Jo vuosia sitten suoritetussa kuntokartoituksessa paritaloyhtiön tiilikatoissa oli todettu vikoja. Erityisesti aluskatteet oli rakennettu puutteellisesti: siinä oli suorastaan reikiä - liekö rakentajilla jalka lipsahtanut? Paikkaamatta reiät olivat kuitenkin jääneet ennen tiilien laittamista paikalleen. Nyt nämä kaikkiaan noin 750 m2 katot korjataan. Tiilien lisäksi uusitaan tuuletusrimat ja -ruoteet sekä parannetaan ullakkotilan tuulettuvuutta.
Vuosien mittaan oli esiintynyt kaikenlaisia pienempiä ja suurempia ongelmia.
"Sulamisvesiä on päässyt keväisin aluskatteen päälle ja siitä väärän mitoituksen takia valumaan seinän päälle. Parissa tapauksessa peräti huoneistoihin, ulkoseinien sisäpintaa pilaamaan", kertoo asunto-osakeyhtiön hallituksen jäsen Pertti Suuronen.
"Kerran kova tuuli oli painanut sateen ryöpyttämää vettä matalamman erkkeriosan tiilien alle, siitä se oli sitten tippunut huoneistojen lattiallekin", Suuronen muistelee.
Nyt on otsalautojen päälle, alaräystäille tehty kovan tuulen varalta tippapellit, joten tippuva vesi ei pääse osumaan otsalautaan ja ajan mittaan lahottamaan räystäitä. Myös kattovesikourut ja syöksyt uusitaan kokonaan.
"Yleisimmät kattoremonttiin johtavat syyt löytyvät aluskatteen vioista", A-Tiilikate Oy:n toimitusjohtaja sanoo. "Muita tavanomaisia syitä ovat rakenteen tuuletusongelmat - ja tietenkin kate pitää vaihtaa, kun se tulee tiensä päähän. Betonitiilikatteen tyypillinen elinikä on 50 - 70 vuotta."
