Ostaako oma asunto vaiko vuokrata?

Vuokrasuhteessa et joudu maksamaan taloyhtiöön mahdollisesti tulevia remontteja.

Luetuimmat

    Näytä lisää
    Julkaistu (Päivitetty )

    Asunnon ostamiseen tarvitset pankkilainan, kun taas vuokraamisessa maksat toiselle. Kumpi on parempi vaihtoehto juuri sinulle?

    Oma asunto kartuttaa toki omaisuuttasi, mutta omistusasunnosta saatava hinta ja asunnon myyntiaika vaihtelevat markkinatilanteen mukaan. Lisäksi sinun on huomioitava asunnon ostamiseen liittyvät velvoitteet, kuten erilaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet.

    Asunnon ostamiseen tarvitset usein asuntolainan. Laina maksetaan takaisin pankin kanssa tehdyn sopimuksen mukaan. Nykyään laina-ajat ovat pidentyneet ja lainasopimuksiin on neuvoteltavissa monenlaisia ehtoja.

    Omistusasumisen kustannuksiin vaikuttaa asuntolainasta perittävä korko sekä lainan takaisinmaksuaika. Asuntolainan koroista voi vähentää merkittävän osan verotuksessa, mikä vähentää kokonaiskustannuksiasi.

    Asunto-osakeyhtiössä maksat lisäksi yhtiövastiketta, jolla katetaan taloyhtiön hoidosta ja kunnossapidosta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön mahdollisissa suuremmissa korjauksissa sinulta peritään myös rahoitusvastiketta. Toisaalta voit muuttaa vastikeosuutesi henkilökohtaiseksi lainaksi, jolloin saat hyötyä koron verovähennysoikeudesta.

    Vuokra-asunnon hankinta ei edellytä suuria pääomia eikä ennakkosäästöjä. Vuokralla asuminen on vaivatonta. Toisaalta kannattaa pitää mielessä, että kuukausivuokraa vastaavalla summalla lyhentäisit asuntolainaa omasta asunnostasi.

    Artikkeli julkaistu alunperin 16.5.12.


    LUE MYÖS:


    MTV3/Jokakoti

    Kuvat: Colourbox, Lehtikuva

    Lue lisää aiheesta:
    Lifestyle

     

    Lue myös:
      Kirsikoita pöydällä olevan lautasen päällä ja sen ympärillä

      Uusimmat

      •