Kaapelitelevisiopykälä poistumassa asunto-osakeyhtiölaista
Oikeusministeriö on valmistellut lakiesityksen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokoukset voivat tulevaisuudessa päättää isoihinkin korjaus- ja rakennushankkeisiin ryhtymisestä yksinkertaisella enemmistöllä. Ehtona on se, että uudistukset ja parannukset kohdistuvat yksinomaan huoneistojen asumistason saattamiseen ajankohdan tavanomaisia vaatimuksia vastaaviksi, etteivät ne loukkaa osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatetta eivätkä tule osakkaalle kohtuuttoman kalliiksi.
Näin palattaisiin tavallaan takaisin aikaan ennen vuotta 1992, jolloin säädettiin ns. kaapelitelevisiopykälä turvaamaan uudistuksiin haluttomien osakkaiden oikeuksia. Käytännössä tämä on sitten johtanut lukuisiin hankaliin järjestelyihin ja päällekkäisten kustannusten syntymiseen, samalla kun monet kipeästikin kaivatut parannukset ovat jääneet toteutumatta.
Lakimuutosehdotus on sinänsä melko lyhyt ja yksinkertainen ja pitää sisällään muutaman momentin poistamisen sekä eräitä tarkennuksia. Käytännössä sen toteutuminen tarkoittaisi usein kovastikin hiertäneiden kaapelitelevisio- ja satelliittilautashankkeiden mahdollistumista yksinkertaisella enemmistöpäätöksellä, jolloin myös vastustajat joutuisivat osallistumaan maksamaan kustannukset yhtiövastikkeissaan. Tyypillisiä tähän ryhmään kuuluvia korjauksia olisivat myös parvekelasitukset ja talon sisäiset tietoverkot.
Hissipäätöskin yksinkertaisella enemmistöllä
Lakimuutoksen toivotaan selkeyttävän tilannetta myös kalliiden hankkeiden kohdalla, kuten hissien rakentamisessa. Koska hissi edellytetään nykyisen lain mukaan rakennettavaksi kaikkiin uusiin yli nelikerroksisiin taloihin, saman kannan on katsottu pätevän hissien lisärakentamiseen. Tällöinhän vanhan talon asunnot saatetaan ajankohdan normaaleja vaatimuksia vastaavaksi. Asiasta ei kuitenkaan ole minkään oikeusasteen ratkaisua ja kun hissien lisärakentamisen odotetaan lisääntyvän voimakkaasti, olisi aiheellista saada periaate kirjautettua selvästi myös lakiin.
Monet taloyhtiöt ovat joutuneet ylläpitämään päällekkäisiä asumispalveluita, kuten suljettua ja avointa antennijärjestelmää, joista on aiheutunut tarpeettomia kustannuksia. Hissin lisääminen on puolestaan usein aiheuttanut hyvin monimutkaisia juridisia järjestelyjä hissin maksaneiden ja muiden asukkaiden välillä.
Mainos
Suosituimmat videot
Mainos
Uusimmat
-
12:12
Seikkailuohjelma Myyrä on lähtenyt vauhdilla käyntiin – nämä kilpailijat ovat enää jäljellä!
-
12:07
Yhä useampi USA:n liittovaltion viranomainen on jo ruokajonossa – häätö uhkaa palkatta jäänyttä turvallisuusviraston työntekijää
-
12:06
Serena Williams jatkoi Australian avoimissa tappotahtiaan – kohtaa isosiskon pudottaneen ykkössijoitetun
-
12:01
Mikä ihmeen TikTok? Tämä yhdestä maailman ladatuimmasta sovelluksesta pitäisi tietää
-
11:58
Peräti neljä suomalaista mukaan Otepään sprinttikilpailuun – Krista Pärmäkoski aika-ajojen yhdeksäs
-
11:48
Isä sai kuukausi sitten poliisilta puhelun, jonka aiheuttama sokki tuntuu yhä – "Jotain on tapahduttava, muuten vanhemmat ottavat oikeuden omiin käsiinsä"
-
11:44
Kuopion teatterissa huokaistiin helpotuksesta – vesivahinko kasteli vain Syyssonaatin lavasteet
-
11:35
Rasmus Ristolainen ylistää Kaapo Kakkoa: "Hyvältä näyttää hänen meininkinsä"
-
11:31
Suurisilmäinen ja surullisen näköinen Väinö Linna etsii kotia – kissan ilmoituksesta hitti Facebookissa: "Hyvin arka, sellainen paheksuva tyyppi"
-
11:22
Kysely: Jos presidentti Niinistö liputtaisi Nato-jäsenyyden puolesta, joka toinen suomalainen tekisi saman
-
11:21
Robert Kubicalla varovaiset odotukset avauskisaan: “Australiassa olen enemmänkin tulokas”
-
11:04
Jorma Uotinen muistelee järkyttävää tilannetta vuosikymmenien takaa: ”Potkaisin jalan tosi korkealle”
-
10:59
Pariskunta säästi miljoonan – jäivät eläkkeelle alle nelikymppisinä ja matkustelevat nyt ympäri maailmaa: "Se on elämäntyyli"
-
10:45
Master & Dynamic esitteli yhteistyössä Louis Vuittonin kanssa täyslangattomat nappikuulokkeet – hintaa lähemmäs tonnin verran
-
10:43
Jalkapallotähden tyttöystävä jäi kiinni huijaamisesta nololla tavalla – pyysi Instagramissa valmista esseetä poikaystävänsä nimikirjoituksia vastaan
-
10:36
Miestä ammuttiin asunnossa Outokummussa – poliisi etsii useita ihmisiä
-
10:29
Sihvonen: Risto Dufva palautti isännän äänen JYPiin – ”Pelaajia ei saa jättää heitteille”
-
10:16
Mieskaksikko yritti kähveltää liikkeestä kassikaupalla vaatteita – toinen vaatevarkaista paljastui etsintäkuulutetuksi
-
10:10
Salkkarit-tähti poseeraa suloisessa kuvassa lapsi sylissään: "Aika menee lujaa"
-
10:04
Lumivyöry hautasi kaksi miestä – sata auttajaa riensi paikalle, mutta toinen uhreista kuoli myöhemmin sairaalassa: "Nämä kaverit olisivat voineet olla ketkä tahansa meistä"
-
Lataa lisää