Asuntoaloitusten määrä putoaa tänä vuonna alle puoleen viimevuotisesta, arvioi rakennusalan yrityksiä edustava Rakennusteollisuus RT suhdannekatsauksessaan.
Ennusteen mukaan tänä vuonna aloitetaan vain 16 000 asunnon rakentaminen, kun viime vuonna aloituksia oli runsaat 37 000. Erityisen jyrkästi vähenevät vapaarahoitteisten kerrostaloasuntojen aloitukset, jotka putoavat noin 80 prosenttia viime vuodesta.
– Korkojen ja kustannusten nousu on hyydyttänyt sekä uusien asuntojen kuluttaja- ja sijoittajakysynnän että valtion tukeman asuntotuotannon, katsauksessa sanotaan.
Aloitusten romahduksesta seuraa, että valmistuvien asuntojen määrä uhkaa RT:n mukaan vajota parin seuraavan vuoden aikana 1940-luvun tasolle. Valmistuvien asuntojen määrä voi jäädä lähivuosina pienemmäksi kuin finanssikriisin ja 1990-luvun laman aikana.
RT:n pääekonomistin Jouni Vihmon mukaan asuntojen tarjonnan pudotus on myrkkyä työmarkkinoille.
– Niukkuus nostaa asumisen hintaa ja hidastaa työvoiman liikkuvuutta sekä ihmisten mahdollisuuksia rakentaa oman näköistään elämää haluamallaan paikkakunnalla. Hintojen nousu osuu eniten velkaisiin kotitalouksiin eli lapsiperheisiin sekä ensiasunnon ostajiin, Vihmo sanoo katsauksessa.