Vuokraturvan Metsola varoittaa: Kansainvälisillä sijoitusyhtiöillä tärkeä rooli jäähtyvillä asuntomarkkinoilla – "Tilanne on herkkä"
Sijoitusyhtiöiden kysyntä tukee nyt asuntomarkkinoita.
Asuntosijoitusyhtiö Vuokraturvan hallituksen puheenjohtajan Timo Metsolan mukaan erityisesti kansainvälisillä sijoitusyhtiöillä on tärkeä rooli, kun yksityishenkilöt ja kotimaiset yhtiöt ovat jäähdytelleet.
Asuntoja on noussut viime vuosina kiihkeään tahtiin ja uusia valmiita asuntoja on nyt paljon tyhjillään ja myynnissä.
MTV Uutiset sai tietoonsa tapauksen, jossa rakennusliike halusi purkaa jo tehdyt kaupat kerrostaloasunnosta ostajapariskunnan kanssa.
Syyksi kerrottiin se, että kohteesta oli asuntoja paljon myymättä ja rakennusliike haluaisi myydä talon kokonaisuutena.
Vuokraturvan Metsola arvioi yleisellä tasolla, että rakentajalle on houkuttelevaa myydä vaikeasti kaupattava kohde kokonaisena. Metsolan mukaan pelastava ostaja on ollut viime aikoina usein suuri kansainvälinen sijoitusyhtiö.
– Samaan aikaan kun yksityiset sijoittajat ja suomalaiset instituutiot ovat jarruttaneet sijoitusasuntojen hankkimista, kansainväliset toimijat ovat olleet tosi tärkeässä roolissa ja vain kiihdyttäneet hankintojaan. He ovat ostaneet kokonaisia kohteita, joiden myyminen on ollut rakennusliikkeille hankalaa, sanoo Metsola MTV Uutisille.
Rakennusteollisuuden tuore asuntotuotantokysely kertoo myös vahvasta sijoittajakysynnästä.
Tilanne voi muuttua nopeasti
Vuokraturvan Metsola kuvailee, että kansainvälisten yhtiöiden merkittävään rooliin liittyy riskejä nykyisessä markkinatilanteessa.
Metsolan mukaan tilanne saattaa muuttua nopeasti, sillä suuret kansainväliset sijoittajat tekevät ripeitä päätöksiä ja usein seuraavat toisiaan.
– Nykyinen hintataso ja kaupan sujuminen perustuu niihin palikoihin, jotka markkinaa tukevat. Tilanne on siinä mielessä herkkä, että kun valmistuvia asuntoja on tosi paljon, niin kysyntä ei saisi millään saralla vähetä, jotta tästä vuodesta kunnialla selvitään, sanoo Metsola.
Uusimmat
-
07:28
Norjan hovin outo lintu Märtha Louise tilittää avoimesti tuntemastaan häpeästä – isoäidin rohkaisevat sanat lohduttavat yhä
-
07:15
Kuntovalmentaja paljasti: näin näyttävässä ympäristössä Kimi Räikkönen majoittuu Itävallassa
-
07:07
Palava auto, patruunalaatikko ja syrjäinen metsätie – Riina, 19, katosi hämärissä olosuhteissa kolme vuotta sitten, äidin tuska ei hellitä: "Kaipaan hänen hymyään"
-
07:04
Alkoivatko allergiset oireet heti, kun saavuit kotiin? 3 mahdollista syytä
-
07:02
Pitääkö hurja väite F1:n uutuuskisasta paikkansa? Ossi Oikarinen: "Ei ehkä niskat poikki, mutta…"
-
06:26
Kun Indira, 23, kertoi olevansa alkoholisti, edes läheiset eivät uskoneet: "Vasta kun sanoin unohtaneeni mennä töihin, he ymmärsivät tilanteen vakavuuden"
-
06:23
Yhdysvalloissa yli 63 000 uutta koronatartuntaa – 24 tunnin aikana kuoli yli 770 ihmistä
-
05:54
Rankkasateet ja kova tuuli piiskaavat tänään Etelä- ja Itä-Suomea – vettä voi tulla jopa 20 millimetriä tunnissa
-
05:03
Trump lievensi luottomiehensä Roger Stonen tuomiota
-
04:57
Brasiliassa jo yli 70 000 koronaan liittyvää kuolemaa – tartuntoja yli 1,8 miljoonaa
-
04:43
Jyväskylän tulipalo hiipuu, savu ei enää aiheuta vaaraa – 150 ihmisen evakuointiin johtanut palo sai alkunsa senioritalosta
-
23:45
Dramaattinen tulipalo Jyväskylässä, vanhustentalo ilmiliekeissä – 150 ihmistä evakuoitiin turvaan: "Massiiviset tulet"
-
23:28
Mies suunnitteli terrorihyökkäystä Lontoon suosituimpiin turistinähtävyyksiin – tuomittiin elinkautiseen
-
22:39
Beckhamien kuopus Harper Seven täytti yhdeksän vuotta – isoveljet onnittelivat suloisten kuvien kera: "Rakastan sinua valtavasti"
-
22:24
Urheilumaailman näyttävä tähtipari avautuu kohtaamistaan ennakkoluuloista – "Minulla on ollut monta haastavaa tilannetta läheisteni kanssa"
-
21:56
F1-toimittajan kyselykierros varikolla teki selväksi Sebastian Vettelin tilanteen – saksalaiskuskin asema on käymässä tukalaksi
-
21:52
Tuli tuhosi rintamamiestalon Hyvinkäällä – kuva paljastaa palon surulliset jäljet
-
21:42
Tunnelin päässä näkyy valoa! Kimi Räikkönen on varovaisen toiveikas Alfa Romeon iskukyvystä – "Taisimme ymmärtää jotain"
-
21:41
Pikkulapsella todettiin koronavirustartunta Jyväskylässä – 72 päiväkotilasta karanteeniin