Joka Kodin Asuntomarkkinat seuraa syksyllä 2001 ja keväällä 2002 MTV3:n Jyrki-ohjelmasta tutun Olli Oikarisen omakotitalohanketta. Talo tehdään rakennuttajansa mukaiseksi ja näköiseksi, mutta oppi ja kokemukset sopivat jokaiselle rakentajalle - varsinkin kun opettajana toimii itse Remontti-Reiska.
Vaikka sormet kuinka syyhyäisivät, tontilla ei saa ryhtyä töihin ilman asianmukaisia lupia. Byrokratia ottaa aikansa - kuinka paljon, se riippuu kotikunnasta ja vuodenajasta. Ei liene yllättävää, että lupahakemusten käsittely kestää pisimpään keväällä.
Asian nopeuttamista auttavat hyvin valmistellut paperit. Jotain voi lisäksi tehdä hankkimalla erillisiä lupia; niistä enemmän alla. Soitto omalle rakennusvalvontabyrokraatille ja mahdollisesti käynti virastossa luonnosten kanssa ovat myöskin hyvin suositeltavia.
Olli rakentaa Helsinkiin ja oheiset asiat kertoi arkkitehti Hannu Litovuo, joka käsittelee paikallisessa instanssissa lupahakemuksia työkseen. Asiat ovat silti yhteisiä jokaiselle rakentajalle, nousee talo sitten Hankoon tai Sodankylään.
Rakennuslupahakemukseen tarvitaan tiettyjä perusasiakirjoja, jotka on määritelty mm. rakennusta koskevassa lainsäädännössä. Helsingissä sekä rakentajaa että viranomaista varten on laadittu muistilista, jonka avulla voi tarkistaa että kaikki tulee varmasti mukaan. Listassa asioita on pyritty selventämään tarkentavin ilmauksin ja siinä kerrotaan, minkälaisia lomakkeita tarvitaan missäkin tapauksissa.
Tarvittavia asiakirjoja ovat mm:
- hakemuslomake, jossa käy ilmi hakijan oikeutus rakennusluvan hakemiseen. Tämä voidaan myös hoitaa valtakirjalla
- hallintaoikeusselvitys - hakija on oikeutettu toimenpiteisiin tontilla - rakennushankeilmoitus - liitoskohtalausunnot liityttäessä vesi- ja viemäriliitoksiin katualueelle - rakennuslupaan kuuluva karttamateriaali - selvitys suunnittelijoista - selvitys naapurin kuulemisesta - Lisäksi tapauskohtaisesti harkittavaa aineistoa: jos tontilla vaikkapa puretaan olemassa olevia rakennuksia, näistä tulee jättää ilmoitus. Muita ovat esimerkiksi väestönsuojelulomakkeet