Vuokraturvan Metsola varoittaa: Kansainvälisillä sijoitusyhtiöillä tärkeä rooli jäähtyvillä asuntomarkkinoilla – "Tilanne on herkkä"
Sijoitusyhtiöiden kysyntä tukee nyt asuntomarkkinoita.
Asuntosijoitusyhtiö Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan erityisesti kansainvälisillä sijoitusyhtiöillä on tärkeä rooli, kun yksityishenkilöt ja kotimaiset yhtiöt ovat jäähdytelleet.
Asuntoja on noussut viime vuosina kiihkeään tahtiin ja uusia valmiita asuntoja on nyt paljon tyhjillään ja myynnissä.
MTV Uutiset sai tietoonsa tapauksen, jossa rakennusliike halusi purkaa jo tehdyt kaupat kerrostaloasunnosta ostajapariskunnan kanssa.
Syyksi kerrottiin se, että kohteesta oli asuntoja paljon myymättä ja rakennusliike haluaisi myydä talon kokonaisuutena.
Vuokraturvan Metsola arvioi yleisellä tasolla, että rakentajalle on houkuttelevaa myydä vaikeasti kaupattava kohde kokonaisena. Metsolan mukaan pelastava ostaja on ollut viime aikoina usein suuri kansainvälinen sijoitusyhtiö.
– Samaan aikaan kun yksityiset sijoittajat ja suomalaiset instituutiot ovat jarruttaneet sijoitusasuntojen hankkimista, kansainväliset toimijat ovat olleet tosi tärkeässä roolissa ja vain kiihdyttäneet hankintojaan. He ovat ostaneet kokonaisia kohteita, joiden myyminen on ollut rakennusliikkeille hankalaa, sanoo Metsola MTV Uutisille.
Rakennusteollisuuden tuore asuntotuotantokysely kertoo myös vahvasta sijoittajakysynnästä.
Tilanne voi muuttua nopeasti
Vuokraturvan Metsola kuvailee, että kansainvälisten yhtiöiden merkittävään rooliin liittyy riskejä nykyisessä markkinatilanteessa.
Metsolan mukaan tilanne saattaa muuttua nopeasti, sillä suuret kansainväliset sijoittajat tekevät ripeitä päätöksiä ja usein seuraavat toisiaan.
– Nykyinen hintataso ja kaupan sujuminen perustuu niihin palikoihin, jotka markkinaa tukevat. Tilanne on siinä mielessä herkkä, että kun valmistuvia asuntoja on tosi paljon, niin kysyntä ei saisi millään saralla vähetä, jotta tästä vuodesta kunnialla selvitään, sanoo Metsola.
Uusimmat
-
09:01
Temptation Island -sinkut julki – he viettelevät varattuja uudella kaudella
-
09:01
Tämän raaka-aineen sinäkin olet luultavasti heittänyt roskiin, vaikka se olisi täydellinen ruoanlaittoon: "Parantaa makua huomattavasti"
-
08:52
Patrik Laineen Winnipeg teki taas hankintoja NHL:ssä – ja lisää luvassa?
-
08:50
Punnitus päättyi rajuun sanasotaan, raskaansarjan superottelun iskijät pidettiin erossa toisistaan – Wilder otteluun painavampana kuin koskaan
-
08:45
Valtteri Bottas vietti suurimman osan talvesta Australiassa – henkilökohtaisen elämän tasapaino tärkeä osa suunnitelmaa Lewis Hamiltonin lyömiseksi
-
08:26
Suomen sisäministeriö vahvistaa päätöksen enintään 175 turvapaikanhakijan vastaanottamisesta
-
08:16
NHL:n yön suomalaiset: Pekka Rinne tekee nyt jotain suurempaa taalajäillä
-
08:07
Oululainen Eveliina matkusti läpi Amerikan ilman rahaa – kohtasi onnen hetkiä ja pelottavia tilanteita: "En lähtisi enää uudelleen"
-
08:05
Mahasyöpää sairastava parikymppinen Luna esitti perjantai-iltana Facebookissa erikoisen pyynnön – puolen tunnin kuluttua ventovieras hyväntekijä oli jo ovella: ”Olin niin otettu siitä”
-
08:01
Talousvaikeuksiin ajautuneen luksusbloggaajan ahdinko syvenee entisestään – joutui myymään kokonaan tunnetun kosmetiikkayrityksensä
-
07:39
Hopealeijona sai huippupestin Winnipegistä – kertoo nyt ravisuttavasta kokemuksestaan: "Muutamassa minuutissa paremmin kuin pelaajana monessa, monessa vuodessa"
-
07:22
Insestiä, huorittelua ja pakonomaista kontrollointia – kolme naista paljastaa MTV:lle, miksi he erosivat uskonnollisista yhteisöistä: ”Nyt voin vihdoin hengittää”
-
07:21
Sebastian Ahon käsittämätön tykitys jatkuu – ja sillä irtoaa NHL:n ykköspaikka!
-
07:15
Erikoishaastattelu: Koulussa Emma-voittaja Gettomasan lahjoja ei osattu tunnistaa – pian hänen kappaleensa löytyy oppikirjoista: "Ehkä mun ei jatkossa tarvitse todistaa niin paljon"
-
07:15
Räjähtävästi uudessa seurassaan aloittanut Joel Pohjanpalo ei halua olla enää superjokeri – kuittaili "väärää paitaa" kantaneelle lenkkeilijälle kadulla
-
07:09
Suomea vaivaa lääkäripula – edes suurempi palkka ei auta
-
07:04
Haluatko polttaa tuplasti enemmän kaloreita päivässä? Älä sorru laihduttajan arkkimokaan
-
07:01
Innokas poliisikokelas oli pysäyttää Ruotsin kuninkaan ratsiassa – kiusallinen tilanne vältettiin viime hetkellä
-
06:49
Kissan tai akvaariokalan jättäminen yksin viikonlopuksi on laitonta – lemmikkien tahaton laiminlyönti voi johtaa jopa kuolemaan: "Hiljaista arkista kärsimystä"
-
06:21
Poliisi etsii kadonnutta miestä Lahdessa
-
Lataa lisää