Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Julkaisupäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta ja kehitys
  • Jaakko Hietanen
    Head of Digital Development
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • Makuja
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
MTV Uutiset on sitoutunut noudattamaan Journalistin ohjeita
  • Julkisen sanan neuvosto (JSN)
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Yhtiökokousten vuodenaika taloyhtiöissä

Julkaistu 01.03.2002 11:27(Päivitetty 01.03.2002 11:32)

Yhtiökokous on ylin päättävä elin taloyhtiössä. Kuten muussakin päätöksenteossa, siinä kannattaa olla mukana - on aina parempi olla itse mukana tekemässä päätöksiä kuin antaa muiden tehdä ne puolestaan. Yhtiökokouksessa päätetään sitä paitsi kaikista merkittävistä korjaushankkeista; juuri sellaisista, joiden vaikutukset tulevat varmasti näkymään jokaisen päivittäisessä asumisessa. Jäämällä pois yhtiökokouksesta luopuu siis käytännössä huomattavasta mahdollisuudesta vaikuttaa siihen - varsinkin kun siellä tehdyt päätökset sitovat myös poissaolevia osakkeenomistajia.

Sirkka Mustonen

Sirkka MustonenCopyright MTV Oy 2002

"Vain menettelytapa- tai muu selvä virhe voivat mitätöidä yhtiökokouksen päätöksen," toteaa Suomen Kiinteistöliiton lakimies Sirkka Mustonen. "Voihan esimerkiksi olla, että asia ei ylipäätään kuulu asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiökokouksen päätäntävaltaan."

Osakkeenomistajalla on sellaisessa tapauksessa moitemahdollisuus: kolmen kuukauden kuluessa yhtiökokouksesta voi nostaa kanteen käräjäoikeudessa ja vaatia päätöksen julistamista pätemättömäksi.

Päätökset tehdään normaalisti enemmistöpäätöksinä, jolloin ehdotuksen läpimenoon riittää yksinkertainen äänienemmistö. Tästä on joitakin poikkeuksia, huomattavimpana yhtiöjärjestyksen muuttaminen. Se vaatii 2/3 enemmistön sekä kokouksessa annetuista äänistä että siellä edustettuina olevista osakkeista.

yhtiökokousyhtiökokousCopyright MTV Oy 2002

Osakkeenomistajan äänivalta yhtiökokouksessa riippuu yleensä hänen omistamiensa osakkeiden määrästä. Tähänkin on olemassa tietty yläraja, ns. äänileikkuri jonka mukaan ylin ääniosuus on 1/5 yhtiökokouksessa edustetuista osakkeista - ellei yhtiössä ole toisin määrätty.

Vuokralaisten osallistuminen yhtiökokoukseen on mahdollista vain tiettyjen asioiden käsittelyn yhteydessä. Sellaisia ovat esimerkiksi yhteisten tilojen käyttöön tai uudistamiseen liittyvät päätökset, jolloin vuokralaisilla on tilaisuudessa puhevalta - ei kuitenkaan äänioikeutta.

Tämän hetken varmasti yleisimpiä asioita yhtiökokousten esityslistoilla on digitaalisen television tulo ja sen edellyttämät muutostyöt yhtiön kaapeloinneissa. "Tällaisen valmiuden hankkimisesta voidaan päättää kokouksessa yksinkertaisella enemmistöllä," Mustonen sanoo.

Lisää aiheesta:

Onko ultraprosessoitu ruoka epäterveellistä? Tätä et ehkä ole tullut ajatelleeksiMatkailija sairastui lomalla ja jätti reissun kesken – näin suhtautui vakuutusyhtiöLuulitko näitä joulun herkuiksi? Totuus paljastuu kaupan hyllylläYllättävä tulos: Kuluttajaliitto selvitti, keitä ovat "temuttajat"Kuinka nopeasti joulukinkku sulaa jääkaapissa?Tukehtumisriski! Nappaa nämä lelut heti pois käytöstä
Lifestyle

Tuoreimmat aiheesta

Lifestyle
  • 06:46
    Ruoka

    Onko ultraprosessoitu ruoka epäterveellistä? Tätä et ehkä ole tullut ajatelleeksi

  • Eilen18:58
    Vakuutukset

    Matkailija sairastui lomalla ja jätti reissun kesken – näin suhtautui vakuutusyhtiö

  • Eilen16:44
    Jouluruoka

    Luulitko näitä joulun herkuiksi? Totuus paljastuu kaupan hyllyllä

  • Eilen14:06
    Verkkokauppa

    Yllättävä tulos: Kuluttajaliitto selvitti, keitä ovat "temuttajat"

  • Eilen11:32
    Jouluruoka

    Kuinka nopeasti joulukinkku sulaa jääkaapissa?