Hyppää pääsisältöön
TuoreimmatLiigaSääRikosPolitiikkaAsian ytimessä.doc
Uutiset
KotimaaUlkomaatRikosPolitiikkaTalousMielipiteetSää
Urheilu
LiigaMM-ralliJääkiekon MM-kisatJääkiekkoF1JalkapalloYleisurheilu
Viihde
SeurapiiritTV-ohjelmatElokuvatKuninkaallisetMusiikkiSalatut elämät
Lifestyle
RuokaTerveys ja hyvinvointiSeksi ja parisuhdeAutotHoroskooppi
Makuja
ReseptitRuokauutiset
Videot
MTV Uutiset LiveUusimmat
Tv-opas
Muistilista
  • MTV UutisetKonepajankuja 7
    00510 Helsinki
  • Uutistoimituksen päivystys010 300 5400
  • Uutisvinkkiuutiset@mtv.fi
  • WhatsApp040 578 5504
Sisällöt
  • Tomi Einonen
    Vastaava päätoimittaja
  • Ilkka Ahtiainen
    Uutispäätoimittaja
  • Mona Haapsaari
    Toimituspäällikkö
  • Teemu Niikko
    Toimituspäällikkö, urheilu
Liiketoiminta
  • Iina Eloranta
    VP, Channels and Digital Consumption
SuomiAreena
  • Jeremias Kontio
    Vastaava tuottaja
Muut palvelut
  • MTV Katsomo
  • SuomiAreena
Asiakaspalvelu
  • MTV Uutiset -palaute
  • MTV Katsomon asiakaspalvelu
  • Tietoa yhtiöstä
  • Avoimet työpaikat
  • Mainosta MTV:ssä
  • Tietosuojalauseke
  • Käyttöehdot
EtusivuVideotTuoreimmatLuetuimmatOdota

Myytävien mökkien keskihinta on noussut selvästi – tämä sijainti on asiantuntijan mukaan täysin yliarvostettu

1:50Myytävien mökkien keskihinta on noussut selvästi - tämä sijainti on asiantuntijan mukaan täysin yliarvostettuMyytävien mökkien keskihinta on noussut selvästi - tämä sijainti on asiantuntijan mukaan täysin yliarvostettu
Julkaistu 06.07.2022 06:07
Toimittajan kuva

Raija Kantomaa

raija.kantomaa@mtv.fi

RaijaKantomaa

Kuumin mökkibuumi on ohi koronavuosien jälkeen, mutta kauppahinnat ovat silti nousseet. Kauppojen määrä on tänä vuonna pudonnut koronaa edeltävälle tasolle. 

Suositulla mökkipaikkakunnalla Savonlinnassa kesämökkikauppoja on tehty kolmanneksen vähemmän kuin kahtena koronavuotena eli nyt määrissä on palattu normaalille tasolle.

– Kauppa on käynyt kohtalaisen hyvin tänä kesänä. Määrissä on palattu sille normaalille tasolle. Tyypillinen ostaja on keski-ikäinen pariskunta, kertoo kiinteistönvälittäjä Ville Nuopponen Savonlinnan Kiinteistömaailmasta.

Nuopposen mukaan korkojen nousu mietityttää monia ostajia, mutta eniten pohdituttaa alueen kiinteistöveron korkea hinta.

0407-mokkikaupat-1
Mökkejä on myyty tänä vuonna samanverran kuin 2019.MTV3

– Arvioni mukaan myös myynnissä on määrällisesti vähemmän mökkikiinteistöjä kuin aiempina vuosina. Mökeistä luovutaan tavallisesti vasta elämäntilanteen muuttumisen myötä, kuvailee tilannetta kaupanvahvistaja, laillistettu kiinteistövälittäjä Reijo Rautiainen Kotisi Oy LKV:stä. 

"Sähköt eivät riitä"

Rautiaisen mukaan myytävien mökkien keskihinnassa on Savonlinnassa tapahtunut tänä vuonna vastaava kauppasummien nousu, mikä koko maan tasolla tapahtui jo viime vuonna.

– Hinnoissa on tapahtunut suorastaan pompsahdus eli se kertoo siitä, että ihmiset hakevat entistä enemmän hyvinvarusteltuja kohteita: Sähköt eivät riitä, vaan veden pitää juosta myös suihkusta ja vessasta. Puolet mökeistä myydään alueella paikkakuntalaisille.

Kaupaksi käyvät vuosi vuodelta yhä uudemmat veden äärellä sijaitsevat mökit, minkä vuoksi mökkien keskihinta on noussut jo 140 000 euron tuntumaan.

– Myytyjen mökkien rakentamisvuosi liikkuu keskimäärin vuosissa 1985-1990, vaikka suurin osa Suomen mökkikannasta on rakennettu 1970-luvulla. Meilläkin Savonlinnassa on kaikkiaan myynnissä lähes sata mökkiä ja niistä on myyty vasta parikymmentä. 

Sijainti on tärkeä

Rautiaisen mukaan oikean kohteen hinnan lisäksi sijainti on tärkeä tekijä mökkikaupassakin.

– Saimaan ranta on yksi, joka on ainakin omasta mielestäni yliarvostettu ja se näkyy myös kohteiden hintalapussa. 

Kiinteistömaailman Nuopposen mukaan Savonlinnan valtteihin kuuluvat juuri Saimaa sekä puhdas luonto ja laajat harrastusmahdollisuudet.

Lisää aiheesta:

Pandemia-aikana piristynyt mökkikauppa notkahti kolmanneksella viime vuodestaHyvin varusteltuja kesämökkejä ei riitä kaikille halukkaille ostajille, jopa puolen miljoonan euron mökkejä myydään: "Etätöihin pysyvä buumi"Kesämökit vaihtavat omistajaa vilkkaasti edelleen – "Mökki kannattaa laittaa nyt myyntiin, jos vähänkin siltä tuntuu"Tilastot todistavat mökkikaupan kiivauden: Myynti nousi kesäkuussa yli 70 prosenttiaMuista nämä ohjeet, kun myyt tai ostat mökkiä! "Vähiten kiinnostavat vanhat lautamökit sisämaassa"Kesämökin raju hinnanlasku tulee usein myyjälle järkytyksenä – moni kuvittelee saavansa ainakin omansa pois: "Toisille tilanne tulee pommina"
KesäSavonlinnaKiinteistökauppaKesälomaKotimaa

Tuoreimmat aiheesta

Kesä
  • 28.10.16:15
    Sää

    Nyt sataa kuin kesällä – sitten Suomi halkeaa kahtia

  • 22.10.15:24
    Liikenneonnettomuudet

    Lahden kolarisuman syyt selvillä

  • 23.9.10:50
    Sään pyörteissä

    Ensilumi on mätkähtänyt jopa elokuussa – näin se yleensä sataa eri puolilla Suomea

  • 17.9.12:22
    Kirjastot

    Jos kävit kesällä Kumpulan maauimalassa, kirjastokorttisi saattaa nyt olla tässä pinossa: "Ihan uusi ilmiö"

  • 11.9.18:24
    Sinilevä

    Syke: Kesän sinilevähavaintojen huippu ollut tällä viikolla