Pula rakentajista ja materiaaleista uhkaa iskeä rakennusalaan – moni putkiremontti voi jäädä tekemättä
Koronaviruksen vaikutus ei vielä näy merkittävästi rakennusteollisuudessa, mutta tilanne saattaa muuttua nopeastikin, arvioi Inderesin analyytikko Olli Koponen.
Koposen mukaan merkittäviä riskejä on jo noussut alalle.
– Lyhyellä aikavälillä tärkeimmät riskit ovat materiaalien ja työvoiman saatavuus, Koponen sanoo STT:lle.
Koposen mukaan materiaalien saatavuuteen vaikuttavat toimitusketjujen ongelmat. Esimerkiksi Kiina on merkittävä sähkö- ja talotekniikan komponenttien viejä, Italiasta tuodaan kivimateriaaleja. Materiaalien toimitusvaikeudet viivästyttävät projekteja.
Koponen huomauttaa, että materiaali- ja työvoimapula voivat vaikuttaa myös korjausrakentamiseen siten, ettei taloyhtiö pääse esimerkiksi aloittamaan suunniteltua putkiremonttia.
Jos virusepidemia leviää nopeasti, myös työvoiman saatavuus voi vaikeutua. Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi arvioi, että Suomessa on keskimäärin 20 000–25 000 ulkomaista rakentajaa pääosin Virosta, Puolasta ja Venäjältä.
– Kun rajat menevät kiinni, Suomessa olevat jatkavat töitä, jos työmaalla rakentaminen jatkuu, Harjuniemi sanoo.
Hän muistuttaa, että ulkomaisia työntekijöitä koskevat myös karanteenisäännöt.
Asunnonostajan luottamus koetuksella
Pula materiaalista ja työvoimasta voi Koposen mukaan näkyä selvimmin pääkaupunkiseudun ja Etelä-Suomen rakennuskohteissa. Sama kahtiajako heijastuu myös asuntokauppaan, johon vaikuttaa myös taloustilanteen nopea heikentyminen.
Kuluttajien luottamus niin omaan kuin Suomenkin talouteen on koetuksella, kun monet yritykset ovat viime päivinä ilmoittaneet mittavista yt-neuvotteluista henkilökunnan lomauttamiseksi.
Esimerkiksi Suomen Pankki arvioi talousennusteessaan keskiviikkona, että Suomen bruttokansantuote supistuu tänä vuonna 1,5–4 prosenttia koronaviruspandemian sekä heikentyneen suhdanteen vuoksi.
Nopeat muutokset mahdollisia
Rakennusalaa kurittavat myös rahamarkkinoiden ja arvopaperipörssien heilunta.
– Investoinnit ovat olleet kasvussa, mutta tilanne voi muuttua nopeasti. Toimistojen, liiketilojen ja kauppakeskusten rakentaminen viivästyy, uusia aloituspäätöksiä ei tehdä, mutta meneillään olevat viedään loppuun, Koponen sanoo.
Vielä viime viikolla Tilastokeskus kertoi, että rakennusyritysten liikevaihdon ja myynnin määrän kasvu kiihtyi tammikuuta edeltäviin kuukausiin verrattuna ja kaikkien yksittäisten toimialojen liikevaihdot kehittyivät hyvin.
Kotimaisista yrityksistä YIT on Koposen arvion mukaan melko vahvoissa asemissa taloudellisesti, vaikka alan investoinnit hiipuisivat. YIT:n merkittävimpiä uusia kohteita on muun muassa Helsinkiin syksyllä valmistunut kauppakeskus Tripla.
Sen sijaan SRV ja Lehto Group olivat jo ennen koronakriisiä vaikeuksissa. SRV:n suurimpia hankkeita on niin ikään Helsinkiin valmistunut kauppakeskus Redi, jonka toiminta ei ole ottanut tuulta purjeisiin ja jonka takia yhtiö joutui antamaan tulosvaroituksen. SRV kertoikin myyvänsä 40 prosentin osuutensa Helsingin Kalasatamassa sijaitsevasta Redistä hankkeen muille sijoittajille.
Myös Lehto antoi viime vuonna useita tulosvaroituksia ja kertoi lomautuksista ja irtisanomisista.
Rakennusliiton Harjuniemen mukaan liitosta on viime päivinä annettu paljon ohjeita, miten työntekijä pääsee työttömyysturvan piiriin.
Uusimmat
-
08:40
Jari Isometsälta suorat sanat Hiihtoliiton kaoottisesta tilasta – tämä liike johtaisi katastrofiin: "Ydinkysymys"
-
08:38
Ethän mennyt lankaan? Tukes muistuttaa, etteivät tällaiset tuotteet paranna syyhyä – "Pahimmillaan pahentaa sairauden tilaa"
-
08:25
MTV seuraa tulospäivää: Keskon liikevoitto laski
-
08:22
Lentokaaos Norjassa – ilmatila osin suljettu
-
08:12
Meteorologi ymmällään kesälämmön vyörystä: "Uskomaton ennuste"
-
08:04
Dallasin suomalaistähdet tukalassa tilanteessa – hallitseva mestari taas liian kova pala
-
08:01
Ellen Jokikunnas ja Jari-puoliso joutuivat rottajahtiin Italian-kodissaan – näin jyrsijäperheestä hellan sisällä päästiin eroon
-
07:55
"Eihän tuossa ole mitään järkeä" – katso: Christian Heljanko venytti "jumalaiseen kauden torjuntaan"
-
07:40
Kuinka pitkään uimahallissa saa olla? Aikaraja voi tulla vastaan
-
07:27
Ruotsinkieliset yöpäivystykset uhattiin lopettaa – hallitus rokotti vain suomenkielisiä alueita
-
07:10
Kyllästynyt Venetsia alkoi kerätä turisteilta maksun – tästä on kyse
-
06:58
USA kasaa hurjaa MM-joukkuetta – ensimmäiset tähtinimet julki
-
06:57
Vallankumous muutti Portugalia pysyvästi 50 vuotta sitten – itsevaltainen hallinto kaatui vuorokaudessa
-
06:50
Theo, 24, piti aluksi itsensä kuvaamista tyhmänä Mun maailma -sarjaa varten – sitten hän tajusi yhden asian
-
06:38
Kallisarvoinen romahdus: Liverpool hävisi taas
-
06:33
Trumpin liittolaisia vastaan nostettu syytteitä vaalijuonittelusta
-
06:31
Nettideittailija, tämä ominaisuus kannattaa poistaa käytöstä iPhonessa
-
06:28
Vauva löysi äidin mielialalääkkeet ja joutui viikoksi hengityskoneeseen – valehtelu pahensi hengenvaaraa
-
06:24
Raju tulipalo Kokemäellä – koira kuoli, asukkaat sairaalaan
-
06:20
NHL-luotsi sai potkut
-
Lataa lisää