Ruotsissa romahdus asuntojen hinnoissa: "Aika kovia pudotuksia"
Asuntojen hinnat Ruotsissa jatkoivat syyskuussa luisuaan. Asuntorahoitukseen erikoistuneen SBAB-pankin ja Booli-välittäjän indeksi putosi eniten sitten vuonna 2013 tapahtuneen aloituksensa.
Asumisoikeusasuntojen hinnat ovat alueesta riippuen laskeneet 8–10 prosenttia korkeimmalta tasoltaan. Omakotitalojen hinnat ovat Suur-Tukholman ja Suur-Göteborgin alueilla pudonneet jo yli 14 prosenttia.
SBAB ennakoi, että korkojen nousu voi kevääseen mennessä syöstä hinnat 20 prosentin laskuun huipustaan.
Omakotitalot halpenivat Pohjois-Ruotsissa yli viisi prosenttia ja Göteborgin seudulla lähes yhtä paljon. Tukholman seudulla pudotus oli elokuusta liki neljä prosenttia. Koko maassa asumisoikeusasuntojen hinnat laskivat 1,2 prosenttia ja omakotitalojen 1,8 prosenttia.
– Nämä ovat kyllä aika kovia pudotuksia yksittäiselle kuukaudelle, sanoi SBAB:n pääekonomi Robert Boije.
Suuria ja pitkiä lainoja
Boije huomauttaa, että ennusteessa ei ole edes laskettu mukaan korkeiden sähkönhintojen vaikutusta.
– Se viittaa siihen, että asuntojen hintojen suunta voi olla vielä jyrkemmin alaspäin, hän sanoi.
Boijen mukaan hintoihin on odotettavissa reippaita pudotuksia useamman kuukauden ajan. Korkojen vaikutus ruotsalaisten asumismenoihin on suuri, koska asuntolainat ovat usein suuria ja pitkiä.
Lainojen lyhentäminen vähintään 1 tai 2 prosentilla vuodessa tuli pakolliseksi vasta vuonna 2016. Jos laina on alle puolet asunnon arvosta, eikä se ole suurempi kuin 4,5 kertaa lainanottajan vuositulot, voi velallinen maksaa lainasta vain korot.
Ruotsissa toimivat pankit tarjoavat tällä hetkellä uusia viiden vuoden kiinteäkorkoisia asuntolainoja noin 4,4–4,6 prosentin korolla.
Suomessa hintojen kehitys on ollut samansuuntainen kuin Ruotsissa, mutta ei yhtä raju. Tilastokeskus kertoi viime viikolla, että vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat elokuussa koko maassa 1,4 prosenttia heinäkuuhun verratuna.
Uusimmat
-
17:57
STM: Perusterveydenhuolto olisi tullut jättää lisäsäästöjen ulkopuolelle
-
17:57
Tre Kronor sai jättipotin – viisi NHL-vahvistusta mukaan samasta seurasta
-
17:50
Konsta Helenius ja Saku Koivun poika kärkivitjoissa – tässä ketjut Suomen MM-kotiavaukseen
-
17:45
Laura Lepistö postasi tunnelmallisia perhekuvia: "Tässä vähän kreisissä ihmiskasassa on kaikki"
-
17:43
Tyly saksalaistieto: Valtteri Bottakselle käymässä kylmät
-
17:43
Pelicans mylläsi ketjunsa – nimihyökkääjän katsomokomennuksen taustalla nolo tapaus: "Se oli järisyttävä"
-
17:36
SDP:n esitys torpattiin: Työrauhalakia ei palauteta perustuslakivaliokunnan käsittelyyn
-
17:32
Ulosmarssi jakoi mielipiteitä Järvenpään jättilukiossa – "Mitä muita lupauksia hallitus rikkoo?"
-
17:32
Suomessa tehdään paljon ilkivaltaa autoihin – tällaiset vahingonteot käyvät kalliiksi
-
17:31
Entisen Hollywood-tuottaja Harvey Weinsteinin 23 vuoden vankeustuomio kumottiin New Yorkissa
-
16:53
Oppilas toi kouluun Puolustusvoimien ampumatarvikkeen Hämeenlinnassa
-
16:52
Sadan vuoden vappuperinne katkeaa Helsingissä – opiskelijat järjestävät sen sijaan yllätyksen
-
16:44
Perparim Hetemaj'n Huuhkajat-ura alkoi myrkyllisesti – ex-päävalmentajalta yhä jääkylmä reaktio: "Ei."
-
16:42
Suomelle historiallinen paikka Pariisin olympialaisissa – "Tuntuu tosi hyvältä"
-
16:36
Kymmenet suomalaisyhtiöt ovat julkaisseet tänään tuloksensa – tässä tärkeimmät tiedot
-
16:30
Tunnistaisitko? Tinni Wikström nuoruuskuvissa: "Irc-galleriaan kurkkaaminen ei pettänyt tälläkään kertaa"
-
16:29
Kaisa Korhonen on kuollut – näin Jussi Chydenius muistelee äitiään
-
16:19
Tällaisia seurauksia ministeri Meri haluaa alle 15-vuotiaille rikoksista: Kännykkä pois, arestia, siivoamista…
-
16:16
Presidentti Stubbin terveydestä julkaistiin lausunto – lue professorin arvio sanasta sanaan
-
16:15
Yli 150 luotsivalasta rantautui Australiassa – “Ihmiset ovat järkyttyneitä”
-
Lataa lisää