Kuluttajavirasto on laatinut tarjouskaupasta muistion, jossa kauppatavan katsotaan olevan avoimemman hintatiedon uranuurtaja. Kiinteistömaailman kehittämä tarjouskauppa on ollut markkinoilla vuodesta 2007 ja kauppatavalla on tehty jo noin 17 000 asuntokauppaa.
Kiinteistömaailman vuonna 2007 lanseeraaman tarjouskauppamallin tarkoituksena oli kehittää asuntokauppaa avoimempaan suuntaan. Vajaan viiden vuoden toiminta-ajan kuluessa kauppatapa on vakiinnuttanut asemansa asuntomarkkinoilla.
Hinnan ilmoitustapa avoimempaa
Keskeinen ero perinteisen kauppatavan ja tarjouskaupan välillä on hinnan ilmoittamistapa: perinteisessä mallissa hintapyynnöstä tingitään alaspäin, kun taas tarjouskaupassa ilmoitetusta lähtöhinnasta tehdään tarjouksia ylöspäin. Lopullinen hinta kuitenkin muodostuu kysynnän ja tarjonnan perusteella. Tarjouskaupassa kaikki annetut tarjoukset ovat kuluttajien nähtävissä, joten kauppatapa on perinteistä mallia avoimempaa.
– Molemmissa kauppatavoissa kiinteistönvälittäjän ammattimainen, mahdollisimman osuva arvio asunnon markkinahinnasta on pääroolissa. Tämän pohjalta asunnon myyjä ja välittäjä yhdessä päättävät, millä alkuhinnalla asunto tuodaan tarjolle, kertoo Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen.
Tarjouskaupan avulla läpinäkyvyyttä asuntokauppaan
Epäilykset tekaistuista tarjouksista ovat tarjouskaupassa turhia, sillä välittäjä ottaa aina kirjallisesti vastaan kaikki tarjoukset, jonka jälkeen välittäjä laittaa ne Kiinteistömaailman verkkosivuille vapaasti kuluttajien näkyville.
– Kauppatapana tarjouskauppa toimii sekä myyjän että ostajan näkökulmasta. Myyjä voi olla varma, että Tarjouskaupalla hän saa asunnostaan parhaan markkinahinnan, sillä jokaisella ostajalla on aikaa tehdä oma, parempi tarjouksensa. Myös ostajaehdokkaan on helpompi asettaa tarjouksensa, koska hän tietää tarkalleen, mitä muut ovat asunnosta tarjonneet, kertoo Rytkönen.
Teksti: Jokakoti
Kuvat: Colourbox
Lähde: Kiinteistömaailma
Uusimmat
-
23:20
Sähköjä poikki edelleen rajuilman jäljiltä: Pelastuslaitoksilla pitänyt kiirettä
-
23:09
Sunnuntai on lunta tulvillaan – ajokeli muuttuu paikoin huonoksi
-
23:06
WHO: Neljä lasta haavoittunut iskussa poliorokotuskeskukseen Gazassa
-
22:56
Oliver Helander sai tarpeekseen – latasi täyslaidallisen medialle: "Suoraan sanottuna valehtelua"
-
22:54
Loton suurin voitto matkasi Pohjois-Savoon – tällainen oli illan erikoinen voittorivi
-
22:32
Lauri Marjamäelle ilouutinen Sveitsissä: "Juuri oikea mies"
-
22:29
DNA-testi paljasti uskomattoman tiedon: Tonyn äiti oli saanut sairaalassa mukaansa väärän vauvan
-
22:28
Miro Heiskasesta hämmentävä vaikutelma Tampereella – Roope Hintz: "Kaihertaa"
-
22:07
F1:n aika-ajot siirretty – rata ajokelvoton
-
22:01
Tämän takia kuningatar Camilla ei kuulu kuninkaallisten WhatsApp-ryhmään
-
21:38
Alexander Stubb vieraili NHL-joukkueiden pukukopeissa – Floridan ulkomaalaistähdetkin vaikuttuivat: "Aikamoinen kokemus heillekin"
-
21:36
Lauri Markkasesta huonoja uutisia
-
21:05
Hollywood-tähdet heittäytyivät Halloween-tunnelmaan – Justin Bieberin vauva ihastuttaa somessa: "Niin söpöä"
-
21:01
Tämä tilanne sai TPS-luotsin raivostumaan – paljasti tuomarien kanssa käydyn keskustelun
-
21:00
Masked Singer Suomi -jaksossa paljastunut hahmo hehkuttaa: "Todella vapauttavaa"
-
20:57
Florida päihitti taas Dallasin Tampereella – Aleksander Barkovin tehoputki sai jatkoa
-
20:37
Suomenamerikkalainen Lena selittää, mihin Trumpin suosio perustuu – näin "äärikiihkoilu" näkyy jo Suomessakin
-
20:03
HIFK-tähdeltä häikäisevä ratkaisu – konkarihyökkääjä sikaili itsensä suihkuun
-
20:01
Pikkukunnan pormestarin ampumisesta epäilty metsästäjä löytynyt kuolleena Itävallassa
-
20:01
Gogi Mavromichalis ja Kia Lehmuskoski toivovat yltävänsä TTK-finaaliin erityisesti yhdestä syystä: "Tavalla tai toisella se on tosi maaginen"
-
Lataa lisää