Kaapelitelevisiopykälä poistumassa asunto-osakeyhtiölaista
Oikeusministeriö on valmistellut lakiesityksen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiöiden yhtiökokoukset voivat tulevaisuudessa päättää isoihinkin korjaus- ja rakennushankkeisiin ryhtymisestä yksinkertaisella enemmistöllä. Ehtona on se, että uudistukset ja parannukset kohdistuvat yksinomaan huoneistojen asumistason saattamiseen ajankohdan tavanomaisia vaatimuksia vastaaviksi, etteivät ne loukkaa osakkaiden yhdenvertaisuusperiaatetta eivätkä tule osakkaalle kohtuuttoman kalliiksi.
Näin palattaisiin tavallaan takaisin aikaan ennen vuotta 1992, jolloin säädettiin ns. kaapelitelevisiopykälä turvaamaan uudistuksiin haluttomien osakkaiden oikeuksia. Käytännössä tämä on sitten johtanut lukuisiin hankaliin järjestelyihin ja päällekkäisten kustannusten syntymiseen, samalla kun monet kipeästikin kaivatut parannukset ovat jääneet toteutumatta.
Lakimuutosehdotus on sinänsä melko lyhyt ja yksinkertainen ja pitää sisällään muutaman momentin poistamisen sekä eräitä tarkennuksia. Käytännössä sen toteutuminen tarkoittaisi usein kovastikin hiertäneiden kaapelitelevisio- ja satelliittilautashankkeiden mahdollistumista yksinkertaisella enemmistöpäätöksellä, jolloin myös vastustajat joutuisivat osallistumaan maksamaan kustannukset yhtiövastikkeissaan. Tyypillisiä tähän ryhmään kuuluvia korjauksia olisivat myös parvekelasitukset ja talon sisäiset tietoverkot.
Hissipäätöskin yksinkertaisella enemmistöllä
Lakimuutoksen toivotaan selkeyttävän tilannetta myös kalliiden hankkeiden kohdalla, kuten hissien rakentamisessa. Koska hissi edellytetään nykyisen lain mukaan rakennettavaksi kaikkiin uusiin yli nelikerroksisiin taloihin, saman kannan on katsottu pätevän hissien lisärakentamiseen. Tällöinhän vanhan talon asunnot saatetaan ajankohdan normaaleja vaatimuksia vastaavaksi. Asiasta ei kuitenkaan ole minkään oikeusasteen ratkaisua ja kun hissien lisärakentamisen odotetaan lisääntyvän voimakkaasti, olisi aiheellista saada periaate kirjautettua selvästi myös lakiin.
Monet taloyhtiöt ovat joutuneet ylläpitämään päällekkäisiä asumispalveluita, kuten suljettua ja avointa antennijärjestelmää, joista on aiheutunut tarpeettomia kustannuksia. Hissin lisääminen on puolestaan usein aiheuttanut hyvin monimutkaisia juridisia järjestelyjä hissin maksaneiden ja muiden asukkaiden välillä.
Uusimmat
-
12:34
10 faktaa suomalaisista naisista: Yleisin nimi, pituus, paino, ammatti – tiesitkö näitä?
-
12:25
Eduskunta hyväksyi ravintoloiden sulkemisen kolmeksi viikoksi
-
12:13
Norjalaiset harkitsevat valitusta hiihtotähtensä hylkäämisestä – suomalaisasiantuntija kertoo miten tästä edetään: "Poikkeuksellista"
-
12:12
Nordean pitkittynyt katko vihdoin päättymässä – valtaosa palveluista toimii: "Emme missään tapauksessa odottaneet, että katko venyisi"
-
12:03
Mies surmasi samoissa uusnatsipiireissä liikkuneen miehen 50 puukoniskulla Riihimäellä – taustalla mustasukkaisuutta eksästä
-
12:00
Harri Syrjäsen tomaatti-fetapasta valmistuu nopeasti yhdessä kattilassa: "Aivan huikea ja helppo"
-
11:52
F1-sarja heitti visaisen kysymyksen – Kalle Rovanperän lohkaisu repeilytti: ”Kimi Räikkönen”
-
11:51
Pekka Pouta varoittaa: Ensi yönä alkaa luminen talvimyräkkä, pakkanen laskee jopa –30:een – "Kaikkia suositeltaisiin olemaan kotona"
-
11:45
THL: Suomessa on todettu 459 uutta koronavirustartuntaa – HUS-alueen ilmaantuvuusluku jo yli 300
-
11:42
MTV seuraa koronan etenemistä: Epidemian kiihtyminen jatkuu – 459 tartuntaa, kahden viikon aikana reilusti yli 8000
-
11:35
Meghan väittää herttuatar Catherinen itkettäneen häntä juuri ennen häitään – paljasti kohuhaastattelussa syyn
-
11:31
Ministeri Saarikko: Päätös kuntavaalien siirtämisestä olisi voitu tehdä aiemmin
-
10:56
Annika Saarikon kolumni: Ei ole kansakunnan etu, jos maakuntien Suomi tyhjenee
-
10:53
Suomessa kehitteillä olevan koronarokotteen kaupallistamiseksi perustettiin yritys – kehitteillä helppo ja edullinen vaihtoehto pistokselle
-
10:52
Poliisi poisti koronalevityksestä epäillyn joogayrittäjän kuvan sivuiltaan – "Saavuttanut tarkoituksensa"
-
10:52
Kamera tallensi karatesession äkkipäätöksen – auto rysähti vauhdilla seinästä läpi: "Se oli varsinainen shokki"
-
10:50
Autoilija, huomio! Tällä viikolla sinulla on tavallistakin suurempi todennäköisyys saada sakot näistä rikkomuksista
-
10:42
Kuntavaalien siirtämisestä on tehty useita kanteluja oikeuskanslerille
-
10:29
Merivartiosto käännytti viime viikolla lähes sata ihmistä takaisin Viroon Helsingin satamassa – Virossa viikossa yli 9000 tartuntaa
-
10:25
Tullirikosten määrä väheni koronavuonna: Nuuskaa takavarikoitiin ennätysmäärä – huumeita narahti lähes 770 kiloa
-
Lataa lisää