Viime viikkoina asuntokauppa on vilkastunut lisää vuoden 2020 alkuun verrattuna. Meno on niin reipasta, että ongelmaksi on noussut kohteiden niukkuus.
Välittäjien järjestö KVKL kertoo, että Helsingissä vanhojen asuntojen kauppa kasvoi tammikuussa 8,2 prosenttia. Espoossa vanhojen asuntojen kauppa kasvoi 6,5 prosenttia, ja uudistuotanto mukaan luettuna kasvua kertyi 10,3 prosenttia.
Suomen suurimpiin välittäjiin kuuluvan Habitan toimitusjohtaja Mika Pärssinen puhuu poikkeuksellisen voimakkaasti vetävästä asuntokaupasta.
– Ostovoima on korkealla ja korot matalalla. Tarjonta on niukkaa ja myyntiajat ovat lyhentyneet mitättömiksi, Pärssinen summaa tilanteen.
"Valmius maksaa kovia hintoja"
Habitan Pärssisen sanoin ihmiset eivät vieläkään maksa asunnoista ylihintoja, mutta valmius maksaa kovia hintoja on ilmeistä.
Juuri tämä kertoo siitä, että markkinat ovat ainakin toistaiseksi kuin steroideissa.
– Moneen kotiin on tarjolla enemmän kuin kolme ostajaehdokasta, joten asunnon hinta saattaa nousta kilpajuoksussa. Pääkaupunkiseudulla yllättävänkin moni kohde menee kaupaksi yli hintapyynnön, Pärssinen tietää.
Välittäjistä Remax kertoo, että pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen kauppamäärät kasvoivat vuodenvaihteessa 16 prosentin tahtia.