Pääkaupunkiseudulla on satoja tuhansia neliöitä toimistoja sijainneilla, joilla niille ei ole kysyntää. Pääkaupunkiseutu on saanut maailmalla kyseenalaisen kunnian olla samassa sarjassa Moskovan, Ateenan ja Minskin kanssa toimistokiinteistöjen vajaakäytössä, kertoo JLL Finland tiedotteessaan.
Vaikka vajaakäyttöaste on pääkaupunkiseudulla viime vuosina hieman laskenut, vajaakäytöllä olevien toimistokiinteistöjen kanta on edelleen kansainvälistä huippua.
Heinä-lokakuussa vajaakäyttöaste oli 12,9 prosenttia, mikä on toiseksi korkein luku Euroopassa heti Ateenan jälkeen.
– Merkittävä syy ongelmaan on se, että markkinoilla on huomattava määrä epäkurantteja toimistoja sijainneilla, joilla niitä ei saada vuokrattua jatkossakaan, JLL:n toimitusjohtaja Tapani Piri selittää.
Hänestä väestönkasvu, talouskasvu tai vuokrien laskeminenkaan eivät ongelmaa ratkaise, jos sijainti tai tilojen ominaisuudet eivät vastaa käyttäjien vaatimuksia.
Sen sijaan joustavammat kaavat tai helpommat ja nopeammat käyttötarkoituksen muutokset voisivat edesauttaa ongelman purkamisessa.
200 000 kerrosneliömetriä ajastaan jälkeen jäänyttä toimistokantaa
Suomessa on runsaasti 1970–80 -luvun toimistorakennuksia, jotka ovat juuttuneet ikävään kierteeseen.