Ammattilainen neuvoo: Muista nämä omakotitalon syyshuollossa
Syksyn tullen omakotitalot pitäisi tarkastaa ja huoltaa tulevaa talvea varten. Ammattilainen neuvoo mitkä asiat tulee syyshuollossa muistaa, ja mitkä ovat yleisimmät ongelmat joita omakotitalon omistaja saattaa joutua kohtaamaan.
Omakotitaloliiton Huoltokonseptin projektipäällikön ja Vapaa-ajan asuntojen liiton puheenjohtajan Pentti Heikkurisen mukaan omakotitalon syyshuoltoa tehtäessä tulisi muistaa ennen kaikkea tarkastaa kiinteistön rakenteiden kunto järjestelmällisesti sekä sisä- että ulkopuolelta.
– Syksyllä tulisi tarkastaa vesikaton kateaineiden, savupiipun ja hormien ja pintarakenteiden kunto, sekä ikkunoiden ja ovien tiiviys. Lisäksi tulisi tarkistaa vesi- ja viemäröintijärjestelmien toimivuus varmistamalla esimerkiksi rännien puhtaus. Salaojien kunnon tarkastus kannattaa myös suorittaa, jottei vesi pääse kertymään seinien viereen ja keräämään kosteutta rakenteisiin, Heikkurinen listaa.
Heikkurinen muistuttaa, ettei myöskään talon sisäisiä huoltotoimenpiteitä saisi syksyllä unohtaa.
– Syksyn ja talven tuloa odotellessa tulisi kiinnittää huomiota lämmitykseen liittyviin asioihin. Mikäli talossa on sähkölämmitys, tulisi tarkistaa termostaattien toiminta. Jos taas on vesikeskuslämmitys, niin tulisi tarkistaa pattereiden toiminta ja veden pysyminen järjestelmissä. Öljylämmityksessä on tärkeää polttimen ja kattilan huoltotoimet sekä öljyn riittävyys Heikkurinen listaa.
Nämä ovat omakotitalojen yleisimmät ongelmat
Heikkurinen kertoo yleisen talven tuoman ongelman olevan kattorakenteiden vaurioituminen lumimassojen alla.
– Mikäli katon kunto on huono, saattavat suuret lumikuormat aiheuttaa rakenteiden vaurioitumista, etenkin jos sadevedet eivät pääse esteettömästi ränneistä valumaan jäätymisen vuoksi.
Heikkurinen muistuttaa myös, että usein kesäkauden jälkeen jää huomioimatta sisäilman laadun seuraaminen. Erityistä huomiota tulisi kiinnittää myös mahdollisten kosteus- ja home vaurioiden löytämiseen sisäpinnoissa ja rakenteissa, sillä asumisen hyvän laadun vuoksi niiden ajoissa toteaminen on aina kannattavaa.
Heikkurinen muistuttaa myös panostamaan talon säännölliseen huoltamiseen sekä kunnossapitoon kiinteistön riskien vähentämiseksi ja hallitsemiseksi.
– Kiinteistön huollon laiminlyönnin seurauksena on usein se, että riskit realisoituvat ja vahinkojen suuruudet sekä määrät moninkertaistuvat. Kun talon säännöllinen huolto on kuitenkin välttämätöntä, niin välinpitämättömyys näissä asioissa tulee kiinteistönomistajalle kalliiksi, Heikkurinen lopettaa.
Ammattilaisen muistilista omakotitalon syyhuoltoon
- Omatoiminen kiinteistön ulko- ja sisäpuolinen katselmus
- Sadevesijärjestelmien ja salaojien toiminta
- Lämmöntuottolaitteiden ja ilmanvaihtolaitteiden toiminnan tarkistus
- Energian ja veden kulutuksen seuranta
- Kodin turva- ja sähkölaitteiden varmistus
- Palo- ja muun vakuutusturvan voimassaolon varmistus
- Oman kodin huoltokirjan käyttöönotto
Riika Nykänen/MTV3
Uusimmat
-
19:03
Myyrä-kisaajalta tivataan vastauksia: "Tuntui, että alkoi roustaus ja kysely"
-
19:01
Lastenlelu pamahti rikki 3-vuotiaan käsissä – turkulaisäidiltä vakava varoitus: "En halua, että keneltäkään menee näkö tämän takia"
-
18:54
Ex-oikeusministeri Antti Häkkänen kuntavaalien siirrosta: Hallituksella on johtajuusongelma – "Varautuminen on pettänyt aika räikeästi"
-
18:38
Esitys: Maksuhäiriömerkinnät poistuisivat kuukauden kuluttua maksun suorittamisesta – nyt raja kolme vuotta
-
18:33
Osa Nordean pankkipalveluista takkuaa edelleen – katkon venyminen oli yllätys myös pankille itselleen
-
18:30
Kläbo sittenkin maailmanmestariksi? Todisteita löydetty Bolshunovia vastaan – FIS-pomo lataa pöytään esimerkkitapauksen
-
18:03
Jopa satojen suomalaisten organisaatioiden sähköpostipalvelimet tietomurron kohteena – Kyberturvallisuuskeskus: Vakavin ongelma pariin vuosikymmeneen
-
18:02
Suvi Teräsniska uskoo, että hänellä on takanaan jo monta elettyä elämää – ajatus on vahvistunut läheisten kuoltua: "Joskus me vielä nähdään"
-
17:59
Helsingin yliopistossa tehty tutkimus paljastaa liikenteen traagisen reseptin: "Harvemmin selkeää riskikäyttäytymistä"
-
17:58
Vesa Kallionpään kommentti: Kuka voittaa ja kuka häviää kuntavaalien siirrossa? Hallitukselle tulee ainakin yksi vaikeus lisää
-
17:56
Olli Penttala laski uransa parhaan sijoituksen MM-kumpareissa: "Laitettiin niin sanotusti luu kurkkuun"
-
17:49
Kouluja kiinni ja oppilaita joukoittain karanteeniin – Aurassa 80 alakoululaista altistunut koronavirukselle
-
17:37
Suomalaishotellin johtaja nostatti myrskyn ylistämällä miehiä naistenpäivän viestissään: "Jotka matkustavat vaimon työn perässä ja tietävät, mitä jääkaapista puuttuu"
-
17:21
Oppilaat etänä, mutta opettajat koululle töihin koronarajoituksista huolimatta – OAJ erittäin huolissaan: "Koetaan epäluottamuksen osoituksena"
-
17:03
Tässä on kuntavaalien uusi aikataulu – ehdokkaaksi voi ilmoittautua vielä toukokuussa
-
17:03
Suru-uutinen: valokuvaaja on kuollut yllättäen Bayern Münchenin stadionilla
-
16:58
Historiallisen EM-hopean juossut Lotta Kemppinen palasi Suomeen: "Hirveästi en ehtinyt nukkua"
-
16:55
No nyt on mahtava perunaohje! Testasimme, ja totta se on: "Oikeasti vaikeaa sanoin kuvailla..."
-
16:50
Ravintolat sulkeutuvat asiakkailta 15 maakunnassa huomisesta alkaen
-
16:46
HS: Presidentti Niinistö pitää kuntavaalien siirtoa järkevänä: "Oli vähintäänkin kysymysmerkkejä, voivatko ihmiset käyttää ydinoikeuttaan"
-
Lataa lisää