Asuntoa myymässä? Vauhdita kauppoja asiantuntijan vinkeillä!
Hyvä valmistautuminen asuntonäyttöön vauhdittaa kauppojen syntymistä. Ennen asuntonäyttöä on syytä tarttua ainakin moppiin ja rättiin.
Asuntoaan myyvän kannattaa tänä päivänä valmistautua näyttöön erityisen huolella.
– Tarjontaa on, ja ostajat ovat todella tarkkoja sen suhteen, millaisesta asunnosta he tekevät tarjouksen. Vaikka ostopäätöstä tehdään kuinka järjellä, myös tunnepuolella on päätöksessä valtava merkitys, kertoo kiinteistönvälittäjä Mira Kasslin.
– Puhdas koti on kaiken a ja o, ja sillä saa isoimman tehon. Tarkista, että esimerkiksi ovien karmit ja kahvojen ympäristöt ovat puhtaat. Myös seinissä olevat jäljet kannattaa putsata, mikäli maali on nihkeällä pyyhittävää. Huolehdi myös, että hanat ja muut kromipinnat on pyyhitty kiiltäviksi.
Puhtaus vaikuttaa Kasslinin mukaan ostajaehdokkaan tunteisiin.
– Vaikkei asiakas tietoisesti mieti, että onpa täällä puhdasta, hän prosessoi alitajuisesti asunnon siisteyttä. Siisteydestä tulee mielikuva, että asuntoa on pidetty hyvin. Sellainen asunto on turvallisempaa ostaa.
Valoa ja tilantuntua
Ikkunat on syytä pestä ennen näyttöä varsinkin, jos viimeisimmästä pesusta on vierähtänyt jo aikaa. Huolehdi myös, että kaikissa valaisimissa on toimivat lamput. Valon määrällä on suuri vaikutus siihen, miten todennäköisesti ostajaehdokas asunnosta kiinnostuu.
– Myös tuoksu on yksi äärimmäisen tärkeä tekijä. Se vaikuttaa tunteisiin, vaikka asiakas ei sitä varsinaisesti tiedostaisikaan, Mira Kasslin sanoo.
Puhtauden lisäksi myös tavaroiden määrään kannattaa kiinnittää huomiota. Ylimääräinen tilpehööri ja henkilökohtaiset valokuvat kannattaa Kasslinin mukaan raivata pois. Selkeitä pintoja olisi hyvä olla reilusti.
– Ostajaehdokas alkaa miettiä asuntoa omaksi kodikseen heti sisään astuessaan. Jos asunto on täynnä perhepotretteja, ei hän kiinny asuntoon samalla tavalla kuin jos ylimääräistä tavaraa ei olisi näkyvillä.
Kaappeihin asti siivousta ei sentään ole pakko ulottaa, ellei kyse sitten ole isosta vaatekaapista, johon ostajaehdokkaat taatusti tulevat kurkistamaan. Mikäli suuri vaatekaappi on täynnä epäjärjestyksessä olevaa tavaraa, ei sen koko välity kunnolla.
Jos vaatekaappi on kuitenkin ainoa säilytyspaikka muualta asunnosta raivattavalle rojulle, kehottaa Kasslin laittamaan tavarat huoletta kaapintäytteeksi.
Uusimmat
-
00:38
Manchester Unitedin eurotaival oli päättyä katastrofiin – portugalilaistähti pelasti jatkoajalla
-
23:56
Internazionale päätti huippuotteita esittäneen Lukas Hradeckyn kauden – Bayer Leverkusenille raskas pettymys
-
23:13
Poliisi on ampunut mielenosoittajia kumiluodeilla ja kyynelkaasulla Valko-Venäjällä
-
22:45
Näistä maista saapuessaan voi joutua pakkokaranteeniin jopa vankeuden uhalla – vain kourallinen maita luokitellaan turvallisiksi
-
22:43
Lukas Hradeckylle murheellinen alku italialaisjättiä vastaan – kahdesti antautuneen suomalaisvahdin jättitorjunta piti ottelun hengissä
-
22:06
Kirsi Varhila Ylelle: Lentokentillä ei kapasiteettia kaikkien testaamiseen – pakkotestit tehdään pistokokeina, loput määrätään karanteeniin
-
22:00
Teemu Selänteen koira sai pentuja – onnellinen omistaja julkaisi liudan suloisia otoksia: "On niin kaunista katsella"
-
21:41
Mies tömähti uutistoimituksen seinään kahdelta yöllä – uhkarohkea BASE-hyppy epäonnistui karmealla tavalla Yhdysvalloissa
-
21:14
Dorothy repäisi 103-vuotispäivänään: Otti ensimmäisen tatuointinsa ja hyppäsi moottoripyörän kyytiin – idea syntyi kuukausien koronaeristyksessä
-
21:03
Aviokriisin keskellä rimpuilevat Kim Kardashian ja Kanye West palasivat paratiisisaarelta "paljon onnellisempina" – jatkavat perhelomailua Yhdysvalloissa
-
20:50
Tolppa pelasti yliajalla SJK:n – HIFK-hyökkääjän unelmalaukaus ratkaisi
-
20:44
Tälle miehelle on maksettu vuosikymmenien ajan velhona olemisesta – eläkkeelle jäävän 87-vuotiaan velhon seuraaja Ari tiesi kykynsä jo kauan sitten
-
20:41
Kissan epäonninen kasvokuvio herättää huomiota ympäri maailmaa – kulkukissa "Dickfacea" kiusattiin kaduilla
-
20:26
Mitä STM kertoo Turun kohutusta koronalennosta? MTV Uutiset seurasi tilaisuutta hetki hetkeltä: Turun koronalennolla 24 tartuntaa, ministeri Kiuru: "On kovat piipussa"
-
20:21
Ministeri Kiuru: Riskimaista tulleet voidaan määrätä jatkossa pakkokaranteeniin ja -testaukseen – uhmaamisesta jopa vankeusrangaistus
-
20:16
Libanonin hallitus eroaa – neljä ministeriä ehti luopua salkuistaan ennen pääministerin eropäätöstä
-
20:08
Turun koronalennon seurauksena THL:n Salminen vaatii rajoitusten kiristämistä – "Riskimaihin on matkustettu suositeltua enemmän"
-
20:00
Yhteisen yön viettäneet Salkkari-hahmot yllätetään rysän päältä – onko isoin yllätys kuitenkin vasta tulossa?
-
20:00
Loistavaa vai kamalaa? Erinin pastaidea jakaa jyrkästi mielipiteet: "Covid-19 on saapunut huoneeseen"
-
19:55
Kolmiloikkatähti Kristiina Mäkelä uransa kovimmassa vireessä – tämän vuoksi janottu Suomen-ennätys voi syntyä juuri tiistaina: "Varmasti kauden suurin kisa"
-
Lataa lisää