Asuntomarkkinoilla on viime ajat keskusteltu lainan korkovähennyksen leikkaamisesta, mutta vähemmän on huomioitu asumisen muita kuluja kuten energian hintaa ja jätemaksuja. Ne ovat omiaan lisäämään nousupainetta asuntoyhtiöiden vastikkeisiin.
Jo tänä päivänä vastikkeet muodostavat ison osan asumisen kuluista. Esimerkiksi pääkaupunkiseudulla kerrostalokaksion rahoittaa kuukaudessa helposti alle tuhannen euron lainakuluilla, mutta sen päälle voi tulla satoja euroja asuntoyhtiön rahoitus- ja hoitovastiketta.
Kiinteistönvälittäjä Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälän mielestä asuntokaupassa pitäisikin alkaa entistä enemmän puhua kokonaiskustannuksista pelkän lainakoron ja -marginaalin sijaan.
- Katsotaan koko asumisen elinkaarta ja niitä kustannuksia mitä asumisen ympärille muotoutuu. Taloyhtiön kustannukset, taloyhtiön rahoitus, ja sitten omat varautumiset remontteihin täytyy yhtä lailla laskea mukaan. Korko on tänä päivänä hyvin pieni tekijä näissä kustannuksissa, Kyhälä sanoo.
OP-Pohjolan pankinjohtajan Mikko Hyttisen mukaan kustannuksista aletaan puhua viimeistään lainaneuvotteluissa.
- Kun asiakkaan kanssa käydään taloudellista tilannetta läpi, niin silloin otetaan huomioon hyvin kattavasti kaikki asumisen kustannukset. Sehän on ollut nähtävissä että viime vuosina kaikki asumiseen liittyvät kustannukset ovat olleet nousussa, Hyttinen sanoo.
Katso Markus Pirttijoen juttu
Uusimmat
-
14:02
MTV seuraa: SM-liigan finaalit käyntiin – Tappara saa taiturinsa takaisin, Ben Blood palaa Pelicansin vahvuuteen
-
13:58
Yksi pako on ylitse muiden: Janne "Nacci" Tranberg teki kirjan vankilapaoista istuen itse kiven sisässä
-
13:51
Billundin lentokenttä Tanskassa evakuoitiin pommiuhan takia
-
13:48
Ferraria vastaan on tehty protesti! Meneekö lähtölista uusiksi?
-
13:31
Lewis Hamilton keksi selityksen umpisurkealle esitykselleen
-
13:25
Rallitähdeltä huikea paljastus kesken kisan: Porsche-luksusauton kohtalo panoksena tänä iltana
-
13:23
Oulussa kateissa ollut iäkäs nainen löytyi
-
13:08
Harry Stylesia vainonnut stalkkeri sai vankeustuomion – lähetti laulajalle alle kuukaudessa 8000 postikorttia
-
12:46
Hirviömäinen aalto kesytetty 100 kilometrin tuntivauhdilla – näin hurja suoritus syntyi
-
12:42
Johanna Puhakka ja Samuel Glassar paljastivat tulevien kaksostensa sukupuolen
-
12:38
IL: Oikeusministeri halusi vaihtaa valtionsyyttäjän ja päätyi hajottamaan rasismityöryhmän – näin vastaa Leena Meri
-
12:31
EK12: MM-rallin huimassa voittotaistossa maaginen veto: "Kaikki riskit käytössä" – MTV seuraa
-
12:31
Miten eroon ripsiäisistä, entä villakirvasta? Näin tunnistat ja hoidat viherkasviasi kalvavat tuholaiset
-
12:29
Toimintaelokuvaklassikot Die Hard ja Predator ohjannut John McTiernan MTV:lle: "Arnold Schwarzeneggerista olisi tullut hyvä presidentti"
-
12:03
Jutta ja Juha Larm kohtaavat iloisen yllätyksen – koskettava hetki päättyy kyyneliin
-
11:51
Asiantuntija villiintyi rallitähden huimasta ajosuorituksesta – "Ansaitsee meikäläisen kunnioituksen!"
-
11:18
Lewis Hamiltonille totaalifiasko – Valtteri Bottakselta huippuveto!
-
11:11
Valtonen Ylellä: EU pohtii, pitäisikö Iranin vallankumouskaarti listata terroristijärjestöksi
-
11:02
"Merkkejä siitä, että on korkea aika harkita ajamisen lopettamista" – ikääntyvä kuski, kiinnitäthän näihin asioihin huomiota?
-
11:00
Nuori lupaus täräytti mahtiajan 5000 metrillä – Suomen kaikkien aikojen toiseksi nopein
-
Lataa lisää