Kylämäistä kaupunkirakentamista Vantaan Kartanonkoskella

Kilpailun voitti ruotsalainen arkkitehtitoimisto Djurgårdstadens Arkitekter.

Sen yhteydessä nostettiin esiin vielä puutarhakaupunkiarkkitehtuuri - sehän ammentaa juurtensa 1920-luvulta, ja varhaisemmiltakin vaiheilta. Sieltähän ovat myös peräisin myös nämä maatalousrakennukset."

KartanonkoskiMTV

Arkkitehtuurikilpailun tulosta voisi luonnehtia siten, että siinä missä suomalaiset arkkitehdit ehdottivat taloja, ruotsalaiset suunnittelivat kaupunkia. Kaupunkimaisuus näkyy Kartanonkoskella monella tapaa. Välillä tuntuu kuin olisi aivan Helsingin keskustassa. Kun mukaan palkattiin myös suomalainen arkkitehti Patrick Eriksson, lopputulos syntyi luovana yhteistyönä ruotsalaisten ja suomalaisten kesken. Luonnollisesti alueelle on jatkossa tullut useita suunnittelijoita, jotka kukin toteuttavat kaavaa kukin omalla tavallaan.

KartanonkoskiMTV

Suomalaisille arkkitehdeille Kartanonkosken klassillisromanttinen ilme on ollut kova pala. Arviot vaihtelevat erittäin huonon ja vähemmän huonon välillä. Asukkaat sen sijaan ovat pitäneet.

"Alueen arkkitehtuuri poikkeaa jonkun verran siitä, mikä on tällä hetkellä tavanomaista uudistuotannossa - ja tuntuu poikkeavan ostajakuntaa ja suurta yleisöä miellyttävään suuntaan," kuittaa johtaja Tuomas Särkilahti Skanska Talonrakennus Oy:stä.

Särkilahden on jo helppo myhäillä. Aina ei ole ollut. Muutto alueelle alkoi syksyllä 2001, jolloin tilanne oli asuntojen markkinoinnin kannalta monella tapaa haasteellinen.

"Rakentaminenhan on aina riemukas tapahtuma, kun uuden tekeminen alkaa, mutta kun ensimmäisen kohteen valmistuessa 16 asunnosta oli myymättä kymmenen ja tiedossa se, että vielä pitäisi tehdä töitä viiden ja puolensadan asunnon verran niin hetken aikaa siinä uskoa koeteltiin."

KartanonkoskiMTV

Asuntojen kysyntä onkin ollut alkuvaikeuksien jälkeen vilkasta. Tarjolla on useita erilaisia vaihtoehtoja: omistus-, osaomistus-, asumisoikeus- ja vuokra-asuntoja. Kerrostalomaisen ydinalueen eteläpuolelle on rakentumassa pientaloalue. Vallitsevasta ajatustavasta on poikettu niidenkin kohdalla, kuten esimerkki yhdestä rivitaloyhtiöstä osoittaa:

"Yhtiön nimi on Asunto Oy Vantaan Backaksen Rusetti, mikä tulee siitä, että huoneistot on suunniteltu niin, että perinteinen rivitaloasunto kahdessa tasossa on murrettu," valottaa myyntipäällikkö Mervi Nuutinen, NCC Rakennus Oy.

Kartanonkoski, asunto sisältäMTV

"Sisälle tullaan alhaalta, josta löytyy joitakin tiloja - lähinnä keittiö, mutta kun noustaan ylös, huoneisto avautuu huomattavasti suurempana ja leveämpänä. Ja kun ollaan kerrosta ylempänä, myös valoisampana."

Hintataso?

Esimerkiksi neljä huonetta ja saunan käsittävän, 112 neliön rivitaloasunnon velaton hinta on 252 060 euroa.

Omaperäisen arkkitehtuurin ja kylämaisen kaupunkimiljöön lisäksi alueen vetovoimaa ovat lisänneet lähialueen hyvät palvelut. Esimerkiksi maan suurimpiin kuuluva, parhaillaan laajennettava Kauppakeskus Jumbo on vain puolen kilometrin päässä.

Viimeiset asunnot Kartanonkoskeen valmistuvat ensi vuonna.

KartanonkoskiMTV

Asuntorakentaminen on vähitellen painottumassa eteläpuolella olevalle Tammiston alueelle.

• 08:11
  Kananmuna

  Mistä Mignon-munien kuoret tulevat?
• 06:48
  Kuluttajariidat

  Vuokranantaja pidätti 1 500 euron vuokravakuuden – kuluttajariitalautakunnalta 40 euron suositus
• Eilen20:49
  Influenssa

  Influenssa kaataa ihmisiä yhä vuoteeseen – käänne näkyvissä
• Eilen19:32
  Luonto ja eläimet

  Ei lumimyrsky vaan hyönteisiä! Uskomaton näky keskellä katua Indonesiassa
• Eilen19:25
  Kierrätys

  Näin toimii kaupan pantillinen rasia, johon voi ostaa noutoruokaa
• Lataa lisää