Vuokraturvan Metsola varoittaa: Kansainvälisillä sijoitusyhtiöillä tärkeä rooli jäähtyvillä asuntomarkkinoilla – "Tilanne on herkkä"
Sijoitusyhtiöiden kysyntä tukee nyt asuntomarkkinoita.
Asuntosijoitusyhtiö Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan erityisesti kansainvälisillä sijoitusyhtiöillä on tärkeä rooli, kun yksityishenkilöt ja kotimaiset yhtiöt ovat jäähdytelleet.
Asuntoja on noussut viime vuosina kiihkeään tahtiin ja uusia valmiita asuntoja on nyt paljon tyhjillään ja myynnissä.
MTV Uutiset sai tietoonsa tapauksen, jossa rakennusliike halusi purkaa jo tehdyt kaupat kerrostaloasunnosta ostajapariskunnan kanssa.
Syyksi kerrottiin se, että kohteesta oli asuntoja paljon myymättä ja rakennusliike haluaisi myydä talon kokonaisuutena.
Vuokraturvan Metsola arvioi yleisellä tasolla, että rakentajalle on houkuttelevaa myydä vaikeasti kaupattava kohde kokonaisena. Metsolan mukaan pelastava ostaja on ollut viime aikoina usein suuri kansainvälinen sijoitusyhtiö.
– Samaan aikaan kun yksityiset sijoittajat ja suomalaiset instituutiot ovat jarruttaneet sijoitusasuntojen hankkimista, kansainväliset toimijat ovat olleet tosi tärkeässä roolissa ja vain kiihdyttäneet hankintojaan. He ovat ostaneet kokonaisia kohteita, joiden myyminen on ollut rakennusliikkeille hankalaa, sanoo Metsola MTV Uutisille.
Rakennusteollisuuden tuore asuntotuotantokysely kertoo myös vahvasta sijoittajakysynnästä.
Tilanne voi muuttua nopeasti
Vuokraturvan Metsola kuvailee, että kansainvälisten yhtiöiden merkittävään rooliin liittyy riskejä nykyisessä markkinatilanteessa.
Metsolan mukaan tilanne saattaa muuttua nopeasti, sillä suuret kansainväliset sijoittajat tekevät ripeitä päätöksiä ja usein seuraavat toisiaan.
– Nykyinen hintataso ja kaupan sujuminen perustuu niihin palikoihin, jotka markkinaa tukevat. Tilanne on siinä mielessä herkkä, että kun valmistuvia asuntoja on tosi paljon, niin kysyntä ei saisi millään saralla vähetä, jotta tästä vuodesta kunnialla selvitään, sanoo Metsola.
Uusimmat
-
23:51
Venäjä-mieliset joukot väittävät olevansa lähellä Bahmutin saartamista – MTV seuraa sotaa
-
22:38
Mick Schumacher saattaa ajaa ensi kaudella kahden tallin väreissä
-
22:27
Julius Junttila ja Jesse Paukku kahden maalin kerhossa, Mikkelissä draamaa – katso SM-liigakierroksen kaikki maalit
-
21:46
Kärpät jyräsi JYPin ylitse – Jukka Rautakorvelta suorat sanat
-
21:25
Lola Odusoga poseeraa kauniissa mustavalkokuvassa – kertoo elämäänsä helpottaneesta oivalluksesta: "Se on siinä"
-
21:23
Jesse Joensuulta härski temppu – Olli Jokinen raivostui kyseenalaisesta maalista: "Järkyttävää!"
-
21:03
Kärpät taas tyrmäävässä iskussa, Ilves yhtäkkiä aivan jumissa – näin SM-liigassa pelattiin keskiviikkona
-
21:00
Mies pelastettiin savuavasta autosta vain sekuntia ennen tappavia liekkejä Yhdysvalloissa – tilanne tallentui haalarikameraan
-
20:59
Ruokakauppoihin vyöryy nyt kasa menestystuotteita – hittikisan voittaja sai tuomarit häkeltymään: "Ei uskoisi mikroruoaksi"
-
20:54
Tyson Fury varoittaa veljeään 20 miljoonan seuraajan YouTube-tähdestä: "Kunnon nyrkkeilijä"
-
20:45
Mitä maailmalla on tapahtunut? Tässä kiinnostavimmat uutiset minuutissa
-
20:41
Israel harkitsee sotilaallista apua Ukrainalle – Venäjä kiirehti varoittamaan
-
20:29
Ruotsalainen eläintarha myi eläimiä yksityishenkilöille – eläintarha-alalla toimintaa paheksutaan: "Eettisesti arveluttavaa"
-
20:23
Kansanedustaja Niina Malmilla on rintasyöpä – "Hetkiä jolloin ei ole varma, onko elämässä vain mustaa ja valkoista vai pelkkää harmaata"
-
19:56
FBI ei löytänyt Bidenin loma-asunnosta salaisia asiakirjoja
-
19:51
Turkkilaismedia suitsuttaa Sanna Marinia – "Suhtautuu asioihin kylmäpäisesti"
-
19:49
SM-liigan tähtivahdin pitkä nollaputki poikki – Niko Huuhtanen, 19, täräytti upean maalin
-
19:44
Palaako suosikkihahmo Greyn anatomia -sarjaan? Kahvikuppikuva sai spekulaatiot valloilleen
-
19:44
Ukraina sanoo Venäjän tuoneen Zaporizzjan alueelle ilmatäytteisiä panssarivaunuja
-
19:25
Mies nielaisi kondomin sisällä olevan banaanin "raivon vallassa" – vatsakipu vei lääkäriin: "Tapaus vaikuttaisi olevan ensimmäinen"
-
Lataa lisää