Omakotitalojen hinnat ovat alkuvuoden aikana kulkeneet edelleen eri suuntiin pääkaupunkiseudulla ja muualla maassa.
Hintaerojen kasvussa nähtiin taukoa viime vuonna, jolloin pääkaupunkiseudullakin tultiin hinnoissa vaihteeksi alaspäin. Tilastokeskuksen mukaan alkuvuonna vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 3 prosentin vauhdilla, kun muualla maassa tuli pudotusta 1,8 prosenttia.
– Jatkunut huono taloustilanne näkyy varsinkin muualla Suomessa. Siellä on paljon hiipuvia alueita, kuten Salo, joissa varsinkin omakotitalojen hinnat ovat laskeneet todella paljon, sanoo ekonomisti Veera Holappa Pellervon taloustutkimuksesta.
Hänen mukaansa kehityksessä näkyy, että pääkaupunkiseutu on tietyllä tapaa vakaampaa aluetta, jossa asuinalueet eivät menetä arvoaan taloustilanteen vuoksi.
Holappa uskoo hintojen jatkavan laskuaan ainakin syrjäseuduilla pidemmällä aikavälillä. Ihmisten hakeutuessa kasvukeskuksiin maaseudulle jää taloja, joille ei välttämättä ostajaa löydy.
Ensi vuosi voi tuoda piristystä talojen hintoihin, jos talous ja työllisyys lähtevät nousu-uralle.
– Korot tulevat pysymään ensi vuonnakin alhaisina, mikä antaa tilaa hintojen nousulle, Holappa sanoo.
Patoutunutta kysyntää
Uusien omakotitalojen rakentaminen on madellut jo useamman vuoden. Jos tahti aiemmin 2000-luvulla oli noin 10 000-15 000 uutta taloa per vuosi, nyt mennään noin 5000-6000 talon tahtia.
Pääsyy matelevaan rakentamisintoon on taloustilanne, mutta erityisesti pääkaupunkiseudulla ja Tampereen alueella rakennettaisiin enemmänkin, jos kohtuuhintaisia tontteja olisi paremmin tarjolla.
Pientä valoa näkyy tunnelin päässä, jos talous lähtisi ennusteiden mukaisesti piristymään ensi vuonna.
– Uskomme, että tänä vuonna ollaan pohjalukemissa ja ensi vuonna käännytään pieneen nousuun, sanoo johtaja Kimmo Rautiainen Pientaloteollisuudesta.
Rautiaisen mukaan laihat vuodet ovat voineet luoda patoutunutta kysyntää, sillä omakotiasuminen on edelleen suosituin asumismuoto.
– Kaikkien asumistutkimusten mukaan omakotitaloasumisen suosio ei ole muuttunut.
Uusimmat
-
05:49
Venäjän voitonpäiväksi odotettavissa vaisu nostalgiaparaati – "Jos siellä jokunen kymmenen on, niin hyvä on"
-
00:01
Mielipuolista: Real Madrid iski viime minuuteilla takaa finaaliin – alla dramaattinen videotuomio
-
23:23
Iranilainen Kultaisen karhun voittaja vankilaan – perusteena "salaliitto valtion turvallisuutta vastaan"
-
22:58
Raju hyökkäys elokuvateatterissa – nyrkkeilijä pieksi katsojan silmittömällä tavalla
-
22:53
MTV Uutiset Saksassa: Yksi Stubbin vierailun Suomi-teema upposi isäntiin kuin kuuma veitsi voihin
-
22:53
Hämmentävä episodi kesken huippuvaarallisen tilanteen Mestarien liigan suurottelussa – "Ei voi mennä läpi"
-
22:34
Suutelukohussa ryvettynyt jalkapallopomo joutuu oikeuden eteen
-
22:32
Piikittelyä Mestarien liiga -jättien välillä – katso, kuka legenda bongattiin Madridin katsomosta
-
22:16
Moni Malmön juutalainen on jättänyt kaupungin suurmielenosoitusten ajaksi: "Tunnelma saattaa muuttua aggressiiviseksi"
-
22:01
Irlannin viisuedustaja yritti sisällyttää Palestiinaa tukevan kannanoton lavameikkiinsä – EBU vihelsi pelin poikki
-
21:59
Aada uskoo tulleensa huumatuksi: "Tuntui, että mä kuolen" – näin THL:n ylilääkäri parantaisi testausta
-
21:59
Britannia karkotti Venäjän puolustusasiamiehen – Zaharovalta tyly vastaus
-
21:47
Finnairin lentokone evakuoitiin Helsinki-Vantaalla – kyydissä ollut ministeri Henriksson kehui henkilökunnan toimintaa
-
21:32
Kova vahvistus: NHL-supertähti tulee MM-kisoihin
-
21:29
Shokkitulos: neljännen sarjatason joukkue pudotti helsinkiläisen liigaseuran – "Katastrofi tästä tuli"
-
21:20
Viron puolustusministeri MTV:lle: Tätä Venäjän sabotaasista voidaan odottaa
-
21:19
Dorothea Wierer pohti, jatkaako uraansa – nyt se selvisi
-
21:08
Euroviisujen väliaikanumerossa piikitellään Suomelle – lavalle marssitetaan myös muumit
-
20:58
Leikkisän modernit mökit – tässä on kymmenes Suomen kaunein koti: Kesämökit -finalisti
-
20:50
Kalle Rovanperältä suora vastalause MM-rallin uudistuksesta ja "säälipisteistä" – ennakoi uhkakuvan toteutuvan: "Ihan helposti voi tulla sekin"
-
Lataa lisää