Asiantuntijan mukaan asuntosijoittaminen ei ole huhuista huolimatta kuolemassa.
Asuntosijoittajia palvelevaan OVV-ketjuun kuuluvat yritykset tekivät viime vuonna yhteensä 4273 asuntojen ja toimitilojen vuokrasopimusta. Niiden määrä kasvoi 10 prosenttia vuodesta 2017, ja vuokrausmäärillä mitattuna suurimmat OVV-toimistot olivat Kuopio, Tampere ja Pori.
– Asuntosijoittamisen kovin innostus voi olla hetkellisesti ohi, mutta muuten huhut asuntosijoittamisen kuolemasta ovat poikkeuksellisen vahvaa liioittelua, kertoo Investors Housen asunnoista ja OVV-ketjusta vastaava johtaja Marita Polvi-Lohikoski.
– Me olemme budjetoineet kasvua myös vuodelle 2019. Asuntosijoittamisen näkymät ovat rohkaisevia.”
Omistaja haluaa ulkoistaa?
OVV tarjoaa myös kokonaispalvelua, jossa se hoitaa toimeksiantajan puolesta asuntojen vuokrauksen. Kokonaispalvelu sisältää rajatun vuokranmaksun takauksen, ja palvelun sopimuskanta lähes kolminkertaistui (+197%) vuonna 2018 kaikkiaan 1645 asuntoon.
Kokonaispalvelusopimuksia oli eniten Oulussa, Kuopiossa ja Tampereella, mutta suhteellisesti kovinta kasvua kirjattiin Helsingissä.
– Yhä useammat asiakkaat haluavat edelleen omistaa sijoitusasunnon ja saada vuokratuottoa. He haluavat delegoida juoksevien asioiden hoitamisen meille palkkiota vastaan, Polvi-Lohikoski selvittää.
OVV-ketjun perimä kuukausittainen kokonaispalvelupalkkio on viisi (5) prosenttia vuokrasummasta. Uuden vuokralaisen etsimisestä peritään erillinen palkkio.