Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Ruotsissa romahdus asuntojen hinnoissa: "Aika kovia pudotuksia"

2:13Viisi vinkkiä energiankulutuksen pienentämiseksiKallistunut sähkön hinta vaikuttaa myös asuntomarkkinoihin. Viisi hyvää vinkkiä energiankulutuksen pienentämiseksi. Oletko jo tehnyt näin?
Julkaistu 02.10.2022 16:18

MTV UUTISET – STT – TT

Asuntojen hinnat Ruotsissa jatkoivat syyskuussa luisuaan. Asuntorahoitukseen erikoistuneen SBAB-pankin ja Booli-välittäjän indeksi putosi eniten sitten vuonna 2013 tapahtuneen aloituksensa.

Asumisoikeusasuntojen hinnat ovat alueesta riippuen laskeneet 8–10 prosenttia korkeimmalta tasoltaan. Omakotitalojen hinnat ovat Suur-Tukholman ja Suur-Göteborgin alueilla pudonneet jo yli 14 prosenttia.

SBAB ennakoi, että korkojen nousu voi kevääseen mennessä syöstä hinnat 20 prosentin laskuun huipustaan.

Lue myös: Sähkölämmitteisen talon ostaminen voikin olla nyt hyvä sijoitus, sanoo asiantuntija

Omakotitalot halpenivat Pohjois-Ruotsissa yli viisi prosenttia ja Göteborgin seudulla lähes yhtä paljon. Tukholman seudulla pudotus oli elokuusta liki neljä prosenttia. Koko maassa asumisoikeusasuntojen hinnat laskivat 1,2 prosenttia ja omakotitalojen 1,8 prosenttia.

– Nämä ovat kyllä aika kovia pudotuksia yksittäiselle kuukaudelle, sanoi SBAB:n pääekonomi Robert Boije.

Suuria ja pitkiä lainoja

Boije huomauttaa, että ennusteessa ei ole edes laskettu mukaan korkeiden sähkönhintojen vaikutusta.

– Se viittaa siihen, että asuntojen hintojen suunta voi olla vielä jyrkemmin alaspäin, hän sanoi.

Boijen mukaan hintoihin on odotettavissa reippaita pudotuksia useamman kuukauden ajan. Korkojen vaikutus ruotsalaisten asumismenoihin on suuri, koska asuntolainat ovat usein suuria ja pitkiä.

Lainojen lyhentäminen vähintään 1 tai 2 prosentilla vuodessa tuli pakolliseksi vasta vuonna 2016. Jos laina on alle puolet asunnon arvosta, eikä se ole suurempi kuin 4,5 kertaa lainanottajan vuositulot, voi velallinen maksaa lainasta vain korot.

Ruotsissa toimivat pankit tarjoavat tällä hetkellä uusia viiden vuoden kiinteäkorkoisia asuntolainoja noin 4,4–4,6 prosentin korolla.

Suomessa hintojen kehitys on ollut samansuuntainen kuin Ruotsissa, mutta ei yhtä raju. Tilastokeskus kertoi viime viikolla, että vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat elokuussa koko maassa 1,4 prosenttia heinäkuuhun verratuna.

Lisää aiheesta:

Kommentti: Asuntomarkkinoiden käänne alkamassa – näitä asioita ostoa harkitsevan kannattaa seurataHistoriallinen käänne pääkaupunkiseudulla: omistusasuminen maksaa jo yhtä paljon kuin vuokraaminen – tämä on ratkaiseva korkorajaRuotsiin odotetaan vaikeaa talvea – energia- ja inflaatiokriisi iskevät kipeämmin kuin naapurimaissaAsuntojen hinnat romahtivat Ruotsissa Asuntojen hinnat putoavat nyt Ruotsissa ja alamäki jatkuu pitkään – sama ilmiö osuu SuomeenkinRuotsissa pelätään asuntokuplan puhkeamista – "Hintojen nousutahti kestämätön"
RuotsiTalousAsuntokauppaAsuntolainaUlkomaat

Tuoreimmat aiheesta

Ruotsi
  • pe11:29
    Ruotsin jengiväkivalta

    Lähes 70 000 ihmistä kuuluu rikollisjengeihin Ruotsissa

  • to21:50
    Viiden jälkeen

    Maikkarin juontaja joutui kiperään tilanteeseen – ruotsin lehtori Lötjönen arvioi suorituksen

  • to20:40
    Lentokentät

    Lentoliikenne keskeytetty Göteborgissa droonihavainnon takia – Helsinkiin suunnannut kone palasi portille

  • to10:11
    Testit

    Oletko henkisesti ruotsalainen? Leikkimielinen testi paljastaa

  • ma11:08
    Sanna Marin

    Kirja: Sanna Marin teki Nato-aloitteen – järkyttyi Niinistön vastauksesta