Pieleen menneessä huoneistoremontissa kytee jättivahingot
Kotia remontoimalla osakas voi parantaa asumisviihtyisyyttä ja huoneiston arvoa. Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm muistuttaa, että pieleen mennyt remontti voi aiheuttaa laajat vahingot.
– Usein taustalla on epäpätevä remontoija. Jos remontti aiheuttaa vahinkoja esimerkiksi rakenteisiin, taloyhtiö huolehtii korjauksista ja isännöinti johtaa tilannetta. Vasta myöhemmin arvioidaan, kuka vastaa kustannuksista, Furuhjelm kertoo.
Osakas haluaa kylpyhuoneeseen uudet marmorikaakelit ja kelpuuttaa serkkunsa tekemään remontin pizzapalkalla. Puolen vuoden päästä alakerran asukas huomaa katossa kosteutta.
– Tämä on tyypillinen tilanne. Korjattavaa on rakenteissa, joiden kunnossapidosta taloyhtiö vastaa. Käytännössä isännöinti johtaa hanketta ja huolehtii taloyhtiön edusta. Isännöinti päättää yhdessä hallituksen kanssa, milloin ja miten korjaus tehdään. Heille pitää antaa rauha tutkia tilannetta, sanoo Furuhjelm.
Kun tarpeelliset selvitykset on tehty ja vahingot korjattu, puhutaan vahingonkorvausvastuusta ja rahasta.
– Jos esimerkiksi osakkaan huoneistoremontissa asentama vedeneristys ei ole hyvän rakennustavan mukainen, olettama on, ettei osakas ole ollut huolellinen. Tällöin osakas vastaa korjauskustannuksista, jotka voivat kohota kymmeniin tuhansiin euroihin. Osakas voi vapautua vastuusta, jos hän voi osoittaa olleensa huolellinen, Furuhjelm toteaa.
Osakas: näin vältät virheet huoneistoremontissa:
Asiantuntija on laatinut suunnitelmat
Työstä on etukäteen asianmukaisesti ilmoitettu taloyhtiölle
Työn suorittamiseksi on valittu alan ammattilainen, jolla on voimassa oleva vastuuvakuutus
Työtä on valvottu asianmukaisesti
MTV3 / Jokakoti
Lähde: Isännöintiliitto 14.11.
Kuva: Lehtikuva
Uusimmat
-
00:56
Celine Dionin ja Lady Gagan duetto jäi haaveeksi
-
00:47
Olympiatuli syttyi kuumailmapalloon Pariisin kaatosateessa – vakavasti sairas Celine Dion huipensi avajaiset
-
00:24
Olympiatulen sytyttäjät paljastuivat! Nolo moka väritti avajaisten huipennusta
-
00:01
Kysely: Lähes puolet suomalaisista pitää oman kunnan terveyspalveluja riittämättöminä
-
23:59
YK: Yli 180 000 palestiinalaista on joutunut pakenemaan taisteluja Etelä-Gazassa muutaman viime päivän aikana
-
23:23
Savonlinnan oopperajuhlissa helteet tuovat oman haasteensa Olavinlinnassa esiintymiseen – Torikka: Happi loppuu
-
23:01
Suomalainen startup-yritys muokkaa sinilevästä aurinkorasvan raaka-ainetta
-
22:12
Raju kulissifarssi julki kesken Pariisin seremonian – "Tämä on häpeällistä"
-
22:01
Kim Kardashian julkaisi näyttäviä otoksia Italiasta: "Seksipommi on astunut villaan"
-
21:58
"Pystyi hädin tuskin kävelemään" – nainen syötti koiransa hengiltä Uudessa-Seelannissa
-
21:55
Räväkät otteet Seinellä! Katso kuvat Suomen olympiajoukkueen avajaisriemusta
-
21:54
Trump vakuutti Netanjahulle voivansa järjestää asiat Lähi-Idässä, jos hänestä tulee presidentti
-
21:06
Muistatko Alexian? Uh La La La -hitti villitsee edelleen
-
21:05
Suomen keihästoivolta onnistunut veto olympialaisten kynnyksellä: "Tehoja oli"
-
21:03
Kerava pystytti omat asuntomessut peruutettujen tilalle - yli puolet uudesta kaupunginosasta viheraluetta
-
20:30
MTV seuraa: Pariisin olympialaisten avajaisissa esiintyi suomalainen viulisti
-
20:01
Huumeita, strippareita ja alkoholia – tosi-tv-tähti Scott Disick muistelee rankkoja aikojaan
-
19:41
Kaksi lasta löydettiin elottomana vedestä Vantaan Kuusijärveltä
-
19:31
Patrik Laineesta ilouutinen
-
19:20
Kolme ämpäriä joka päivä poimiva Prania ja Mari odottavat sukulaisiaan marjanpoimintaan Suomeen: "Ei heitä päästetä – on ikävä!"
-
Lataa lisää