Olen suunnitellut kellarivarastoon lämmintä työtilaa (lämmin jo nykyään), johon olisi sisäänkäynti yläpuolella olevasta osakkeestani. Mistä saan tietää onko tontilla vapaita rakennusneliöitä ja mitä muuta pitää ottaa huomioon? Taloyhtiön puolesta asia on ok. Mitkä ovat vaatimukset ns. asuintilalle siellä?
Itse et voi toimia asian hyväksi, jos kyseessä on asunto-osakeyhtiö. Tällaiset asiat hoitaa aina yhtiön edustaja, jonka nimissä remonttikin on tehtävä. Onhan kyseessä as.oy:n omaisuus, johon sinulla on vain hallintaoikeus.
Rakennusvalvonnassa on tieto, minkä verran r-oikeutta tontilla on jäljellä, jos on. Jos ryhdyt itse toteuttamaan muutosta omin päin, vaikkakin yhtiön suostumuksella, on vastuu muutosten onnistumisesta ja kunnossa pysymisestä omalla henkilökohtaisella vastuullasi. Nyt ja tulevaisuudessa.