Vuokra-asuntojen hinnat eivät tule laskemaan lähiaikoina, uskovat tutkijat.
Tuore asunto- ja viestintäministeri Krista Kiuru (sd.) lupaili alkuviikosta, että kasvattamalla korkotukea uusien asuntojen vuokrat halpenevat parissa vuodessa 3–4 euroa neliöltä.
Elinkeinöelämän tutkimuslaitoksen tutkija Niku Määttänen pitää hallitusohjelmaankin kirjattua keinoa kömpelönä.
– On naiivi ajatus, että vuokra-asunnoista saataisiin halvempia pelkästään rakentamista tukemalla, sanoo Määttänen.
VTT:n johtava tutkija Pekka Pajakkala huomauttaa, että käyttö- ja rakennuskustannuksissa on tulevaisuudessa nousupaineita, jotka tulevat nostamaan vuokra-asuntojen hintoja.
Hallitusohjelman mukaan korkotuen muuttamisella pyritään ennen kaikkea lisäämään vuokra-asuntojen määrää.
Korkotuen muuttamisen kustannukseksi on arvioitu noin 32 miljoonaa euroa. VTT:n Pajakkalan mukaan summalla ei tehdä "hokkuspokkus-temppuja".
– Suuruusluokan pitäisi olla jotain ihan muuta, että vaikutukset näkyisivät selvästi, Pajakkala korostaa.
Lue taustat:
HS: Ministeri lupaa vuokra-asumisen halpenevan (12.7.)
Vuokraturva lyttää ministeri Kiurun vuokra-alen: Paljon luvattu (12.7.)