan kerrostaloon helpottuu
Asunto-osakeyhtiölain muutoksen seurauksena mm. hissipäätöksenteko yhtiökokouksessa helpottuu. Lain voimaantulon jälkeen kesäkuussa voidaan päätös hissin hankkimisesta tehdä normaalilla yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä eli päätöksellä, jota kannattaa yli puolet yhtiökokouksessa annetuista äänistä. Tämä koskee taloja, joissa on sisääntulokerros mukaan lukien vähintään neljä kerrosta.
Suomessa on noin 23 000 hissitöntä vähintään kolmekerroksista kerrostaloa, joissa asuu 670 000 ihmistä. Näissä hissittömissä taloissa on odotettavissa yhä enemmän ongelmia väestön ikääntyessä tulevien vuosikymmenten aikana.
Hissittömyys haittaa liikuntaesteisten, vanhusten ja lapsiperheiden kotona asumista, liikkumista ja asioiden itsenäistä hoitamista. Haitat vain korostuvat lähivuosi-kymmeninä, sillä on arvioitu, että vuonna 2030 lähes joka neljäs suomalainen on yli 65 -vuotias. Hissittömyyteen ja muihin ympäristön liikuntaesteisiin joudutaan tulevaisuudessa näin ollen kiinnittämään erityistä huomiota.
Hissiavustusta ei olla laajemmin hyödynnetty
Vanhoihin kerrostaloihin on hissejä rakennettu jälkikäteen vain vähän siitä huolimatta, että vuonna 1997 korotettiin asuntorahastolta hissien rakentamiseen saatavaa hissiavustusta. Nykyisin avustusta voidaan myöntää enintään 40 prosenttia ja aravavuokrataloihin jopa 50 prosenttia hissin hankkimiskustannuksista. Tämän lisäksi joissakin kunnissa voi hissirakentamiseen saada erillistä kunnallista tukea, jonka suuruus vaihtelee 5-15 prosentin välillä hissin hankkimiskustannuksista.
Hissittömiä kerrostaloja on tuotettu Suomessa erityisesti 1950 - 1980 -luvuilla. Hissejä näihin on jälkikäteen rakennettu tähän mennessä vain hieman yli 400 kappaletta. Hissien rakentaminen on kuitenkin kasvussa. Vuosittain rakennetaan nykyään 150-200 hissiä.
Hissin rakentamiskustannukset jaetaan osakkeenomistajien kesken yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaisesti. Tästä yhtiöjärjestyksen vastikeperusteesta poiketaan vain, jos osakkeenomistajien kesken tehdään erillinen jyvitys- tms. sopimus. Osakkeen-omistajien lopullinen maksurasitus pysyy kuitenkin valtion ja kunnallisten tukien ansiosta kohtuullisena. Tähänastisten kokemusten mukaan hissin rakentamisen kokonaiskustannukset vaihtelevat noin 280 000 - 800 000 markkaan tapauksesta ja toteuttamisratkaisusta riippuen
Lisätietoja antaa:
lakimies Juha Terho, Suomen Kiinteistöliitto ry, puhelin (09) 166 761, sähköposti: juha.terho@kliitto.fi
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
10:10
Salkkarit-tähti poseeraa suloisessa kuvassa lapsi sylissään: "Aika menee lujaa"
-
10:04
Lumivyöry hautasi kaksi miestä – sata auttajaa riensi paikalle, mutta toinen uhreista kuoli myöhemmin sairaalassa: "Nämä kaverit olisivat voineet olla ketkä tahansa meistä"
-
10:00
Raakel Lignellin kolumni: Opettele sanomaan: Nyt olet ilkeä, ei pure minuun – näin pärjäät ilkeän ihmisen kanssa
-
09:56
Buffalo Sabresin luottopakki Rasmus Ristolainen heikosta jaksosta: ”Olen nähnyt niin paljon paskaa, ei tunnu missään”
-
09:54
Cristiano Ronaldo ja Xabi Alonso oikeuden eteen torstaina veropetoksista – jälkimmäistä uhkaa peräti viiden vuoden vankeusrangaistus
-
09:50
Kun normaalisti rauhalliselta mieheltä meni hermo, päätti hän ryhtyä autotoimittajaksi – mikä ihme sai Lassen koeajamaan polttomoottoriauton?
-
09:27
Australian avoimissa tiukat turvatoimet – Roger Federer pysäytettiin tylysti
-
09:25
Osa Kuopion teatterista kiinni – vesivahinko pilasi pientä näyttämöä
-
09:22
Astetta erikoisempi illanvietto: Baarissa rähissyt mies iskettiin rautoihin – naispuolinen ystävä yritti vapauttaa miehen puremalla järjestyksenvalvojaa
-
09:11
Tiesitkö? Mika Waltarille oli tarjolla rooli Komisario Palmu -elokuvassa, kirjailijalegendan rohkeus ei riittänyt
-
09:08
Toyotan WRC-tiimi missasi autoon suunnitellun muutoksen parilla päivällä
-
09:03
Valkoiselle poliisille vajaan seitsemän vuoden tuomio mustan teinipojan ampumisesta – murha tallentui videolle
-
09:02
Suodatinkahvi vai cappuccino? Nämä asiat kahvimakusi paljastaa persoonallisuudestasi
-
09:02
Pekka Pouta repeää totaalisesti kesken ohjelman kuvausten – ei saa naurua millään loppumaan
-
08:58
Hullun hyvä pekonikikka, jota et taatusti ole vielä kokeillut – mutta sinun pitäisi!
-
08:48
Otto Virtanen nousi kuilun partaalta voittoon Australian avoimissa: "Ensimmäinen kierros on aina vaikein"
-
08:37
Influenssa saavuttaa Suomessa epidemiavaiheen millä hetkellä hyvänsä – huippu on silti vielä edessä
-
08:35
Saara Aallolta paljastus brittilehdelle: Kutsuttiin paikkaamaan Victoria Beckhamia Spice Girlsin paluukiertueelle!
-
08:34
IL: Keskusta on kokoomusvaikuttajille paljon SDP:tä mieluisampi hallituskumppani
-
08:31
Poliisi epäilee kahden miehen surmaa Valkeakoskella – löytyivät kytevästä kerrostaloasunnosta
-
Lataa lisää