Pääekonomisti ei näe nollakorkojen ajalle loppua – näin se vaikuttaa asuntolainaasi
Asuntolainojen korkoja viitoittava 12 kuukauden euribor on pysynyt 2 prosentin tuntumassa tai sen alapuolella koko 2010-luvun ajan. Tilanne on historiallinen, eikä muutoksia näy ainakaan seuraavan vuoden aikana, sanoo Handelsbankin pääekonomisti Tiina Helenius.
Helenius perustaa arvionsa Euroopan keskuspankin linjaukseen, jonka mukaan korkotaso pysyy matalalla vuoden 2020 puoliväliin saakka.
– Se on aika pitkä aika, Helenius sanoo.
Asunnon sijainnilla on väliä
Niille, joilla on jo asuntovelkaa, matalat korkomenot antavat mahdollisuuden joko lyhentää lainaa tai kuluttaa suunniteltua enemmän. Uutta asuntolainaa ottaville tilanne on hieman monimutkainen.
– Matalat korot hyödyttävät kotitalouksia, joilla on hyvä lainan takaisinmaksukyky. Jos takaisinmaksukyky on heikko, pitää pankin näkökulmasta asuntoprojektin olla arvokehityksen puolesta vakaampi, Helenius sanoo.
Lue myös: Lainoja nostettiin huippuvilkkaasti, vakuudettomissa kulutusluotoissa kaikkien aikojen ennätys
Asuntolainaa on siis vaikeampi saada syrjäisempiin kuin kasvukeskuksissa sijaitseviin kohteisiin. Lisäksi lainanhakua auttaa, jos hakija pystyy pitämään työpaikastaan kiinni.
Kilpailu hyödyttää asiakkaita
Matalat korot näkyvät pankeille niin, että ne joutuvat etsimään tuottoa muualta kuin koroista. Matalien korkojen aika on Heleniuksen mukaan lisännyt myös pankkien välistä kilpailua.
Helenius sanoo, että kilpailu näkyy myös asiakkaalle asuntolainojen marginaaleissa, joita matalan korkotason ympäristössä maksetaan.
– Pankkikilpailu pitää marginaalit varsin kohtuullisena, Helenius kertoo.
Uusimmat
-
17:36
SDP:n esitys torpattiin: Työrauhalakia ei palauteta perustuslakivaliokunnan käsittelyyn
-
17:32
Ulosmarssi jakoi mielipiteitä Järvenpään jättilukiossa – "Mitä muita lupauksia hallitus rikkoo?"
-
17:32
Suomessa tehdään paljon ilkivaltaa autoihin – tällaiset vahingonteot käyvät kalliiksi
-
17:31
Entisen Hollywood-tuottaja Harvey Weinsteinin 23 vuoden vankeustuomio kumottiin New Yorkissa
-
16:53
Oppilas toi kouluun Puolustusvoimien ampumatarvikkeen Hämeenlinnassa
-
16:52
Sadan vuoden vappuperinne katkeaa Helsingissä – opiskelijat järjestävät sen sijaan yllätyksen
-
16:44
Perparim Hetemaj'n Huuhkajat-ura alkoi myrkyllisesti – ex-päävalmentajalta yhä jääkylmä reaktio: "Ei."
-
16:42
Suomelle historiallinen paikka Pariisin olympialaisissa – "Tuntuu tosi hyvältä"
-
16:36
Kymmenet suomalaisyhtiöt ovat julkaisseet tänään tuloksensa – tässä tärkeimmät tiedot
-
16:30
Tunnistaisitko? Tinni Wikström nuoruuskuvissa: "Irc-galleriaan kurkkaaminen ei pettänyt tälläkään kertaa"
-
16:29
Kaisa Korhonen on kuollut – näin Jussi Chydenius muistelee äitiään
-
16:19
Tällaisia seurauksia ministeri Meri haluaa alle 15-vuotiaille rikoksista: Kännykkä pois, arestia, siivoamista…
-
16:16
Presidentti Stubbin terveydestä julkaistiin lausunto – lue professorin arvio sanasta sanaan
-
16:15
Yli 150 luotsivalasta rantautui Australiassa – “Ihmiset ovat järkyttyneitä”
-
16:09
Huomasitko tämän? Pelicansin voittomaalissa kiistanalainen hetki
-
16:01
Yhdysvaltojen talouskasvu jäi ennakoitua hitaammaksi – huolena myös inflaatio
-
16:01
Vieraannuttaminen voi aiheuttaa lapselle trauman: "Vanhemmalta kyllä puuttuu siinä kohtaa empatiakykyä"
-
15:58
Ronnie O'Sullivan jyräsi MM-snookerissa – naulasi myyttisen tilastosaavutuksen
-
15:54
Suomen ennätys parani minuuteilla – upea juoksutulos Italiassa
-
15:29
Liverpool-kapteenilta poikkeuksellinen jyrähdys joukkuekavereilleen
-
Lataa lisää