Pieleen menneessä huoneistoremontissa kytee jättivahingot
Kotia remontoimalla osakas voi parantaa asumisviihtyisyyttä ja huoneiston arvoa. Isännöintiliiton lakiasiantuntija Marina Furuhjelm muistuttaa, että pieleen mennyt remontti voi aiheuttaa laajat vahingot.
– Usein taustalla on epäpätevä remontoija. Jos remontti aiheuttaa vahinkoja esimerkiksi rakenteisiin, taloyhtiö huolehtii korjauksista ja isännöinti johtaa tilannetta. Vasta myöhemmin arvioidaan, kuka vastaa kustannuksista, Furuhjelm kertoo.
Osakas haluaa kylpyhuoneeseen uudet marmorikaakelit ja kelpuuttaa serkkunsa tekemään remontin pizzapalkalla. Puolen vuoden päästä alakerran asukas huomaa katossa kosteutta.
– Tämä on tyypillinen tilanne. Korjattavaa on rakenteissa, joiden kunnossapidosta taloyhtiö vastaa. Käytännössä isännöinti johtaa hanketta ja huolehtii taloyhtiön edusta. Isännöinti päättää yhdessä hallituksen kanssa, milloin ja miten korjaus tehdään. Heille pitää antaa rauha tutkia tilannetta, sanoo Furuhjelm.
Kun tarpeelliset selvitykset on tehty ja vahingot korjattu, puhutaan vahingonkorvausvastuusta ja rahasta.
– Jos esimerkiksi osakkaan huoneistoremontissa asentama vedeneristys ei ole hyvän rakennustavan mukainen, olettama on, ettei osakas ole ollut huolellinen. Tällöin osakas vastaa korjauskustannuksista, jotka voivat kohota kymmeniin tuhansiin euroihin. Osakas voi vapautua vastuusta, jos hän voi osoittaa olleensa huolellinen, Furuhjelm toteaa.
Osakas: näin vältät virheet huoneistoremontissa:
Asiantuntija on laatinut suunnitelmat
Työstä on etukäteen asianmukaisesti ilmoitettu taloyhtiölle
Työn suorittamiseksi on valittu alan ammattilainen, jolla on voimassa oleva vastuuvakuutus
Työtä on valvottu asianmukaisesti
MTV3 / Jokakoti
Lähde: Isännöintiliitto 14.11.
Kuva: Lehtikuva
Uusimmat
-
17:40
MTV seuraa: Näkyykö vellova kohu SM-liigan 4. finaalissa? Lahdessa iso vedenjakajapeli
-
17:35
Maavoimien Arrow-24 -harjoitus alkoi – video näyttää, kun brittien taisteluhelikopterit saapuivat Suomeen
-
17:32
Ethän sorru "huonoimpaan mahdolliseen vaihtoehtoon", kun lataat puhelintasi?
-
17:22
Vasta kihlat pornotähden kanssa – nyrkkeilijästä leviää epäilyttäviä kuvia
-
17:07
Venäjä sanoo iskeneensä rautateitä ja junilla Ukrainaan kuljetettuja länsiaseita vastaan
-
17:04
Katso vapun supersää yli 100 paikkakunnalle!
-
17:02
Ilo-vauvan roolissa hurmannut Hugo-poika poistuu Salkkareista – Saara-äiti: "Tyhjä olo"
-
16:53
Mies yritti keskeyttää raskauden työntämällä aborttipillereitä suuhun – tuomittiin ehdolliseen
-
16:48
MTV seuraa tulospäivää: Kemiran tulos laski – toimitusjohtaja pitää alkuvuotta silti vahvana
-
16:43
Kuka ajoi koululaisen päälle Vaasassa? Poliisi pyytää vihjeitä viistoperäisestä autosta
-
16:38
Jopa sataan vuoteen pahimmat tulvat uhkaavat jokia ja järviä eri puolilla maata – omaa kesämökkiä kannattaa pitää silmällä
-
16:34
Hallitus lakkauttaa rauhanjärjestöjen avustukset – järjestöt huolissaan
-
16:29
Pasi Mustoselta ulostulo vuosia kestäneestä riita-asiasta – "Valmentajat vapaata riistaa"
-
16:23
Leijonavahti vaihtaa maisemaa – samalla ovenavauksella lähtee Ilvekseen huhuttu sentteri
-
16:12
Tässäkö entinen maailman paras pelaaja? Kuuluisa maalitykki veti höplästä
-
16:07
Älä missään tapauksessa reagoi tällaiseen tekstiviestiin! Yhdeltä uhrilta vietiin 95 000 euroa
-
16:01
Sankarikoira Roope ja Euroopan paras lokinmatkija – katso, mitä hyvää meillä ja maailmalla on tapahtunut!
-
15:45
Pitkäaikainen Simpsonit-hahmo kuoli – tuottaja mielissään fanien reaktioista
-
15:36
Poliisi tutkii väkivaltarikosta Oulussa – operaatio yhä käynnissä
-
15:34
Yllätyspaljastus: Teemu Selänne sekaantui hämmentävällä tavalla Naisleijonien vyyhtiin – "Mustonen saa varmasti potkut"
-
Lataa lisää