Airbnb:n suosio kasvaa kohisten kaupungeissa – vuokraaja, huomioi nämä seikat!
Kotimajoitus ja muu asunnon lyhytaikainen vuokraus Airbnb:n avulla on kasvunut suurissa kaupungeissa.
Suomen vuokranantajien päälakimiehen Sanna Hughesin mukaan mahdollisuus lyhytaikaiseen tilapäiseen majoitustarpeeseen tulisi löytyä aina.
– Esimerkiksi vuokra-asunnossa voi talvikauden ajan asua vuokralainen, ja kesäkauden aikana, kun vuokralainen lähtee muualle töihin, asunnon voi tarjota vuokralle airbnb:n kautta. Tai vastaavasti jos itse lähtee lomamatkalle.
Hughesin mukaan airbnb-vuokraajaksi ryhtyvän tulee kuitenkin huomioida monta asiaa.
Majoittujien ohjeistus
Majoittajan tulee muistaa ohjeistaa vuokralaista muun muassa siitä, millaisia asumisen pelisääntöjä Suomessa on.
– Esimerkiksi miten taloyhtiössä toimitaan ja millaiset järjestyssäännöt ovat, Hughes sanoo.
Verot maksuun
Satunnainenkin asunnon vuokraaminen on pääomatuloa, josta täytyy maksaa veroja. Jos vuokraustoiminta on ammattimaista, siitä täytyy maksaa myös arvonlisäveroa. Ammattimaisesta majoitustoiminnasta täytyy myös tehdä aloitusilmoitus terveysviranomaisille.
Turvallisuus
Hughes muistuttaa, että vuokranantajan tulee myös ohjeistaa majoittua palo- ja pelastusturvallisuudesta.
– Mitä täytyy tehdä, jos tulee tulipalo tai muu ongelmatilanne. Onko asunnossa riittävästi alkusammutuskalustoa ja poistumisreitit selvillä.
Jos vahinko sattuu, myös vakuutusten täytyy olla kunnossa.
– Kannattaa selvittää, kattaako oma kotivakuutus tai vuokranantajan kotivakuutus myös airbnb-toiminnan.
Vuokralaisen näkökulmasta
Sanna Hughes muistuttaa, että myös vuokralaisella on huomioitavaa.
– Niin kauan kuin vuokralainen asuu itse samaan aikaan asunnossa, siitä voi vuokrata enintään puolet ilman vuokranantajan lupaa. Jos on vuokraamassa koko asuntoa, siitä täytyy olla vuokranantajan lupa etukäteen.
Uusimmat
-
08:35
Venäjä iski Harkovaan varhain sunnuntaina – Ukraina sanoo pudottaneensa useita lennokkeja
-
08:33
Kuntosalilla tuntuu, että muut tuijottavat – näin eroon tunteesta
-
08:30
Tutkijat pohtivat Kuuhun hurjan kuuloista ideaa: "Wall of Death"
-
08:08
SM-liigapeluri lyttäsi valmentajansa suorassa lähetyksessä: "Hän on pelle"
-
08:02
Siitepöly kutittaa ja aivastuttaa erityisesti toukokuussa – näin erotat allergian flunssasta
-
08:01
Kalle, 54, tuntee kehonsa rappeutuvan ja tietää kuolevansa – osa tutuista kuulee pysäyttävän diagnoosin tänään televisiosta
-
07:55
Petteri Sihvoselta tylyä tekstiä Suomen "NHL-sooloilijoista" – Leijonista hurja kultaviittaus esille
-
07:39
Max Verstappenin paaluputkelle jatkoa Miamissa – Bottas vaisu
-
07:33
Kommentti: Vihasi lihottaa – lihavan terveystoimittajan terveiset läskifoobikoille!
-
07:25
Tshekkitähti Bostonin sankarina seiskapelin jatkoerässä – Torontolle valtava pettymys
-
07:23
Euroviisuviikko pyörähtää käyntiin Malmössä – Israelin edustaja jättää avajaiset väliin
-
07:02
Tiia Palmén muistaa ikuisesti tämän kohtaamisen Utöyan saaren järkyttävien tapahtumien yhteydessä
-
06:58
Leijonilla Tshekissä erityisen karvas MM-kokemus – Ville Peltosen kasvoilla järkytys: "Kaikki lukkoon sen jälkeen"
-
06:50
Työelämäasiantuntija: Alkoholin riskikäytön vaikutuksia saatetaan laittaa työpaikoilla väsymyksen piikkiin
-
06:35
"Ei ole kyse mistään perusteettomista saatavista" – näin kohusähköyhtiö vastaa
-
06:31
"Mun salivideoihin tullaan jatkuvasti kommentoimaan, että mene salille" – Veera tyrmää vääristyneen kuvan lihavista laiskoina sohvaperunoina
-
06:29
Kymmeniä tuhansia paennut kodeistaan tulvien takia Brasilian eteläosassa
-
06:18
Hamas-lähde: Äärijärjestö ei hyväksy aselepoa, jos Israelin sotatoimet eivät lopu
-
05:55
Aiheeton sähkölasku vei Leon iäkkään äidin kuormittavaan oikeustaisteluun – ei ollut koskaan edes yhtiön asiakas
-
23:22
Saamelaismuseo Siida on vuoden eurooppalainen museo
-
Lataa lisää