Kylpyhuoneremontti kerrostaloasuntoon

Kiitoksia kysymyksestä. Ensinnäkin, oikein ajateltu antaa homma ammattilaiselle!

Seuraava ongelma onkin löytää luotettava ja riittävän ammattitaitoinen tekijä ja miten tämän taitotason tunnistaa jo ennen työn aloittamista. Yksi ensimmäisistä tunnusmerkeistä on tarjouksen tai laskelman hinta. Jos se näyttää poikkeuksellisen edulliselta , voi tästä seurata ongelmia. Jotakin puuttuu joko aineita tai osaamista. Kannattaa pyytää referenssejä.

Vastuut riippuvat siitä, millaisia vaurioita on ja mistä ne ovat aiheutuneet. Jos tähän mennessä ei ole mitään huolestuttavaa ilmennyt, ei niitä todennäköisesti tule remontin yhteydessä vastaan. Mutta pinnat puretaan ja tämäkin siinä selviää.

Huoneistovälittäjälle ei vastuuta voi sälyttää muulloin kuin selvässä tehtävän laiminlyönnissä tai väärien tietojen tietoisesta antamisesta.

Myyjä on kokonaan tai osittain vastuussa, jos hän on vaurioista tiennyt tai hänen olisi pitänyt tietää tai hän on ne omalla toiminnallaan aiheuttanut.

Asunto-osakeyhtiö vastaa rakenteissa olevista vaurioista eli betonista ja tukirakenteista, mutta ei pinnoista.

Varsin yleisiä ja harmittomia ovat pienet vauriot suihkuseinällä ja lattiakaivon ympärillä. Nämä vain korjataan remontin yhteydessä eikä niistä kovin suurta numeroa kannata tehdä. Paitsi jos vauriot ovat suuret.

Yleensä em. vauriot ovat havaittavissa näkemälläkin, mutta ei kosteusmittauksesta vahinkoakaan ole. Pintamittaus ei anna kuitenkaan kovin luotettavaa kuvaa todellisuudesta. Mittarin ilmaisema kosteus voi olla tavanomaista tilan käytöstä johtuvaa tai pinnan alla rakenteessa oleva märkyys jää havaitsematta. Paras tulos saadaan poraamalla tehdyistä reijistä, jolloin koko mittausprosessi kestää viikon tai kaksi.

Joka tapauksessa kannattaa olla yhteydessä isännöitsijään työn suorittamisen osalta.

Terveisin Sakke

• 08:47
  Ruokaniksit

  "Onko tämä joku vitsi?" – testasimme sipulikikan, josta Lauri Kaivoluotokin yllättyi
• 06:51
  Asian ytimessä.doc

  Hugo-vauva oli iloinen eikä itkenyt juuri koskaan – yhdessä yössä koko perheen elämä muuttui
• Eilen18:57
  Pysäköinti

  Miksi keskustassa pysäköinti maksaa? Syy on selvä – eikä hinta ainakaan laske
• Eilen16:45
  Historia

  Tiedätkö sukusi salat? Sukututkija neuvoo, miten käytät tekoälyä oikein – "Hieman tyhmä"
• Eilen14:03
  Sähkö

  Löytyykö katoltasi aurinkopaneeleja? Älä pilaa niitä tällä virheellä, vaikka houkutus olisi suuri
• Lataa lisää