Omistusasuntojen hinnat ovat nousseet vain muutamalla paikkakunnalla vuoden 2015 alusta lähtien. Tilastokeskuksen mukaan nimellishinnat ovat nousseet selvästi vain pääkaupunkiseudulla, Turussa ja Tampereella. Oulu on niukin naukin plussalla.
Tilastokeskuksen indeksin mukaan Helsingissä hinnat ovat kohonneet keskimäärin 14 prosenttia, Turussa 10 prosenttia, Tampereella 8 prosenttia, Espoossa 5 prosenttia sekä Oulussa ja Vantaalla 3 prosenttia.
Kaikkialla muualla keskihinnat ovat pudonneet. Maakuntakeskuksista indeksi on pudonnut eniten Kokkolassa (sadasta 83,5 pisteeseen) ja Kouvolassa (sadasta 87,7 pisteeseen). Suhteellinen asuntovarallisuus on siten pudonnut Kokkolassa ja Kouvolassa rutkasti runsaassa neljässä vuodessa.
Miinuksella ovat myös esimerkiksi Pori, Lahti, Lappeenranta, Kuopio, Joensuu, Jyväskylä ja Vaasa.
Indeksi mittaa kuitenkin paikkakunnan kaikilla alueilla sijaitsevien kaiken kokoisten asuntojen hintoja. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth muistuttaa, että asuntomarkkinat ovat hyvin eriytyneitä myös paikkakuntien sisällä.
– Keskustojen vetovoima on kasvanut, ja se tarkoittaa sitä, että kaupunkien sisälle tulee polarisaatiota, hän kertoo.
Ero hintakehityksessä kantakaupungin suosituimpien asuntojen ja epäsuosittujen lähiöasuntojen välillä voi olla erittäin suuri. Sellaisissakin kaupungeissa, joissa yleinen hintataso on laskeva, voi olla nousevan hintatason kaupunginosia.
Ehrnrooth luonnehtii kuitenkin Suomen asuntomarkkinoita tasaisiksi. Pääkaupunkiseudullakin hintakehitys on ollut vakaata verrattuna Tukholmaan ja Osloon, joissa vuosittaiset hintapiikit ovat saattaneet nousta kymmeniin prosentteihin.
– Vuosittaiset muutokset liikkuvat (Helsingissäkin) muutamissa prosenteissa, Ehrnrooth sanoo.
Pääkaupunkiseutu jatkoi hintaveturina
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat huhti-kesäkuussa pääkaupunkiseudulla 1,6 prosenttia vuoden takaisesta, kun muualla Suomessa hinnat putosivat keskimäärin 1,3 prosenttia.
Helsingin lisäksi hinnat nousivat eniten Oulussa ja Turussa. Lahdessa sekä Tampereella hinnat pysyivät lähes vuoden takaisella tasolla.
Uusien asuntojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 9,7 prosenttia. Muualla maassa hinnat laskivat 1,1 prosenttia.
Sama suuntaus näkyy, kun huhti-kesäkuun hintoja verrataan tammi-maaliskuun hintoihin. Vanhojen osakeasuntojen hinnat kohosivat pääkaupunkiseudulla 2 prosenttia ja muualla Suomessa 0,8 prosenttia.
Osakeasuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin puolet kaikista kaupoista.
Uusimmat
-
20:41
Pikkuleijonat juhli MM-kotiavauksessa – ykkösviisikko kuin eri planeetalta
-
20:11
Kuukausiennuste: Lämpimän vapun jälkeen kylmä käänne
-
20:04
Amerikkalaisen Jessican kasvot menivät mustelmille hammasoperaation myötä: "Näytän kirjaimellisesti hirviöltä"
-
20:02
Valko-Venäjä väittää: Liettuasta drone-isku Minskiin, Lukashenkalta erikoinen Nato-syytös
-
20:00
Salkkarit-kurkistus julki! Hahmo murtuu kyyneliin: "Voi kulta pieni älä lähde"
-
19:58
Muistiot paljastavat millaisia säästöjä jäi kehysriihessä pöydälle: lapsilisät, lääkäreiden julkinen työpakko, lääkärihelikopterit
-
19:51
HIFK julkisti päävalmentajansa – iso rykelmä tähtiä jättää seuran
-
19:39
Kaisa Korhonen on kuollut – näin Jussi Chydenius muistelee äitiään
-
19:22
Asiantuntija Valko-Venäjän oudoista väitteistä: Lukashenka keksii tarinoita – näin vastaa Putin
-
19:22
Auto Motor und Sport: Järisyttävä F1-siirto toteutumassa
-
19:13
Valko-Venäjän oppositiojohtaja pilkkaa Lukashenkan väitteitä: "Hänellä on pääsy vaihtoehtoiseen todellisuuteen"
-
19:12
Naamioituneet hyökkääjät iskivät fasisminvastaiseen tilaisuuteen Tukholmassa – epäillyt yhä karussa
-
19:04
TPS:n pistetykki ulos Leijonista
-
19:01
Sankarikoira Roope pelasti omistajansa hengen aamulenkillä: "Olin todennäköisesti maannut siellä useita tunteja"
-
18:56
Prinsessa Beatricen ex-poikaystävä kuoli epäiltyyn huumeiden yliannostukseen
-
18:47
Suomalaisliito jatkuu – nyt irtosi taas uusi olympiapaikka
-
18:06
Kolmikymppinen nainen sopi tuntemattoman miehen kanssa tavaran vaihtokaupasta – kuoli julman väkivallan seurauksena
-
17:57
STM: Perusterveydenhuolto olisi tullut jättää lisäsäästöjen ulkopuolelle
-
17:57
Tre Kronor sai jättipotin – viisi NHL-vahvistusta mukaan samasta seurasta
-
17:50
Konsta Helenius ja Saku Koivun poika kärkivitjoissa – tässä ketjut Suomen MM-kotiavaukseen
-
Lataa lisää