Helsingin valtuutettujen pitäisi tämän vuoden aikana päättää, miten asuntojen hintasääntelyä hitas-järjestelmää uudistetaan. Yli 40 vuotta sitten aloitettua järjestelmmutta sen perimmäiselle tarkoitukselle löytyy myös tukea.
Helsingin Jätkäsaareen ensi vuonna valmistuvan hitas-talon kattohuoneisto kiinnosti ennätyksellisen suurta määrää hakijoita. Helmikuun alussa päättynyt hakuaika tuotti 815 hakemusta 105 neliön kokoisesta asunnosta.
Kiinnostus oli poikkeuksellisen suurta, sillä Samoanheikiksi nimetyn talon toiseksi suosituimmasta asunnosta oli kiinnostunut ”vain” runsaat 121 hakijaa. Kattohuoneiston velattomaksi hinnaksi on ilmoitettu 589 000 euroa.
Alueen muihin vastaaviin asuntoihin nähden huokeaa hintaa selittää juuri hitas eli Helsingin kaupungin asuntojen hinta- ja laatusääntelyjärjestelmä.
"Keskiluokan ja hyvin tienaavien lottokone"
Hitas-talo rakennetaan aina kaupungin omistamalle tontille, ja tontinvuokra on alle markkinahinnan. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin ja se tarkistetaan vuosittain. Asunnon myyntihinnalle on määritelty katto.
Järjestelmää on myös arvosteltu ankarasti viime vuosina. Vuosien ajan ihmisillä oli esimerkiksi mahdollisuus omistaa useita hitas-asuntoja. Nyt voi omistaa vain yhden, mutta rajoitus koskee vain vuoden 2011 jälkeen valmistuneita kohteita. Hitas-kodin voi myös laittaa vuokralle markkinahintaan, ja tällä hetkellä noin viidesosa asunnoista on vuokralla.
Kritiikkiä tulee myös tavasta arpoa uusien asuntojen ostajat. He voivat olla periaatteessa ketä tahansa tuloihin ja varallisuuteen katsomatta. Asuntoja on rakennettu viime vuosina hyville paikoille kuten Jätkäsaareen ja Kalasatamaan.
