Tietotekniikasta ja tiedonhallinnasta haetaan apua asuntorakentamisen laadun parantamiseksi. Rakennusala panostaa voimakkaasti tuotemallipohjaiseen suunnitteluun.
Tuotemallilla tarkoitetaan rakennuksesta laadittavaa virtuaalista tietopankkia, jossa rakennus kuvataan viivapiirrosten sijasta kolmiulotteisena.
Tuotemalli liittää yhteen suunnittelussa, tuotevalmistuksessa, rakentamisessa ja rakennusten käytössä ja ylläpidossa tarvittavat tiedot. Malli sisältää tietoa esimerkiksi tuoterakenteista, materiaaleista ja niiden käyttöiästä. Tuotemallia voidaan käyttää määrä- ja kustannuslaskennassa, aikataulujen laadinnassa, eri suunnitelmien yhteensovittamisessa sekä rakennuksen käytössä ja ylläpidossa.
Näin valottaa etuja tuottajan kannalta johtaja Tuomas Särkilahti, Skanska :
"Tuotemallilla saadaan todellakin pysymään tieto siitä, mitä kerran on tehty. Kaikki suunnittelijat täydentävät tietonsa yhteen yhteiseen malliin - kohde ei siis koostu erillisistä rakennesuunnittelijan, arkkitehdin ja talotekniikkasuunnittelijoiden osista, vaan kaikki ovat sisällä yhdessä mallissa."
Esimerkki hyvin pitkälle tuotemallinnetusta asuinrakennuskohteesta löytyy Vantaan Kartanonkoskelta. Valtakunnallisen ProIT-kehityshankkeen pilottikohteena olevassa Asunto Oy Vantaan Mamsellissa rakennustyöt käynnistyivät alkusyksystä.
Suunnittelija näkökulmaa valottaa arkkitehti Niklas Sucksdorff, Arkkitehtitoimisto Larkas & Laine Oy:
"Ensimmäiset hankesuunnitteluvaiheet tehtiin perinteisellä tavalla, eli piirrettiin käsin: kyseessähän on kuitenkin aika pieni ja kooltaan vaatimaton hanke. Mutta niin sanotusta aa-kakkosesta, siis toisesta luomuksesta eteenpäin se mallinnettiin aivan viimeiseen asti. Tällä hetkellä se on siis varsin täydellinen tuoteosamalli.
