Vuokrien kasvuvauhti kiihtyy koko ajan
Vuokrien nousuvauhti on viime vuosina kiihtynyt kaikissa kuntatyypeissä, kun vertaillaan vanhoja ja uusia vuokrasuhteita. Erityisen nopeaa kasvuvauhti on suurimmissa kaupungeissa, joissa nousu on levinnyt myös keskustoista laitakaupungille.
Ylivoimaisesti nopeinta vuokratason nousu on Helsingin keskustassa, jossa uudet keskivuokrat olivat viime vuonna 20,3 prosenttia vanhaa vuokrakantaa korkeammat. Laitakaupungillakin nousu oli toistakymmentä prosenttia. Tiedot on kerätty huhtikuussa 1999.
Syksyllä pyynnöt jo yli 100 mk/m2
Syksyllä vuokrapyynnöt Helsingissä olivat keskimäärin keskustayksiöiden 112 mk / neliöstä esikaupunkien ja pääkaupunkiseudun muiden kuntien suurten asuntojen (< 300 m2) 58 markkaan neliöltä. Pyyntöjen hajonta esimerkiksi yksiöissä oli 85 - 150 mk keskustassa ja 65 - 115 mk laitakaupungilla.
Vuokrien nousupaine näyttää siirtyvän keskustassa suurempiin asuntoihin ja edelleen laitakaupungin pieniin asuntoihin. Tämä puolestaan nostaa koko Helsingin vuokratasoa, jota puolestaan muut kaupungit seuraavat.
Vuokrien kasvuvauhti 12 kaupungissa, %
keskusta laitakaupunki 97 98 99 97 98 99 Espoo 5,8 12,6 12,3 4,2 5,4 5,7 Helsinki 12,6 21,1 20,3 10,5 10,1 11,6 Vantaa 4,3 6,4 11,5 7,9 7,9 8,9 Pori 7,5 9,5 13,8 2,1 9,4 13,6 Vaasa 7,1 10,6 12,4 3,4 8,5 8,1 Turku 8,2 10,2 12,8 3,7 7,8 7,3 Tampere 7,3 11,1 9,2 6,9 5,6 5,5 Oulu 8,7 7,4 9,3 5,4 4,8 8,2 Kuopio 7,8 7,6 8,7 7,5 5,9 9,0 Jkylä 7,4 6,8 9,8 3,1 9,0 7,2 Lahti 5,2 9,2 7,6 4,2 11,0 9,8 Joensuu 5,4 6,1 8,9 4,2 5,0 5,5
Markkamääräisesti keskivuokratasoissa on suuria eroja eri kaupunkien kesken. Helsingin keskusta on tietysti markkinajohtaja. Muu pääkaupunkiseutu ja Kuopio ylittivät 50 markan keskihintarajan viime vuoden huhtikuussa. Suurten korkeakoulujen vaikutus näkyy Joensuun, Jyväskylän, Oulun ja Tampereen keskustojen vuokrissa.
Keskimääräinen vuokrataso 12 kaupungissa, mk/m2/kk
keskusta laitakaupunki 97 98 99 97 98 99 Espoo 51,7 51,5 55,1 47,5 48,5 50,8 Helsinki 57,8 56,9 63,2 44,0 46,6 47,5 Vantaa 49,4 49,8 50,4 44,2 45,4 47,0 Pori 41,1 41,2 41,4 37,6 36,1 37,6 Vaasa 46,7 43,6 44,2 38,2 37,8 38,1 Turku 46,2 47,9 49,9 42,9 43,4 45,3 Tampere 48,0 46,0 48,0 42,0 43,2 44,3 Oulu 47,1 47,5 48,6 41,1 42,0 42,6 Kuopio 47,7 48,5 50,3 42,5 42,6 43,4 Jkylä 47,0 47,4 49,1 41,6 41,0 44,5 Lahti 42,5 42,3 44,5 38,0 37,2 38,7 Joensuu 48,5 47,4 48,4 42,4 41,9 42,3
Vuokratiedot käyvät ilmi asuntopoliittisen selvitysmiehen Peter Fredrikssonin laatimasta Asuntopoliittisesta strategiasta vuosiksi 2000-2003.
Uusimmat
-
23:52
Sarkozy sanoi harkitsevansa vetoomusta Euroopan ihmisoikeustuomioistuimeen korruptiotuomiosa vuoksi
-
23:52
Pormestariksi pyrkivä Vartiainen ei tunnista kokoomuksen ristiriitoja: "Kaikki saavat olla niin konservatiiveja tai liberaaleja kuin haluavat"
-
22:49
Leijonat-sentteriltä jäätävä liigapaluu: 1+3 – katso kierroksen kaikki maalit
-
22:28
Arviot jo kaksi viikkoa sairaalassa viettäneen prinssi Philipin tilasta synkkenevät – "Henkilökunta ja kuninkaallinen perhe rukoilevat yhdessä"
-
22:23
HPK palasi vakuuttavalle tielle – Ilves-luotsi Jouko Myrrältä ytimekäs murjaisu
-
22:13
Miten kirjekuoren sisällön voi lukea avaamatta sitä? Uusi tekniikka mahdollisti yli 300 vuotta vanhan sinetöidyn kirjeen lukemisen
-
22:04
Kärpät teki hurjan nousun sijaisjohdon alla – Mikko Mannerin paluu päättyi pettymykseen
-
21:54
Sarjakärki Lukkoa riivaa mystinen haaste – "Pelaamaan alettiin, kun oli pakko"
-
21:38
Poliisi etsii Turussa kadonnutta 11-vuotiasta Oskua: Kuva julki
-
21:37
Jelena Välben verenpaine tapissa venäläishiihtäjän käytöksen takia: "Olemme ottaneet puhelimet ennenkin pois!"
-
21:25
Ainakin 15 kuoli tuhoisassa kolarissa Kaliforniassa, 8-paikkaiseen katumaasturiin ahtautui liki 30 ihmistä: Katso video turmapaikalta
-
21:21
Marin Ylelle: Tartuntatautilakia syytä täsmentää, taustalla Avin ja STM:n erimielisyys – Kiuru varoittaa, että koronan tahti on Suomessa nyt ennenkokematon
-
21:17
Kiinaa pyydetään lopettamaan koronan peräaukkotestit, joilla etsitään "hiljaisia kantajia" – amerikkalaisdiplomaatit testattiin peräaukosta vahingossa, Kiina puolustautuu
-
21:16
Suomeen saapui viime viikolla laivalla yli 6000 ammattikuljettajaa, joilta ei vaadittu koronatestiä – matkustajat hämillään, miten ja ketkä Suomeen pääsevät
-
21:13
Mentalisti Noora Karma avautuu Pippa Laukalle: "Älä sano tätä muille..."
-
21:06
Valko-Venäjän oppositiojohtajaa uhattiin vankilalla ja lasten huostaanotolla – Svjatlana Tsihanouskaja pyytää Suomea Valko-Venäjän opposition avuksi
-
21:05
Kärpille harvinainen tappio – SM-liigakierroksella karut murskalukemat
-
20:48
MM-hiihtojen erikoisuus oli yllättää Krista Pärmäkosken: "Piti huutaa jo hyvissä ajoin"
-
20:25
SM-liigassa viritellään murskajaisia – maalitykki sortui sikailuun, Pelicans iskenyt jo viidesti
-
20:21
Kustannustuen suosio kasvoi yli 40 prosenttia toisella hakukierroksella
-
Lataa lisää