Putkiremontti on lähivuosina ja -vuosikymmeninä edessä monilla taloyhtiöillä. Tällä kertaa esimerkkinä on Espoon Tapiolassa sijaitseva 1960-luvun alkupuoliskolla valmistunut taloyhtiö, jossa putkiremontti on jo aivan ovella.
Kyseisen asunnon kohdalla putkiremontin ajoitus on siinä mielessä loistava, että suunnitelmat ovat valmiit ja urakkatarjoukset saatu. Näin yhtiö voi varmuudella hyödyntää tarjolla olevan 10 prosentin korjausavustuksen, jonka ehtoina ovat töiden aloittaminen ennen 31.12.2009 ja valmistuminen viimeistään 31.12.2010.
Putkiremontin onnistumiselle on luotu edellytykset huolellisella valmistelulla ja osakaslähtöisellä ja -vetoisella hankesuunnittelulla.
– Päätöksenteko on sujunut hyvin, varsinkin kun kokosimme hankesuunnittelua varten taloyhtiön asiantuntevimman porukan, kertoo Urpo Määttä.
Kaikki alkaa suunnittelusta
Muutamasta osakkaasta koottu hankesuunnitteluryhmä tuo putkiremontin valmisteluun arvokasta kokemusperäistä tietoa ja asukasnäkökulman alusta lähtien, korostaa myös neuvontainsinööri Jaakko Laksola Kiinteistöliitto Uusimaasta.
– Työryhmä on eräänlainen työrukkanen yhtiön hallitukselle. Se joutuu käyttämään paljon aikaa asioiden selvittämiseen ja seuraamiseen ja raportointiin hallitukselle, hän sanoo.
