Kerrostalojen ylimmissä kerroksissa ja ullakoilla asuvat ovat törmänneet tänä talvena yllättävään ongelmaan: katon läpi tippuu vettä asuntoon.
- Heräsin yöllä tiputtavaan ääneen ja menin tutkimaan tilannetta. Hämmästys oli suuri, kun huomasin että ikkunalauta oli aivan märkä vedestä. Unen pöpperössä meni hetki tajuta, että sitä tippui koko ajan katosta lisää, kuvaa Helsingin keskustassa 1900-luvun alussa rakennetussa talossa asuva mies.
Mies kertoo soittaneensa aamulla isännöitsijätoimistoon, jossa luvattiin lähettää paikalle huoltomies parin päivän sisällä.
- Sieltä todettiin raflaavasti, että puolella Helsingin taloista on tämä ongelma, mies sanoo.
Katoilta sulava vesi porautuu huoneistoihin
Tämänkin ongelman on aiheuttanut poikkeuksellisen kylmä ja runsasluminen talvi. Mutta varsinainen syy piilee kuitenkin kiinteistön rakenteissa ja siinä, että sisä- ja ulkolämpötilojen erot ovat nousseet tänä talvena välillä hyvinkin suuriksi.
Lämmön seurauksena asuntojen sisälämpötila on lämmittänyt rakennuksen kattoa sisältäpäin ja siellä oleva jää ja lumi on alkanut sulaa, kuva Isännöintiliiton varapuheenjohtaja Jari Porthén.
- Meillä oli 20 asteen pakkaset ja sisällä 20 astetta lämmintä. Asunnosta tuleva lämpö sulattaa katolla olevaa lunta ja jäätä, mutta vesi ei kuitenkaan pääse pois koska katto ja räystäät ovat jäässä. Sitä kautta pelti- ja tiilikatot joutuvat koville ja vesivuotoja syntyy saumojen kautta ylimmän kerroksen huoneistoihin. Se on aiheuttanut vesivuotoja saumojen kautta ylimmän kerroksen huoneistoihin.
Samaan ilmiöön on uransa varrella törmännyt myös Isännöintiliiton puheenjohtaja Mikko Peltokorpi.
- Kattojen jääpatjan alle syntyy valtava paine, joka painaa uudet sulavat vedet heikkojen vesieristeiden läpi. Vesi tulee ikään kuin paineelliseksi. Ja sitä paineellista vettä tulee paljon eikä se pääse mihinkään muuallekaan, joten se menee pikkiriikkisistä saumojen raoista alas huoneistoihin.
