Suomalaisten asuntotoiveet eroavat melkoisesti asuinpaikkakunnan mukaan. Pääkaupunkiseudulla asunnonostajille tärkeätä on säilytystilojen määrä sekä parveke. Pienemmissä kaupungeissa ostajat etsivät yhdessä tasossa olevaa asuntoa, josta on löydyttävä sauna.
Asunnon myyjän kannalta ei ole samantekevää, missä päin Suomea asunto sijaitsee, sen verran isoja eroja löytyy ostajien toiveissa paikkakuntien välillä. Tammikuisen kyselytutkimuksen mukaan pienissä ja keskisuurissa kaupungeissa asuntotoiveissa painottuu saunan tärkeys, ja lisäksi moni toivoo, että asunto olisi yhdessä tasossa. Isommissa kaupungeissa tärkeysjärjestys on toinen.
Tiedot käyvät ilmi SKV Kiinteistövälityksen tammikuussa teettämästä kyselytutkimuksesta. Juuri nyt on kysyntää sekä pienille asunnoille että keskihintaisille omakoti- ja rivitaloasunnoille.
– Pääkaupunkiseudulta asuntoa etsivät painottavat selkeästi enemmän säilytystilojen tärkeyttä, ja myös parveke oli tutkimuksen mukaan monelle ehdoton edellytys, kertoo toimitusjohtaja Mikko Parikka SKV Kiinteistövälityksestä.
Ensimmäisiä rajauksia ostajien valinnoissa asettaa yleensä asunnon sijainti ja koko sekä luonnollisesti hintaluokka. Seuraavaksi aletaan tarkastella kiinteistön kuntoa. Hieman vanhempien asuntojen putki-, ikkuna- ja julkisivuremonttien aikataulu kiinnostaa ostajia.
– Kauppa käy erittäin hyvin niissä yhtiöissä, joissa isot remontit ovat jo takanapäin. Remonttien lisäksi ostajaa kiinnostavat tietenkin myös hoitovastikkeen suuruus ja tontin omistuspohja, sanoo Parikka.
Älä tuhlaa remonttiin liikaa
Parempikuntoista huoneistoa on helpompi myydä, mutta liian suuria summia ei remonttiin kannata sijoittaa. Stailaukseen riittää muutama satanen, ja vaikka olisi remontin tarvetta, ei rahaa kannata käyttää kuin enintään pari tuhatta euroa.
