Ketjutalo omatoimisella rakentamisella kolmanneksen halvemmalla
Etelä-Suomen lääninhallitus on tehnyt selvityksen ketjutalon rakentamiskustannuksista. Yhden asunnon hinnaksi tuli talotehtaan toimitusten pohjalta rakennettuna 160 000 euroa. Rakennusliikkeen tekemänä asunnon hinta olisi noussut 240 000 euroon.
Ketjutalolla tarkoitetaan selvityksessä kolmea samalle tontille rakennettavaa 120 neliön pientaloa. Talopakettien toimittajien tarjoukset vaihtelivat paljon, sillä pakettien sisällöissä oli eroja. Kun tarjousten sisältämät puutteet täydennettiin, tuli kolmen asunnon ketjutalon hinnaksi keskimäärin 138 000 euroa. Paketin hinta oli kuitenkin vain 29 prosenttia kohteen kaikista rakentamiskustannuksista.
Kokonaishinnaksi tuli pääkaupunkiseutulisä mukaan lukien 479 000 euroa. Lääninhallitus sai vertailuun mukaan tarjoukset kahdelta rakennusliikkeeltä. Tarjousten hintaero nousi niiden sisältöjen tarkistamisen jälkeen peräti 80 000 euroon, ja keskihinnaksi tuli 720 000 euroa.
Tarjouspyyntökierros vahvisti lääninhallituksen sekä sen käyttämien asiantuntijoiden mielestä asukaslähtöisen pientalojen aluerakentamisen vaikeudet.
- Selvitys osoittaa, etteivät rakennusliikkeet ole tottuneet tarjoamaan kertarakennuttajille urakointipalveluja edes silloin, kun tilaajana on järjestäytynyt asunto-osakeyhtiö. Pienen kohteen urakointi on myös kallista. Talotehtaille taas tuntuu olevan uutta "avaimet käteen"-paketin tarjoaminen. Pakettitoimitus edustaa yleensä vain kolmannesta valmiin talon kokonaishinnasta, arvioi ylitarkastaja Helena Sundberg Etelä-Suomen lääninhallituksesta.
-Toivottavaa olisi, että ryhmärakentamiseen liittyvää kysyntää olisi enemmän. Näin myös tarjonta lisääntyisi ja samalla syntyisi kilpailua pientalojen rakennusmarkkinoille. Myös kunnat voisivat edistää kysyntää ja kilpailua tukemalla ryhmärakentajia tehokkaalla neuvonnalla sekä lisäämällä rakentamisen mahdollisuuksia esimerkiksi tonttitarjonnalla.
(MTV3-STT)
Uusimmat
-
00:01
Kelan laskelmat: Näin etuuksien leikkaaminen vaikuttaa työn vastaanottamiseen
-
23:50
Puoluetilaisuuteen hyökättiin Tukholmassa – kolme sairaalaan
-
23:24
Näin Tappara-kapteeni kommentoi Pelicansin törkytekoa – "Lapsus"
-
22:55
Rikard Grönborg jyrisi Pelicansin törkytempusta – tuimia syytöksiä SM-liigafinaalin tapahtumista
-
22:48
Tommi Niemelä murahti Tappara-leirin rajuista syytöksistä: "Minkä helvetin takia?"
-
22:46
Yhdysvallat lähettänyt salaa Ukrainaan pitkänkantaman ohjuksia
-
22:40
Zelenskyi: 16 Venäjälle vietyä ukrainalaislasta päässyt takaisin
-
22:32
Ruotsi sai tuta Leijonien kovuuden – jälki oli kylmää
-
22:20
Harkovassa asuva Nika ei aio lähteä kaupungista, vaikka Venäjä on tuhonnut hänen baarinsa jo kolmesti
-
22:17
Vili, 17, on väliinputoaja vammaispalveluissa – nyt kommentoi hyvinvointialueen vastaava
-
22:14
14 ruumista löytyi Tunisian rannikolta – siirtolaisveneiden määrä kasvanut viime päivinä
-
22:05
ADHD on Pirjo Lonkan supervoima: "Kuvauksissa keskittymistäni ei häiritse mikään"
-
22:04
Tässä on hurjien talvien ja eilisen rajun takatalven syy
-
21:59
Patrik Carlsson ratkaisi melkoisen finaalitrillerin Tampereella, Christian Heljankoon kohdistunut isku puheenaiheena – näin peli eteni
-
21:44
SDP:n Berg: 20 euron korotus Kela-korvaukseen terveydenhuollossa eriarvoistaa järjestelmää
-
21:30
Ari Vallin antoi palaa törkytempusta Tappara-vahtiin: "Jos minä olisin pelaajana tuolla"
-
21:02
Siim Liivik latasi kovaa tekstiä Tappara-tähtivahdin päälleajosta – uutta tietoa Pelicans-pakista
-
21:00
70-luvun mökit – tässä on kahdeksas Suomen kaunein koti: Kesämökit -finalisti
-
20:44
Thaimaa takoi jääkiekossa 57-0-murskalukemat
-
20:39
"Moro Youtube! Tänään testataan…", mies sanoi videolla ja ampui ilmakiväärillä toiselta keuhkon puhki
-
Lataa lisää