Hissi vanhaan taloon - siihen on monta perusteltua syytä

Kustannusosuus esim. 60 neliön asunnossa on noin 3 200 euroa

Sijoittamalla hissi valittuun paikkaan talossa se pystyttiin viemään ullakolle asti. Huomattava parannus asumistasoon sekin - kuivatusullakko saatiin välittömästi hyötykäyttöön. Portaita ei tarvinnut juurikaan leikata eikä tukijärjestelmää laattoineen ollut tarvis rakentaa.

Helsingin Maunulassa puolestaan AsOy Suursuontie 4 toteutti hissihankkeen ennätysvauhtia. Yhtiökokous oli huhtikuussa ja rakentaminen alkoi 21.10.
- Olisi varmaan alkanut aiemminkin, mutta hissitoimitusta ei pystytty nopeuttamaan. Hissit olivat käyttökunnossa 1. joulukuuta! Kahden hissin rakentamiseen meni siis aikaa vajaat kaksi kuukautta.

Nopean toteutuksen tekivät mahdolliseksi ketjuhissit, jotka sijoitettiin itsekantaviin, paloeristettyihin kuiluelementteihin. Hissin rakentamisen jälkeen porrasleveydeksi jäi 80 senttiä, jonka pelastuslaitos katsoi riittäväksi.

Kustannukset voi jakaa monella tavalla

.Copyright MTV Oy 2002

Kummassakin taloyhtiössä hissirakentamisen kustannukset jaettiin normaalilla vastikeperiaatteella. Muunkinlaiset rahoitusmallit voivat tulla kysymykseen.

Asiaa valaisee Uudenmaan asuntokiinteistöyhdistyksen neuvontalakimies Kai Haarma:
"Jos hissikustannusta halutaan jyvittää jotenkin yhtiöjärjestyksestä poikkeavasti, silloin on tietysti muistettava hakea hyväksynnät kaikilta niiltä, jotka tällä systeemillä maksaisivat enemmän kuin yhtiöjärjestyksen mukaisella vastikeperusteella. Tällä jyvityksellä voitaisiin mahdollisesti ajatella niin, että laskettaisiin vaikka askellukumääriä ja sen mukaan sitten tehtäisiin lopullinen ratkaisu."

Jos taloyhtiö poikkeaa teknisesti - tai asukkaiden kiinnostuksen osalta - rappujen välillä, olisi ihan hyvä vaihtoehto toteuttaa hissi siellä, missä se menee kivuttomasti lävitse. Tämä vaatisi sitä, että yhtiökokous ensin päättää enemmistöllä siitä, että ylipäätään sallitaan hissin rakentaminen taloyhtiön yhteen tai useampaan rappuun. Sen jälkeen sitten osakkeenomistajat keskenään sopisivat kirjallisesti kustannustenjaosta.

Myös yhtiöjärjestykseen olisi syytä ottaa määräys siitä, miten nämä hoitokustannukset jatkossa sitten jakaantuvat.

Hissit tulivat, epäluulot haihtuivat

Olipa rahoitusmalli ja kustannusten jakoperiaate mikä tahansa, hissihankkeessa kannattaa panostaa huolelliseen valmisteluun ja ammattitaitoiseen suunnitteluun. Holappa:
Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty tässäkin tapauksessa. Taloyhtiössä on syytä perustaa erityinen hissitoimikunta kartoittamaan hommaa - onnistuuko meille ja minkälainen onnistuu. Sitten kun suunnittelijoihin ja valmistajiin otetaan yhteyttä niin yhteistuumin voitaisiin pohtia sitä, minkälaista hissiä haluttaisiin.

Hissihankettaan suunnittelevien on hyvä ottaa selvää muiden yhtiöiden kokemuksista. Ainakin esimerkkitapauksissamme hissihankkeille valitettavan yleinen kyräily ja riitely jäivät lopulta taka-alalle.

As Oy Suursuontie 4 hallituksen puheenjohtaja Eeva Mentu:
"Kielteistä en ole kuullut sanottavan kertaakaan - ei edes niiden taholta, jotka olivat äänestyksessä vastaan. Kyllä vastustajatkin näkyvät hyvin mielellään käyttävän hissiä."

.Copyright MTV Oy 2002

Ja samaa painottaa Walldén:
"Iäkkäämmät ovat tietysti tyytyväisiä - vanhimmat asukkaat ovat asuneet täällä neljäkymmentä vuotta. Nuoremmiltakin on tullut jo myönteisiä lausuntoja: jotkut ovat myyneet asuntonsa ja kertoneet, että hissi toi paljon ostajia ja korotti hintaa."

Helsingin esikaupunkialueella ollaan siis tyytyväisiä hisseihin. Myös keskustassa sijaitsevissa talossa vastaavia päätöksiä on tehty, mutta taivaalle on yllättäen noussut uhkaavia pilviä rakennussuojelun taholta. On katsottu, että talo on kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti niin arvokas, että päätös ja haave voi jäädä toteutumatta. Herää kysymys kumpi on tärkeämpää, rakennusten vai ihmisten suojelu.