Ritva ja Kari ostivat unelmiensa kaksion uudesta kerrostalokorttelista Oulussa – muuton jälkeen kolmasosa asunnoista siirrettiin mielenterveyskuntoutujien käyttöön: "Ei muistuta lainkaan tavallista kerrostaloa"
Ritva ja Kari ostivat uudenkarhean unelmiensa kaksion Oulun Hiirosen kaupunginosaan nousseesta 60 asunnon kerrostalokorttelista. Viime hetkellä talon yhtiöjärjestystä muutettiin ja nyt kolmasosa talon asukkaista on mielenterveyskuntoutujia. Asuminen talossa ei muistuta lainkaan tavallista kerrostaloasumista, pariskunta kertoo.
Kun Ritva ja Kari olivat ostamassa joulukuussa 2017 unelmien kaksiotaan, asunto-osakkeiden myynnistä vastannut rakennuttaja lupasi laadukasta asumista rauhallisessa kerrostaloympäristössä.
– Myyjä kertoi tällöin, että puolet asunnoista menee sijoittajille ja puolet sellaisille, jotka tulee niissä asumaan. Ei maininnut millään tavalla, että tähän tulisi lähitulevaisuudessa esimerkiksi liiketoimintaa, pariskunta kertoo.
Toisin kuitenkin kävi.
Rakennuttaja oli muuttanut kuukausi ennen asuntojen luovutusta yhtiöjärjestystä siten, että yksi asunnoista muutettiin toimistotilaksi. Toimistotilaan asettui vuokralle mielenterveyskuntoutujille palveluja tarjoava Provesta.
Muutettuaan kerrostaloon Ritva ja Kari huomasivat hyvin pian, että sijoittajat olivat vuokranneet talon asuntoja Provestan käyttöön. Tällä hetkellä kolmasosa talon asunnoista on Provestan mielenterveyskuntoutujien käytössä.
Ritva ja Kari kertovat, että kerrostalon käytävät ovat tällä hetkellä epäsiistejä, tupakka haisee, hissi on jatkuvasti varattu, hoitajat ravaavat kerroksissa ja tiloissa tuoksuu ruoan käry.
– Talon kuormittavuus on kaikilla aisteilla näkyvää. Ilmanvaihtojärjestelmä ei kestä sitä monta kertaa päivässä tapahtuvaa, porrastettua ruokalatoimintaa. Talo ei muistuta lainkaan tavallista kerrostaloa, vaan tämä on enemmänkin habitukseltaan palvelutalo. Koemme, että meitä on petetty tässä asiassa, pariskunta kertoo.
"Pitäisi lähteä siitä, että toiminta rajoittuu ensimmäiseen kerrokseen"
Ritva ja Kari kertovat, että Provestan toiminta ulottuu talon jokaiseen kerrokseen, vaikka yritys kertoo nettisivullaan toiminnan tapahtuvan vain ensimmäisessä kerroksessa.
– Pitäisi lähteä siitä, että tämä toiminta rajoittuisi tuohon ensimmäiseen kerrokseen. Nykyinen trafiikki kuluttaa taloa aikalailla.
Pariskunta kertoo, että moni naapuri on muuttanut viimeisten kahden vuoden aikana pois kerrostalosta ja myynyt asuntonsa tappiolla. Pariskunta taas kertoo lähettäneensä rakennuttajalle kirjatun reklamaatiokirjeen, jota ei koskaan noudettu.
– Olemme naapureiden kanssa miettineet, että heillä on täytynyt olla tiedossa tämä yksikkö. Me ei oltaisi ikinä ostettua asuntoa tästä, jos tämä olisi ollut tiedossa. Tämä on iso joukkopetos, he kertovat.
Rakennuttaja: "Täytyy ymmärtää myös meidän asemamme"
MTV Uutiset tavoitti kerrostalokorttelin rakennuttajan Rakennustehon.
Markkinointijohtaja Jussi Raappana tuntee tapauksen ja kertoo, että talon asunnoista arviolta vajaa kolmannes on myyty sijoittajille ja sijoittajat ovat vuokranneet asunnot hoivapalveluyritykselle.
– Mehän emme voi päättää kenelle kukin sijoittaja vuokraa asunnon. Se on yksinkertaisesti vain niin, että me ei voida asiaan vaikuttaa, Raappana kertoo.
Raappanan mukaan yhtiöjärjestyksen muuttaminen ei myöskään ole tavatonta. Talon mahdollisiin järjestyshäiriöihin puuttuu taas taloyhtiön sisäinen hallinto, ei rakennuttaja.
– Ymmärrän tilanteessa asiakkaan puolen, mutta täytyy ymmärtää myös meidän asemamme. Emme voi sille mitään, että yksityinen henkilö vuokraa huoneistonsa esimerkiksi Provestan käyttöön, Raappana kertoo.
Jos ostajalle jätetään kertomatta olennaista tietoa, voi kyseessä olla virhe
Kiinteistöliiton apulaislakimies Kristel Pynnönen kertoo, että jos ostajalle jätetään kertomatta olennaista tietoa, voi kyseessä olla virhe asuntokaupassa.
– Kun miettii niitä ostajia, jotka ovat katsoneet yhtiöjärjestyksen, niin siellä on kerrottu ettei tule liiketilaa. Ostajat ovat sitten ostaneet asunnon näillä tiedoilla. Jos rakennuttaja on sen jälkeen muuttanut yhtiöjärjestystä kertomatta siitä, niin silloinhan siinä asuntokaupassa on virhe, Pynnönen kertoo.
– Jokaisen ostajan pitää reklamoida tällaisista tapauksista tapauksen myyjälle, eli tässä tapauksessa rakennuttajalle.
Pynnönen kertoo, että kerrostalokorttelien huoneistojen käyttötarkoitukset voivat toki muuttua vuosien saatossa. Naapureita ei asunnon ostaja voi myöskään itse valita.
Päivitys 7.9. klo 10.09: Raappanan arviota sijoitusasunnon määristä korjattu.
Uusimmat
-
15:42
Kolme epäiltyä tuhopolttoa Keravalla – poliisi pyytää vihjeitä
-
15:38
Katso videokooste hullusta tiistaista: Näin takatalvi sai koko pääkaupunkiseudun sekaisin
-
15:37
Ratikkaliikenne käynnistyi uudelleen Helsingissä – MTV seuraa
-
15:35
Oppositio hiillostaa hallitusta ja erityisesti ministeri Juusoa juuri nyt sairaaloiden "alasajosta" – näin keskustelu etenee
-
15:30
Ministeri Meri hajotti rasismityöryhmän: Diarra ja Razmyar vaativat Orpolta selvitystä – "Ei ole suomalaista demokratiaa"
-
15:22
Kohutilanne El Clasicosssa – raivostunut Barcelona-pomo väläyttää radikaalia ratkaisua
-
15:17
"Kevät tietää sotaa" – Armenian ja Azerbaidzhanin hieromat rauhanehdot tyrmistyttävät armenialaiskylän asukkaita
-
15:05
Juristiliitto ja Tuomariliitto jyrähtävät ministeri Leena Meren toiminnasta: Oikeuslaitoksen riippumattomuus uhattuna
-
15:03
Vakava lentoturma tallentui videolle – sotilashelikopterit törmäsivät toisiinsa kesken harjoituksen Malesiassa
-
14:42
Nämä loskaiset kuvat kertovat kaiken Helsingin huhtitalvesta – MTV todisti, että ratikka liikkuu sittenkin
-
14:38
Kurvinen STT:lle: Keskustan eduskuntaryhmä esittää epäluottamusta Juusolle
-
14:37
Suora lähetys kello 15.30: Venäjä on edennyt hitaasti kuukausia – riittääkö Ukrainan saama apu USA:sta kääntämään asetelmat?
-
14:37
Tiesitkö? Tappara-tähti Savinainen teki tällä upealla maalilla SM-liigahistoriaa
-
14:35
Temun ja Sheinin aggressiivinen markkinointi luo paineita ostaa somehehkutettuja tuotteita: "Selvästi vaikuttanut suomalaisnuoriin"
-
14:30
Salkkarit-hahmo häkeltyy näkemästään: "Mitä teet täällä?
-
14:24
Vahvistus: Näin myöhäisen kevään kaikkien aikojen lumiennätys rikki Nurmijärvellä – "Hullultahan tämä kuulostaa"
-
13:51
Stubb Ruotsin valtiopäivillä: Suomi ja Ruotsi turvatuimpia kuin koskaan aiemmin
-
13:44
KuPSin pelaaja vangittu
-
13:35
Sinimusta liike ei voi asettaa eurovaaliehdokkaita: Ehdokkailla on kiire ehtiä mukaan kiertoteitse
-
13:22
Kavala takatalvi iski: Autoilija, muista nämä vinkit!
-
Lataa lisää