Lue kiinteistönvälittäjän viisi vinkkiä ensiasunnon ostoon!
1. Pidä jalat maassa
Ennen asuntokaupoille lähtemistä kannattaa pohtia pankkineuvojan kanssa, minkälaiseen asuntoon itsellä olisi varaa.
Ensiasunnon ostajan voi olla hankala hahmottaa, mitkä todelliset asumiskustannukset lainanhoitokulujen ja yhtiövastikkeen jälkeen tulevat olemaan. Asuntoa ei kannata lähteä ostamaan unelma, vaan realismi, edellä. Kun tietää suunnilleen, minkä hintaiseen asuntoon itsellä olisi varaa, asuntotarjontaa voi lähteä kartoittamaan netin asunnonmyyntisivustoille.
2. Huomioi sijainti
Asuntokauppa menee auttamattomasti pieleen, jos uusi koti sijaitsee kaukana työpaikasta ja kulkuyhteydet ovat huonot. Asuntokauppoja pohtiessa kannattaakin kiinnittää erityisesti huomiota asunnon sijaintiin ja ympäristöön.
Selvitä, missä sijaitsee lähin ruokakauppa, terveysasema ja muut tarvitsemasi palvelut. Myös alueen kaavoituskatsaukseen kannattaa tutustua. Jos alue on vasta kehittymässä, mieti, oletko valmis asumaan rakennustyömaan keskellä jonkin aikaa.
3. Pohdi asunnon toimivuutta
Asuntonäytössä kannattaa kiinnittää erityisesti huomiota asunnon toimivuuteen. Se, mihin ilmansuuntaan ikkunat ovat ja onko alapuolella meluisa ravintola tai vilkas autotie, saattavat tuntua pieniltä seikoilta, mutta niillä voi olla yllättävän paljon vaikutusta asumismukavuuteen.
Tutki pistorasioiden ja säilytystilan riittävyys. Mieti, pitääkö asunnossa tehdä remonttia, ja pyydä ammattilaiselta arvio remontin kustannuksista. Pyydä myös nähtäville vastuunjakotaulukko, mistä selviää, mikä asunnossa on yhtiön ja mikä osakkaan vastuulla, niin vältyt ikäviltä yllätyksiltä.
