Ostaako oma asunto vaiko vuokrata?
Asunnon ostamiseen tarvitset pankkilainan, kun taas vuokraamisessa maksat toiselle. Kumpi on parempi vaihtoehto juuri sinulle?
Oma asunto kartuttaa toki omaisuuttasi, mutta omistusasunnosta saatava hinta ja asunnon myyntiaika vaihtelevat markkinatilanteen mukaan. Lisäksi sinun on huomioitava asunnon ostamiseen liittyvät velvoitteet, kuten erilaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet.
Asunnon ostamiseen tarvitset usein asuntolainan. Laina maksetaan takaisin pankin kanssa tehdyn sopimuksen mukaan. Nykyään laina-ajat ovat pidentyneet ja lainasopimuksiin on neuvoteltavissa monenlaisia ehtoja.
Omistusasumisen kustannuksiin vaikuttaa asuntolainasta perittävä korko sekä lainan takaisinmaksuaika. Asuntolainan koroista voi vähentää merkittävän osan verotuksessa, mikä vähentää kokonaiskustannuksiasi.
VASTAA KYSELYYN: Opiskelija, mikä on mieluisin tapa asua?
Asunto-osakeyhtiössä maksat lisäksi yhtiövastiketta, jolla katetaan taloyhtiön hoidosta ja kunnossapidosta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön mahdollisissa suuremmissa korjauksissa sinulta peritään myös rahoitusvastiketta. Toisaalta voit muuttaa vastikeosuutesi henkilökohtaiseksi lainaksi, jolloin saat hyötyä koron verovähennysoikeudesta.
Vuokra-asunnon hankinta ei edellytä suuria pääomia eikä ennakkosäästöjä. Vuokralla asuminen on vaivatonta. Toisaalta kannattaa pitää mielessä, että kuukausivuokraa vastaavalla summalla lyhentäisit asuntolainaa omasta asunnostasi.
Artikkeli julkaistu alunperin 16.5.12.
LUE MYÖS:
MTV3/Jokakoti
Kuvat: Colourbox, Lehtikuva
Uusimmat
-
00:01
Kelan laskelmat: Näin etuuksien leikkaaminen vaikuttaa työn vastaanottamiseen
-
23:50
Puoluetilaisuuteen hyökättiin Tukholmassa – kolme sairaalaan
-
23:24
Näin Tappara-kapteeni kommentoi Pelicansin törkytekoa – "Lapsus"
-
22:55
Rikard Grönborg jyrisi Pelicansin törkytempusta – tuimia syytöksiä SM-liigafinaalin tapahtumista
-
22:48
Tommi Niemelä murahti Tappara-leirin rajuista syytöksistä: "Minkä helvetin takia?"
-
22:46
Yhdysvallat lähettänyt salaa Ukrainaan pitkänkantaman ohjuksia
-
22:40
Zelenskyi: 16 Venäjälle vietyä ukrainalaislasta päässyt takaisin
-
22:32
Ruotsi sai tuta Leijonien kovuuden – jälki oli kylmää
-
22:20
Harkovassa asuva Nika ei aio lähteä kaupungista, vaikka Venäjä on tuhonnut hänen baarinsa jo kolmesti
-
22:17
Vili, 17, on väliinputoaja vammaispalveluissa – nyt kommentoi hyvinvointialueen vastaava
-
22:14
14 ruumista löytyi Tunisian rannikolta – siirtolaisveneiden määrä kasvanut viime päivinä
-
22:05
ADHD on Pirjo Lonkan supervoima: "Kuvauksissa keskittymistäni ei häiritse mikään"
-
22:04
Tässä on hurjien talvien ja eilisen rajun takatalven syy
-
21:59
Patrik Carlsson ratkaisi melkoisen finaalitrillerin Tampereella, Christian Heljankoon kohdistunut isku puheenaiheena – näin peli eteni
-
21:44
SDP:n Berg: 20 euron korotus Kela-korvaukseen terveydenhuollossa eriarvoistaa järjestelmää
-
21:30
Ari Vallin antoi palaa törkytempusta Tappara-vahtiin: "Jos minä olisin pelaajana tuolla"
-
21:02
Siim Liivik latasi kovaa tekstiä Tappara-tähtivahdin päälleajosta – uutta tietoa Pelicans-pakista
-
21:00
70-luvun mökit – tässä on kahdeksas Suomen kaunein koti: Kesämökit -finalisti
-
20:44
Thaimaa takoi jääkiekossa 57-0-murskalukemat
-
20:39
"Moro Youtube! Tänään testataan…", mies sanoi videolla ja ampui ilmakiväärillä toiselta keuhkon puhki
-
Lataa lisää