Hissin hankkiminen vanhaan kerrostaloon helpottuu
Asunto-osakeyhtiölain muutoksen seurauksena mm. hissipäätöksenteko yhtiökokouksessa helpottuu. Lain voimaantulon jälkeen kesäkuussa voidaan päätös hissin hankkimisesta tehdä normaalilla yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä eli päätöksellä, jota kannattaa yli puolet yhtiökokouksessa annetuista äänistä. Tämä koskee taloja, joissa on sisääntulokerros mukaan lukien vähintään neljä kerrosta.
Suomessa on noin 23 000 hissitöntä vähintään kolmekerroksista kerrostaloa, joissa asuu 670 000 ihmistä. Näissä hissittömissä taloissa on odotettavissa yhä enemmän ongelmia väestön ikääntyessä tulevien vuosikymmenten aikana.
Hissittömyys haittaa liikuntaesteisten, vanhusten ja lapsiperheiden kotona asumista, liikkumista ja asioiden itsenäistä hoitamista. Haitat vain korostuvat lähivuosi-kymmeninä, sillä on arvioitu, että vuonna 2030 lähes joka neljäs suomalainen on yli 65 -vuotias. Hissittömyyteen ja muihin ympäristön liikuntaesteisiin joudutaan tulevaisuudessa näin ollen kiinnittämään erityistä huomiota.
Hissiavustusta ei olla laajemmin hyödynnetty
Vanhoihin kerrostaloihin on hissejä rakennettu jälkikäteen vain vähän siitä huolimatta, että vuonna 1997 korotettiin asuntorahastolta hissien rakentamiseen saatavaa hissiavustusta. Nykyisin avustusta voidaan myöntää enintään 40 prosenttia ja aravavuokrataloihin jopa 50 prosenttia hissin hankkimiskustannuksista. Tämän lisäksi joissakin kunnissa voi hissirakentamiseen saada erillistä kunnallista tukea, jonka suuruus vaihtelee 5-15 prosentin välillä hissin hankkimiskustannuksista.
Hissittömiä kerrostaloja on tuotettu Suomessa erityisesti 1950 - 1980 -luvuilla. Hissejä näihin on jälkikäteen rakennettu tähän mennessä vain hieman yli 400 kappaletta. Hissien rakentaminen on kuitenkin kasvussa. Vuosittain rakennetaan nykyään 150-200 hissiä.
Hissin rakentamiskustannukset jaetaan osakkeenomistajien kesken yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaisesti. Tästä yhtiöjärjestyksen vastikeperusteesta poiketaan vain, jos osakkeenomistajien kesken tehdään erillinen jyvitys- tms. sopimus. Osakkeen-omistajien lopullinen maksurasitus pysyy kuitenkin valtion ja kunnallisten tukien ansiosta kohtuullisena. Tähänastisten kokemusten mukaan hissin rakentamisen kokonaiskustannukset vaihtelevat noin 280 000 - 800 000 markkaan tapauksesta ja toteuttamisratkaisusta riippuen
Lisätietoja antaa:
lakimies Juha Terho, Suomen Kiinteistöliitto ry, puhelin (09) 166 761, sähköposti: juha.terho@kliitto.fi
Uusimmat
-
11:31
Vihreiltä hurja tavoite työllisyysasteeseen tällä vuosikymmenellä – kaikille alle 25-vuotiaille tarjottava mahdollisuus koulutukseen
-
11:29
Britannia: Venäjää uhkaa pula miehittämättömistä lennokeista – MTV seuraa sotaa
-
11:21
Linkosuon leipomo sai hämyisen tekstiviestin: "Saatte maakaasua normaalisti" – leipomonjohtaja jännittää, värähtävätkö kaasumittarit
-
11:15
Leijonien MM-vastustajan toimissa erikoinen puute – "Aika paljon tasoitusta Suomeen nähden"
-
11:05
Miesten plastiikkakirurgian suosio on kasvussa – Sergey Hilman tiesi jo 15-vuotiaana haluavansa operoitavaksi: "Hiustenlähtö on suurin huolenaihe"
-
11:01
Mies ja nainen pahoinpitelivät potkulautailijan Lahdessa – vartijoilla täysi työ pitää mies kurissa, naiselta löytyi kirves
-
11:01
Venäjän ohjusisku tuhosi historiallisen rakennuksen – 11-vuotias lapsi loukkaantui, Zelenskyi kuvaili tekoa "absoluuttisen pahaksi"
-
10:54
Jos ratin takana menee sormi suuhun, toimi silloin näin – "Saattavat estää vahingon syntymisen"
-
10:46
Leijonien peluutuksessa yllätys! Tässä kokoonpano Itävalta-otteluun
-
10:34
Norjassa kuuden magnitudin maanjäristys
-
10:33
MTV seuraa: Sébastien Ogierille nolo takaisku – röyhkeä taktikointi osui omaan nilkkaan
-
10:29
Olli Jokinen näkee Leijonien MM-esityksissä vaaran merkin – yhdellä tähdellä "apina selässä"
-
10:27
Hallitus laajentaisi verotietojen julkisuutta, vaikka sen taloushyötyä ei voida arvioida – elinkeinoelämä kummastelee kytköstä harmaan talouden torjuntaan
-
10:08
Boris Johnson puhui Erdoganin kanssa – Erdogan sanonut puhuvansa myös Suomen kanssa tänään
-
10:05
Bachelor-Timon ja Sonjan suhde syveni eron jälkeen läheiseksi ystävyydeksi – vastaavat nyt siihen, voisivatko harkita koskaan palaavansa yhteen
-
10:01
Turistit kaikkoavat Itä-Suomesta Venäjän takia ja kansainvälinen media käy hämmästelemässä – eteläkarjalaiset pysyttelevät levollisina: "Täällä ei mystifioida rajaa"
-
10:00
Sami Kapanen vitsaili Sami Vataselle kiekkojen heittämisestä faneille – totuus voi yllättää
-
09:59
Äitiysvapaalta palaava Maria Ohisalo avasi vihreiden puoluekokouksen – näin seuraat kokousta MTV Uutiset Livessä
-
09:44
Tätäkö on tulevaisuuden "lihansyönti"? Testasimme 3D-printattua kasvipohjaista lihaa, joka rantautuu nyt Suomeen
-
09:43
Miro Heiskanen -magiaa: Nämä häikäisevät hetket osoittavat, miksi NHL-tähti on supervahvistus Leijonille
-
Lataa lisää