Minkälaista melua kerros- ja rivitalossa pitää sietää?
Asuntojen välinen ääneneristys on yksi eniten naapurisopua koettelevia aiheita taloyhtiössä. Meille on tullut
liuta tätä koskevia kysymyksiä.
Asumme vanhassa kerrostalossa Helsingin keskustassa. Normaalit elämisen äänet puhetta myöden kuuluvat naapuriasunnoista häiritsevästi - juhlaremusta puhumattakaan. Taloyhtiö ei halua puuttua asiaan ja isännöitsijä kehottaa muuttamaan muualle, kernaimmin maalle omakotitaloon.Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistyksen lakimiesMia Puhals, onko tilanne asukkaan kannalta näin toivoton?
"Tilanne ei välttämättä ole toivoton, mutta kyllä aivan aluksi on todettava, että asunto-osakeyhtiöasuminen on
yhteisöasumista, jossa on normaalia ja tavanomaista se, että normaalit elämisen äänet kuuluvat naapuriin.
Sellaisia ovat esimerkiksi lasten leikkiminen ja muut lasten äänet huoneistosta; wc:ssä ja suihkussa käynnit,
television katselu ja musiikin kuuntelu... toisin sanoen kaikki sinällään normaalin asumiseen liittyvät äänet.
Sietokynnys on siis asetettava korkeammalle.
Tietysti myöskin nämä normaalit elämisen äänet saattavat muodostua häiritseväksi ja silloin niihin voidaan
puuttua. Tällöin kyllä puhutaan yleensä yöaikaan tapahtuvasta, kovaäänisestä musiikin kuuntelusta tai sitten
juopottelusta tai metelöinnistä huoneistossa, eli tyypillisesti paheksuttavina pidettävistä tavoista."
Kuinka ylipäätään voidaan sitten todentaa se tai tarkistaa se, että naapurissa on todella enemmän häiriötekijöitä kuin mitä se normaali elämä aiheuttaa?
"Jotta yhtiö pystyy puuttumaan asiaan, pitää lähteä siitä, että melu koetaan häiritseväksi objektiivisella
tasolla. Kysymys ei siis saa olla yhden henkilön omakohtaisesta kokemisesta, vaan tarvitaan useamman naapurin lausunto."
Avainasemassa meluhäiriöiden todentamisessa on isännöitsijä. Jos hän tulee vakuuttuneeksi siitä, että jostain
asunnosta kuuluu toistuvasti kohtuutonta meteliä, asunto-osakeyhtiölaki antaa käyttöön hyvinkin järeät aseet jos varoitukset eivät auta. Äärimmäisessä tapauksessa huoneisto voidaan ottaa haltuun häiriköltä, jonka on silloin muutettava asunnosta pois.
Myös taloyhtiön yhteisten tilojen käyttämiselle on omat pelisääntönsä - esimerkiksi mattojen tamppaamiselle on
usein omat määräaikansa. Sitä kuinka vakavaa häiriötä niistä poikkeaminen aiheuttaa on hyvä pohtia ilman suurempia intohimoja.
"Jos tämmöistä tapahtuu satunnaisesti ja kertaluontoisesti - jos vaikka seuraavana päivänä on tulossa suuret
juhlat eikä mattoja ole ehditty aikaisemmin tampata - en lähtisi siihen sen kummemmin puuttumaan. Mutta jos joku tamppaa säännöllisesti joka viikko klo 22-23 yöaikaan, ehkä jopa viikonloppuna... se on varmasti yhtiön sisäisen järjestyssäännön vastaista."
Normaalin ja häiritsevän elämän välinen rajanveto on tunnetusti hankalaa. Voisi ajatella niin, että pitää varautua kestämään sellaisia ääniä, mitä itse uskoo aiheuttavansa. Se on monesti enemmän, kuin tulee ajatelleeksi.
Rivi- ja kerrostaloasumista koskevia kysymyksiä voitte edelleen lähettää meille alla oleviin ositteisiin. Asiantuntijamme vastaavat kussakin ohjelmassa yhteen yleisesti kiinnostavaan kysymykseen - yksilöllisempään neuvontaan meillä ei ole mahdollisuuksia.
Joka Kodin Asuntomarkkinat
Malminrinne 1 B
00180 Helsinki
sähköposti: info@asuntotieto.com
www.mtv3.fi/asuntomarkkinat
Viikon päästä aiheena on monia kysymyksiä jo etukäteen herättänyt putkiremontti.
(JKA 12.10.)
Uusimmat
-
11:31
Vihreiltä hurja tavoite työllisyysasteeseen tällä vuosikymmenellä – kaikille alle 25-vuotiaille tarjottava mahdollisuus koulutukseen
-
11:29
Britannia: Venäjää uhkaa pula miehittämättömistä lennokeista – MTV seuraa sotaa
-
11:21
Linkosuon leipomo sai hämyisen tekstiviestin: "Saatte maakaasua normaalisti" – leipomonjohtaja jännittää, värähtävätkö kaasumittarit
-
11:15
Leijonien MM-vastustajan toimissa erikoinen puute – "Aika paljon tasoitusta Suomeen nähden"
-
11:05
Miesten plastiikkakirurgian suosio on kasvussa – Sergey Hilman tiesi jo 15-vuotiaana haluavansa operoitavaksi: "Hiustenlähtö on suurin huolenaihe"
-
11:01
Mies ja nainen pahoinpitelivät potkulautailijan Lahdessa – vartijoilla täysi työ pitää mies kurissa, naiselta löytyi kirves
-
11:01
Venäjän ohjusisku tuhosi historiallisen rakennuksen – 11-vuotias lapsi loukkaantui, Zelenskyi kuvaili tekoa "absoluuttisen pahaksi"
-
10:54
Jos ratin takana menee sormi suuhun, toimi silloin näin – "Saattavat estää vahingon syntymisen"
-
10:46
Leijonien peluutuksessa yllätys! Tässä kokoonpano Itävalta-otteluun
-
10:34
Norjassa kuuden magnitudin maanjäristys
-
10:33
MTV seuraa: Sébastien Ogierille nolo takaisku– röyhkeä taktikointi osui omaan nilkkaan
-
10:29
Olli Jokinen näkee Leijonien MM-esityksissä vaaran merkin – yhdellä tähdellä "apina selässä"
-
10:27
Hallitus laajentaisi verotietojen julkisuutta, vaikka sen taloushyötyä ei voida arvioida – elinkeinoelämä kummastelee kytköstä harmaan talouden torjuntaan
-
10:08
Boris Johnson puhui Erdoganin kanssa – Erdogan sanonut puhuvansa myös Suomen kanssa tänään
-
10:05
Bachelor-Timon ja Sonjan suhde syveni eron jälkeen läheiseksi ystävyydeksi – vastaavat nyt siihen, voisivatko harkita koskaan palaavansa yhteen
-
10:01
Turistit kaikkoavat Itä-Suomesta Venäjän takia ja kansainvälinen media käy hämmästelemässä – eteläkarjalaiset pysyttelevät levollisina: "Täällä ei mystifioida rajaa"
-
10:00
Sami Kapanen vitsaili Sami Vataselle kiekkojen heittämisestä faneille – totuus voi yllättää
-
09:59
Äitiysvapaalta palaava Maria Ohisalo avasi vihreiden puoluekokouksen – näin seuraat kokousta MTV Uutiset Livessä
-
09:44
Tätäkö on tulevaisuuden "lihansyönti"? Testasimme 3D-printattua kasvipohjaista lihaa, joka rantautuu nyt Suomeen
-
09:43
Miro Heiskanen -magiaa: Nämä häikäisevät hetket osoittavat, miksi NHL-tähti on supervahvistus Leijonille
-
Lataa lisää