Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Haluatko myydä asunnon itse? Näin teet loistavan myynti-ilmoituksen!

Colourbox
Julkaistu 16.10.2012 11:53(Päivitetty 29.01.2013 16:18)

Kaikki eivät halua palkata kiinteistönvälittäjää asuntoaan myymään, vaan koettavat selvitä hommasta itse. Houkutteleva asuntoilmoitus on erittäin tärkeä osa myynnin edistämistä.

Omaa asuntoa voi kaupitella laittamalla ilmoituksen jollekin yksityisten käyttöön tarkoitetulle asunnonvälityssivustolle tai lehteen. Löytyy internetin syövereistä myös ilmaisia asunnonmyyntipalstoja, mutta niiden kävijämäärät voivat olla huomattavasti kaupallisia sivustoja pienempiä.

Mutta mitä kaikkea onnistuneessa asuntoilmoituksessa tulee ottaa huomioon? Kokematon asuntoaan kauppaava ei välttämättä osaa arvioida asuntonsa hintaa itse, joten näissä tapauksissa parhaisiin tuloksiin päästään ammattilaisen avustuksella. Apua asunnon arviointiin ja myyntiasioihin saa pyytämällä vaikkapa ilmaisen hinta-arvioin kiinteistönvälitysfirmoista. Myös samalla alueella sijaitsevien samantyylisten asuntojen ilmoituksia selailemalla voi päästä jyvälle asunnon arvosta.

Selkeä ja hyvillä kuvilla varustettu tekee vaikutuksen

Asuntoilmoituksen tulisi olla mahdollisimman selkeä ja paljon tietoa sisältävä – haluaahan ostajaehdokas tietää pienimmätkin yksityiskohdat mahdollisesta tulevasta kodistaan.

Todella tärkeä osa ilmoitusta ovat luonnollisesti myös siististä kodista napatut edustavat kuvat. Tässä asiassa ei kannata kursailla, vaan lainata, palkata tai pyytää jotakin kunnollisen kameran omistavaa nappaamaan monipuoliset kuvat ympäri asuntoa. Myös talon julkisivu sekä piha-alueet kannattaa kuvata. Sanomattakin lienee selvää, että mahdollisimman hyvin siivottu ja neutraali asunto vetoaa useimpiin. Esittelytekstiä kirjoitettaessa kannattaa taas oikoluettaa teksti jollakin hyvän kieliopin omaavalla ystävällä – tekeehän oikeinkirjoitettu ilmoitus paremman vaikutuksen.

Kun asuntoesittelyn aika koittaa, kannattaa myyjän varata näytille ainakin isännöitsijätodistus sekä muita oleellisia asiapapereita. Papereista kannattaa myös ottaa riittävä määrä kopioita ostajaehdokkaille jaettaviksi, jolloin he voivat tutkailla niitä päätöstä miettiessään.

Nämä tiedot hyvästä asuntoilmoituksesta löytyvät:

- Perustiedot

- Pohjapiirrustus

- Tiedot taloyhtiöstä ja sen remonteista

- Asumiskustannukset (esim. vastike)

- Asunnossa käytetyt materiaalit

- Varustelu (esim. WC:n ja keittiön varustetaso)

- Lämmitys

- Hintatiedot

- Omat yhteystiedot

Pysy ajan tasalla asuntoasioista – tykkää Jokakodista Facebookissa!

Lue myös:


Teksti: Paula Koski / Jokakoti

Lähde: Asuntokauppaopas

Kuvat: Colourbox

Lisää aiheesta:

Kuoliaaksi jäätynyt kissanpentu järkytti Kouvolassa – harras toive omistajilleEthän sorru tähän herpeksen hoitoniksiin? "Heikentää tilannetta entisestään"Suppilovahverokeitto, jonka ohjeen kaikki haluavat – tässä täydellisen sopan salainen raaka-aineTestasimme kauppojen halvimmat hapankorput – tässä voittajaRenkaidenvaihto käsillä – vältä tyypilliset virheet!FT: EU pohtii suurta muutosta, joka käytännössä kieltäisi käsidesin
Lifestyle

Tuoreimmat aiheesta

Lifestyle
  • 05:02
    Kissat

    Kuoliaaksi jäätynyt kissanpentu järkytti Kouvolassa – harras toive omistajille

  • Eilen18:50
    Virukset

    Ethän sorru tähän herpeksen hoitoniksiin? "Heikentää tilannetta entisestään"

  • Eilen17:24
    Ruoka

    Suppilovahverokeitto, jonka ohjeen kaikki haluavat – tässä täydellisen sopan salainen raaka-aine

  • Eilen14:58
    Halpa vs. kallis

    Testasimme kauppojen halvimmat hapankorput – tässä voittaja

  • Eilen12:41
    Autot

    Renkaidenvaihto käsillä – vältä tyypilliset virheet!