Vuokralainen tärveli asunnon kauttaaltaan – "Mätänevää lihaa ja mustia pieniä kuoriaisia"

Oulun käräjäoikeudessa puitiin tapausta, jossa naisvuokralainen oli sotkenut asuntonsa seinät lattiasta kattoon. Asunto oli muutenkin järkyttävässä kunnossa. Vahingot tapahtuivat kerrostaloasunnossa Oulussa vuosina 2020 ja 2021.

Ensimmäiset merkit ongelmista olivat vuokranantajan saamat sekavat viestit. Kun vuokranmaksu loppui eikä vuokralaista enää tavoitettu, ihmettelivät vuokranantajat mistä on kyse. Asunnolle mennessä vastaan iski haju ja järkyttävä näky.

Seinät kauttaaltaan töhryjen peitossa

Asunnon sisäseiniä oli töhritty kauttaaltaan maalilla ja tusseilla. Vessan oven kahva oli revitty irti ja elintarvikkeet pilaantuivat sähköttömänä lämmenneeseen jääkaappipakastimeen.

– Jääkaappi-pakastin oli ollut täynnä mätänevää lihaa ja mustia pieniä kuoriaisia, vuokranantaja kertoo käräjäoikeuden tuomion mukaan.

Asunnon omistanut pariskunta kertoi paikalla tehtyihin siivous- ja korjaustöihin menneen yhteensä 118 tuntia eli lähemmäs viisi vuorokautta.

He kuvailivat tapauksen herättäneen heissä epätoivoa. He olivat parhaansa mukaan pyrkineet kunnioittamaan ja vaalimaan iäkkään asunnon alkuperäistä tyyliä ja materiaaleja, jotka vuokralainen oli sittemmin tärvellyt.

Vuokralainen: Taustalla "totaaliromahdus"

Asunnolla vuokralla ollut nainen myönsi töhrineensä seiniä, repineensä vessan oven kahvan ja jättäneensä elintarvikkeet lämpimään jääkaappipakastimeen. 

Nainen kertoi, että tuhojen taustalla oli elämänhallinnan menetys traumaattisten asioiden vuoksi. Hän kuvaili hänelle tapahtuneen "totaaliromahdus".

Oikeus katsoi naisen aiheuttaneen asunnon omistajille 9 000 euron vahingon.

Koska taloudellisen vahingon ei katsottu olleen erittäin suuri tai vahingon erityisen tuntuva, katsoi oikeus kyseessä olleen törkeän vahingonteon sijaan perusmuotoinen vahingonteko.

Vuonna 1990 syntynyt nainen oli haastettu niin myöhään, että perusmuotoisen vahingonteon syyteoikeus oli vanhentunut. Rikossyyte hylättiin. 

Kolmikymppinen nainen kuitenkin määrättiin maksamaan asunnon omistajille korjauskustannuksista ja menetetyistä vuokratuloista mainitut 9 000 euron korvaukset.

Tuomio ei ole lainvoimainen.