Citycon ostaa Espoon Ison Omenan jättisummalla
Kiinteistösijoitusyhtiö Citycon toivoo kaupan avulla vahvistavansa markkina-asemaansa pääkaupunkiseudulla. Yhtiön omistuksessa on jo kahdeksan kauppakeskusta.
Suurten kauppakeskusten siirtyminen kiinteistösijoittajien omistukseen on saanut jatkoa, kun kiinteistöyhtiö Citycon osti espoolaisen kauppakeskus Ison Omenan.
Kauppahinta on suurimpia koskaan Suomessa maksettuja. Citycon pulittaa brittiläisen Doughty Hansonin rahastoille 329 miljoonaa euroa.
Kampin kauppakeskus Helsingissä vaihtoi viime vuonna omistajaa 345 miljoonalla eurolla. Helsinkiläisen Itäkeskuksen myynti 317 miljoonalla eurolla vuonna 2002 oli pitkään Suomen suurin yksittäinen kiinteistökauppa.
Cityconin toimitusjohtajan Petri Olkinuoran mukaan Ison Omenan osto on strateginen investointi "ykkösluokan" kauppakeskukseen pääkaupunkiseudun vauraassa länsiosassa.
Hän lupasi, että Citycon kehittää ja laajentaa Isoa Omenaa pitkän tähtäimen omistajana.
- Kauppakeskus on sijainniltaan strategisesti loistava sekä nyt että tulevaisuudessa, Olkinuora perusteli kauppaa.
Tuotot houkuttelevat sijoittajia |
Citycon arvioi, että Matinkylässä Länsiväylän varrella sijaitsevan Ison Omenan merkitys kasvaa tulevaisuudessa, kun Espooseen rakennettavan metron pysäkki tulee kauppakeskuksen viereen.
Vuonna 2001 valmistunut Iso Omena on Suomen viidenneksi suurin uudenaikainen kauppakeskus. Cityconin salkussa se on suurin. Vuokrattavaa pinta-alaa on yhteensä yli 61 000 neliömetriä.
Isossa Omenassa toimii 120 kauppaa ja ravintolaa sekä elokuvateatteri. Myynti oli viime vuonna 195 miljoonaa euroa ja kävijämäärä 8,4 miljoonaa ihmistä.
Ui vastavirtaan
Kauppakeskukset ovat vaihtaneet viime vuosina omistajaa kuin liukuhihnalta. Esimerkiksi Cityconilla on Iso Omena -kaupan jälkeen 32 kauppakeskusta Suomessa, Ruotsissa, Virossa ja Liettuassa.
Vilkkaiden omistajavaihdosten myötä ulkomaiset kiinteistösijoittajat ovat rantautuneet voimalla Suomeen. Ison Omenan kauppa ui vastavirtaan, kun ostaja on kotimainen kiinteistösijoitusyhtiö ja myyjä ulkomainen.
Kampin kauppakeskus meni Pontokselta ja SRV:ltä brittiläisille Boultbeelle ja Royal Bank of Scotlandille. Kotimainen Sponda myi Itäkeskuksen hollantilaiselle Wereldhavelle.
Doughty Hanson osti Ison Omenan vuonna 2004 eläkeyhtiö Ilmariselta. Doughty Hansonin ja Ilmarisen kaupassa liikkui rahaa peräti 350 miljoonaa euroa, mutta se sisälsi Ison Omenan lisäksi muun muassa Kluuvin ja Megahertsin kiinteistöt.
(MTV3-STT)
Uusimmat
-
07:55
Tappara säväytti kahdesti – taiturihyökkääjä varoittaa supersikermän sudenkuopasta: "Sitä on painotettu"
-
07:34
Aleksander Barkov saavutti mellevän rajapyykin – Sebastian Ahon hurjastelusta iloa Floridalle
-
07:31
MTV halusi selvittää eri tapoja hoitaa koiran hampaita – yhtäkkiä esille otettiin juristit
-
07:29
USU: Hallitus kaavailee, että muukin kuin erityisopettaja voisi antaa erityisopetusta ammatillisessa koulutuksessa
-
07:17
EK2: Suomalaisille kaksoisvoitto, Rovanperä nousi kärkeen – MTV seuraa
-
07:01
Kohdunkaulan syöpään sairastunut Jasmiina Yildiz sai lisää järkyttäviä uutisia: "Syöpä levinnyt reiden imusolmukkeisiin"
-
07:00
Koskettavia tarinoita, erikoishaastatteluita ja vinkkejä ruokapöytään – tätä kaikkea löydät MTV Katsomosta pääsiäisenä
-
06:58
Israel teki ilmaiskun Pohjois-Syyriaan – eri lähteiden mukaan yli 30 ihmistä on kuollut
-
06:31
Macron väläyttää: Putin voitaisiin kutsua G20-huippukokoukseen
-
06:30
Venäjän kohukiekkoilijan tilanteessa iso käänne
-
06:29
Tällainen sairaus on punkin levittämä puutiaisaivokuume – jopa pysyviä keskushermoston oireita
-
06:15
Podcast: Jasmiina Yildiz, 26, sairastui kohdunkaulan syöpään
-
05:58
Leo Komarov hiljeni pelikiellostaan
-
05:56
Ainakin neljä ihmistä kuollut Nelson-myrskyssä - Koko Pohjois-Espanjaan säävaroituksia
-
05:49
Tällainen oli kiduttajakapteenin uhrillaan allekirjoituttama sopimus – viittaus valta-asemaan
-
05:20
Miksi Suomen sotilaat pystyisivät siihen, missä Ukrainan Leopardit ja Putinin tankit epäonnistuvat? Pekka Toveri selvittää
-
22:38
Biden yrittää kerätä ennätyspottia vaalikassaansa – liput gaalailtaan jopa 500 000 dollaria
-
22:25
TPS-käskijä kuittaili Rikard Grönborgille ja Antti Pennaselle – Tappara-taiturilta maukas paljastus: "Hienosti se kuunteli"
-
22:10
Tältä näyttää Anu Saagimin ja Ristomatti Ratian juuri 25 vuotta täyttänyt Robin-poika
-
21:48
Olli Jokinen ja katsoja sanaharkassa Oulussa – paljastaa nyt, mitä tilanteessa huudeltiin
-
Lataa lisää