Pääekonomisti Juhana Brotherus kertoo Kauppalehden videohaastattelussa, millaiseen korkotasoon kannattaa nyt varautua.
Vielä vuoden vaihteessa euribor oli miinusmerkkinen, mutta nousee nyt kohisten ylöspäin – eikä nousu osoita hidastumisen merkkejä, sanoo Hypoteekkiyhdistyksen pääekonomisti Juhana Brotherus.
Onko euriborin nousutahti yllättänyt?
– Kyllä se on yllättänyt. Se, että se nousi plussalle, ei tullut yllätyksenä, mutta tämä nousuvauhti yllätti. Kun helmikuun lopussa Venäjä hyökkäsi Ukrainaan, oli pieni tuumaustauko odotettavissa, mutta mietintäaika jäi aika lyhyeksi. Korkojen nousu näyttää hyvinkin nopealta.
Kuinka korkealle odotat että euribor voi nousta tänä vuonna?
– Uskon, että vuoden euribor on siellä 0,5 prosentin ja 1,0 prosentin välissä vuoden lopussa. Eli nousu jatkuu nykylukemista. Ensi vuoden loppuun mennessä se voisi saavuttaa sellaisen noin 1,5 prosentin tason. Mutta sen jälkeen en itse, eikä markkinat, povaa oikeastaan minkäänlaista nousua.
– Eli nyt noustaan jyrkästi, mutta katto näyttäisi tulevan aika nopeasti vastaan.
Millaiseen korkotasoon kannattaa varautua? Monella suomalaisella on asuntolainaa tuleville vuosikymmenille asti.
– On hyvä varautua kolmen prosentin korkotasoon. Siinä on aika paljon varmuusmarginaalia markkinaodotuksiin ja omiinkin ennusteisiin nähden. Mutta ei vara venettä kaada.
Miten asuntolainan ottajat ovat reagoineet koron nousuun?
– Kyllä meillä se näkyy varsinkin uusien lainanottajien keskuudessa. Lainanottajat ovat valveutuneita, he ottavat asian itse esille ja kysyvät suojautumisesta ja näkemyksiämme.
Voit katsoa koko videohaastattelun tästä.