Asuntomarkkinoilla käänne: Hinta alkaa laskea erityisesti pääkaupunkiseudulla, kertoo tuore ennuste

1:24
Asuntomarkkinoilla käänne – hinnat kääntyvät laskuun ensi vuonna, ennustaa OP

Asuntojen hinnat laskevat ensi vuonna, ennustaa OP-ryhmä.

Asuntomarkkinoilla nähdään ensi vuonna käänne, kun asuntojen hinnat kääntyvät laskuun.

OP ennustaa, että ensi vuonna asuntojen hinnat laskevat keskimäärin 1-3 prosenttia.

– Asuntomarkkinat ovat viilentyneet keväästä saakka. Odotamme, että talouden tilanne viilentää niitä myös lähitulevaisuudessa, sanoo OP:n ekonomisti Joona Widgrén.

Viimeksi asuntojen hinnat ovat laskeneet koko maassa vuositasolla vuonna 2015.

Syynä asuntojen hintojen laskuun on muun muassa se, että korkojen nousu on vähentänyt asuntojen kauppamääriä ja uusien asuntolainojen nostamista.

Pääkaupunkiseutu jää jälkeen hintakehityksessä

Poikkeuksellista on, että pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat laskevat nyt muuta Suomea enemmän.

Viimeksi pääkaupunkiseutu on jäänyt muuta Suomea jälkeen hintakehityksestä vuonna 2008.

– Tyypillisesti talouden käännepisteissä heilahtelut pääkaupunkiseudulla ovat olleet hieman voimakkaampia kuin kaupunkien ulkopuolella. Tällä hetkellä tilanne näyttää samanlaiselta, Widgren sanoo.

Myös Suomen Hypoteekkiyhdistyksen (Hypo) ennustaa asuntojen hintojen laskevan ensi vuonna koko maassa.

Hypon ennuste on, että asunnot halpenisivat noin puoli prosenttia ensi vuonna. 

– Asuntomarkkinoilla on poikkeuksellisia vastatuulia. Korot ovat nousseet ja nousevat edelleen, kustannukset nousevat ja kuluttajien ostovoima heikkenee. Lisäksi ensi vuodelle on huolia yleisestä talouskehityksestä. Nämä kaikki aiheuttavat vastatuulia asuntomarkkinoille, sanoo Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus.

Pääkaupunkiseudulla asuntojen hinnat laskevat Hypon mukaan reilun prosentin verran jo loppuvuoden aikana.

Hypo arvioi, että asuntojen hintojen lasku jatkuu ensi vuoden lopulle asti.

Lue myös:

    Uusimmat

    Sivusto ei tue käyttämääsi selainta. Suosittelemme vaihtamaan tuettuun selaimeen. Lisätietoja