Asuntoa myymässä? Vauhdita kauppoja asiantuntijan vinkeillä!
Hyvä valmistautuminen asuntonäyttöön vauhdittaa kauppojen syntymistä. Ennen asuntonäyttöä on syytä tarttua ainakin moppiin ja rättiin.
Asuntoaan myyvän kannattaa tänä päivänä valmistautua näyttöön erityisen huolella.
– Tarjontaa on, ja ostajat ovat todella tarkkoja sen suhteen, millaisesta asunnosta he tekevät tarjouksen. Vaikka ostopäätöstä tehdään kuinka järjellä, myös tunnepuolella on päätöksessä valtava merkitys, kertoo kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin.
– Puhdas koti on kaiken a ja o, ja sillä saa isoimman tehon. Tarkista, että esimerkiksi ovien karmit ja kahvojen ympäristöt ovat puhtaat. Myös seinissä olevat jäljet kannattaa putsata, mikäli maali on nihkeällä pyyhittävää. Huolehdi myös, että hanat ja muut kromipinnat on pyyhitty kiiltäviksi.
Puhtaus vaikuttaa Kasslinin mukaan ostajaehdokkaan tunteisiin.
– Vaikkei asiakas tietoisesti mieti, että onpa täällä puhdasta, hän prosessoi alitajuisesti asunnon siisteyttä. Siisteydestä tulee mielikuva, että asuntoa on pidetty hyvin. Sellainen asunto on turvallisempaa ostaa.
Valoa ja tilantuntua
Ikkunat on syytä pestä ennen näyttöä varsinkin, jos viimeisimmästä pesusta on vierähtänyt jo aikaa. Huolehdi myös, että kaikissa valaisimissa on toimivat lamput. Valon määrällä on suuri vaikutus siihen, miten todennäköisesti ostajaehdokas asunnosta kiinnostuu.
– Myös tuoksu on yksi äärimmäisen tärkeä tekijä. Se vaikuttaa tunteisiin, vaikka asiakas ei sitä varsinaisesti tiedostaisikaan, Mira Kasslin sanoo.
Puhtauden lisäksi myös tavaroiden määrään kannattaa kiinnittää huomiota. Ylimääräinen tilpehööri ja henkilökohtaiset valokuvat kannattaa Kasslinin mukaan raivata pois. Selkeitä pintoja olisi hyvä olla reilusti.
– Ostajaehdokas alkaa miettiä asuntoa omaksi kodikseen heti sisään astuessaan. Jos asunto on täynnä perhepotretteja, ei hän kiinny asuntoon samalla tavalla kuin jos ylimääräistä tavaraa ei olisi näkyvillä.
Kaappeihin asti siivousta ei sentään ole pakko ulottaa, ellei kyse sitten ole isosta vaatekaapista, johon ostajaehdokkaat taatusti tulevat kurkistamaan. Mikäli suuri vaatekaappi on täynnä epäjärjestyksessä olevaa tavaraa, ei sen koko välity kunnolla.
Jos vaatekaappi on kuitenkin ainoa säilytyspaikka muualta asunnosta raivattavalle rojulle, kehottaa Kasslin laittamaan tavarat huoletta kaapintäytteeksi.
Uusimmat
-
23:48
Tampereen keskustassa hurja takaa-ajotilanne – silminnäkijä MTV Uutisille: Kiinniotetut pyristelivät kovasti
-
22:39
Manchester Cityn neloisunelma murskaksi, supertähden tilanne aiheuttaa huolta – Chelsea cup-finaaliin
-
22:25
Castrojen pitkä aikakausi päättynyt Kuubassa
-
22:17
1,2 miljoonan euron lottopotti jäi nappaamatta: Tässä oikea rivi
-
22:08
MM-kisoissa sairastunut mäkitähti pelkää koronaviruksen uhkaavan uraansa
-
22:01
Tshekki karkottaa useita venäläisiä diplomaatteja: "Vakoojia"
-
21:55
Kaunarit-kuvia kerännyt Annika Saarikko sai yllättävän lahjan: "He olivat katsoneet Kuutamolla-ohjelmaa, jossa kerroin tämän pimeän menneisyyteni"
-
21:36
Maailmalla on paljon enemmän eri koronarokotteita kuin tiesitkään: Uusia kehitteillä valtavat määrät
-
21:30
Janne Kataja hämmentävässä tilanteeseen illallisella – joutui piilottamaan ruokansa: "Tajusin, että keitto menee kätevästi kenkään"
-
21:12
Uskomaton video: Alvar oli aamiaisella Uukuniemen hotellissa, kun kadulle ryntäsi aito biisonilauma – "Olivat itsekin ihmeissään"
-
21:04
Auto törmäsi tukkirekkaan ja paiskautui päin toista autoilijaa kohtalokkain seurauksin Lahdessa
-
20:59
F1-sarjan kohuttu venäläistulokas törttöili taas – tallipäällikkö puolusteli kuljettajaansa: "Herrasmiessopimus ei pidä oikeudessa"
-
20:56
Miksi lasitavarat poksahtelevat sirpaleiksi täysin yllättäen? Ilmiö voi säikäyttää pahanpäiväisesti, mutta sille on selkeä selitys
-
20:40
Mikä on paras seksiasento? Naisraati paljastaa suosikkinsa
-
20:37
Unelmakierroksen menettänyt F1-kuski pidätteli kyyneleitä tv-haastattelussa: "Petin kaikki"
-
20:23
Jo yli kaksi viikkoa syömättä – lääkärit huolissaan Navalnyista: "Sydämenpysähdys uhkaa"
-
20:20
Jättiläishai ui pelottavan lähelle melojia – katso jännittävä hetki videolta: "Yritin pysyä rauhallisena"
-
20:10
Valtteri Bottas ihmetteli autoaan, Toto Wolffilta tyly arvio epäonnistumisen syistä: "Valtterikin tietää, mistä on kyse"
-
20:09
Bayern yhdeksännen peräkkäisen mestaruuden kynnyksellä – valmentaja haluaa pois kauden jälkeen
-
20:07
Intiasta on tullut todellinen koronapesäke: 230 000 tartuntaa raportoitu yhdessä päivässä
-
Lataa lisää