Monin tutkimuksin on osoitettu, että korkea verotus lisää muutenkin kalliin asumisen kustannuksia. Eikä paremmalta näytä, kertoo Kiinteistöliiton vuosittain tekemä selvitys kiinteistöverojen ja muiden kunnallisten maksujen vaikutuksista asumiskustannuksiin. Tuoreimmat tiedot ovat tammikuulta.
Tutkimusjohtaja Mauri Marttila, Suomen Kiinteistöliitto:
Jälleen kiinteistöverot ja kunnalliset maksut ovat nousseet edellisvuodesta. Tällä nousu on keskimäärin 3,3. Inflaatiomme on alle prosentin, joten asumiskustannukset nousevat jatkuvasti huomattavasti nopeampaa vauhtia.
Yksi vakava seuraus on Marttilan mukaan se, että kiinteistön hoitoon ja korjaukseen jää entistä vähemmän rahaa.
Vertailun lähtökohtana on ns. indeksitalo, joka käytännössä tarkoittaa 30-vuotiasta kivitaloa kaupungin keskustassa. Talossa on 40 asuntoa ja 10 000 kuutiota.
Kunnallisiin maksuihin ja kiinteistöveroon menee indeksitalossa keskimäärin hieman yli puolitoista euroa neliötä kohden kuukaudessa. Käytännössä tämä tarkoittaa yli puolta keskimääräisistä hoitovastikkeista. Suurin yksittäinen menoerä on kaukolämpö, mutta roimimmin kallistuivat viime vuonna muut maksut.
Verot ja kunnalliset maksut asuinkiinteistössä 2003 keskimäärin euroa / neliö/kk
Kaukolämpö 0,63
Vesi ja jätevesi 0,47
Kiinteistövero 0,19
Jätehuolto 0,13
Kiinteistösähkö 0,12
Yhteensä 1,540
Lähde: Suomen Kiinteistöliitto
Vuoden sisällä eniten ovat nousseet jätehuoltomaksut - keskimäärin runsaat 15 %. Suurin tekijä niissä ovat jätteenkäsittelymaksut; kuljetusten puolella ei ole ollut niin suurta nousuvauhtia. Myös kiinteistösähkön hinta on noussut viime aikoina. Nousuvauhti on noin 6 %:n luokkaa.