Kaksio Helsingin Haagasta

• Noin 50 m2
• 2h +k+parveke
• Helsinki, Haaga
• Hyvät kulkuyhteydet
• Toimiva pohjaratkaisu
• Vehreä ympäristö
• Hinta 90 – 130 000 €

"Eniten katson asunnossa pohjaa, parveke hyvä, ei ranskalainen ja sitten talon sijainti ja onko asunto ensimmäisessä kerroksessa vai ylhäällä."

Netistä löytyi kaksi sopivan tuntuista vaihtoehtoa, joista toinen sijaitsee Etelä- ja toinen Pohjois-Haagassa.

Asunto 1:

• 48 m2
• 2h+k+kph+parveke
• kerros 1/3
• rakennusvuosi 1962
• Yhtiövastike 105,60 €/kk
• vesimaksu 12 €/kk
• Mh. 127000 €

Tämä on läpitalon huoneisto, jonka toisessa päässä on keittiö ja makuuhuone, jonka yhteydessä pieni vaatehuone. Toisessa päässä on pitkulainen olohuone ja välissä wc.

Ensimmäiseksi pistivät silmään keittiön hauskan keltaisiksi maalatut, retrohenkiset kaapistot. Nämä alkuperäiset kaapit ovat lujaa vanhan ajan täyspuuta ja moni on säästänyt ne sen takia vanhahtavuudestaan huolimatta. Riikkaa kyllä mietitytti - vankat, tyylikkäät ja hauskat kyllä, mutta olisivatko ne hänen tyyliään?

Keittiön ja makuuhuoneen välisen seinän voisi halutessaan kaataa, mutta silloin parveke olisi väärässä päässä asuntoa: ruokailutilasta ei olisi luontevaa kulkua sinne.

Ikkunat ovat isot ja niiden alla lauta, mikä on Riikan mielestä hyvästä. Ikkunoiden pesu puolestaan voisi olla hankalaa, sillä ne on saranoitu aikanaan yleiseen tapaan yläreunastaan.

Kylpyhuoneessa on ammeen sijasta kylpyamme. Suihku miellyttäisi enemmän. Lattian laatoitus on miellyttävä ja sen voisi kyllä säästää, mutta kuinkahan sen kävisi, jos ammeen poistaisi? Ehkäpä suihkukaapille voisi asentaa altaan ja sen viereen korokkeen pesukoneelle, jolloin asia hoituisi automaattisesti? Katon maalipinnassa näkyy hilseilyä, joka kertoo kosteusmittauksen tarpeellisuudesta.

Olohuone on tilava ja pitkulaisuudestaan huolimatta yllättävän käytännöllinen. Myös parveke on iso - tosin alapuolella on parkkipaikkoja ja asuntohan on ensimmäisessä kerroksessa.

Taloyhtiöön kuuluu 17 asuntoa ja se on sikäli erikoinen, ettei sillä ole koskaan ollut yhtään lainaa. Alhaalla on vuokrattava liiketila ja sen tuotoilla on tehty huoltoja ja korjaustoimia.

• Plussat:
• + Haagan tori ja rautatieasema lähellä
• Miinukset:
• - vaatii koko asunnon remontin
• - 1. kerros
• - parveke väärällä puolella asuntoa

Asunto 2.

Toinen vaihtoehto löytyi Pohjois-Haagasta. Alue ei ole aivan Riikan mieleen, mutta 80-luvun puolivälissä rakennetun talon ylimmässä kerroksessa oleva kaksio herätti kuitenkin uteliaisuutta.

• 50,5 m2
• 2h+k+kph+parveke
• Kerros 3/3
• Rakennusvuosi 1985
• Yhtiövastike 129,28 €/kk
• Vesimaksu 16 €/kk
• Mh. 139 000 €

Tässä asunnossa keittiö on makuu- ja olohuoneen välissä ja aukeaa laajemmaksi ruokailutilaksi, johon mahtuu tarvittaessa kuuden hengen ruokapöytä. Eteisen päissä ovat kylpyhuone ja vaatehuone.

Lattiat ovat parkettia. Ikkunat ovat jännittävät; toinen puoli on katkaistu keskeltä joten tuuletus ja pesu ovat helppoja. Tapetointiin on käytetty osin lasikuitutapettia.

Parveke syvä ja lasitettu ja sinne mahtuu kunnon pöytä. Tosin tämänkin alapuolella on sitten ostoskeskus.

Keittiön sävyt vaaleat ja valoisat. Makuuhuone on todella tilava, samoin kylpyhuone, jossa on suihku omassa syvennyksessään. Lattia on päällystetty muovimatolla.

Yhtiöön kuuluu 33 asuntoa ja siinä on tehty pieniä huoltotoimenpiteitä, jotka ovat tavanomaisia tämän ikäisissä taloissa.

• Plussat:
• + pohjaratkaisu
• + parveke, ylin kerros
• + vaatehuone
• Miinukset:
• - sijainti
• - ostoskeskus alapuolella

Molemmissa asunnoissa on hyvät puolensa, mutta Riikan asunnonhaku jatkuu edelleen:

“Todennäköisesti en jätä kummastakaan tarjousta. Jälkimmäistä saatan ehkä harkita, mutta Pohjois-Haaga on minulle kuitenkin hiukan vierasta aluetta. Myös hintapyyntö on mielestäni aika korkea.”

(JKA 6.3.2005)