Helsingin asuntojen korjauksia lykätään, vuokria nostetaan reilusti: Näin Suomen suurin vuokranantaja perustelee

Helsingin kaupungin vuokra-asuntoyhtiö Heka suunnittelee nostavansa asuntojen vuokria keskimäärin 12 prosenttia ensi vuoden alusta alkaen. Hekan hallitus päättää korotusten suuruudesta 4. lokakuuta.

Hekan toimitusjohtaja Jaana Närön mukaan vuokrat ovat olleet elokuun alusta lähtien lausunnolla asukastoimikunnilla.

– Kyllä siellä on suhtauduttu tietenkin kielteisesti.

Närö perustelee korotuksia korkotason voimakkaalla nousulla. Hän arvioi myös lämmityskustannusten nousseen vuoden aikana yli 30 prosenttia.

Korotusten lisäksi tälle ja ensi vuodelle suunniteltuja korjauksia lykätään.  

Närön mukaan Hekassa on totuttu hyvinkin alhaisiin vuokrankorotuksiin. Hän kuvaa korotusten olleen yhdestä kahteen prosentin luokkaa viime vuotta lukuun ottamatta.

Ero markkinavuokriin ei toteudu

Helsingin kaupungin linjauksen mukaan Hekan vuokrien pitäisi olla vähintään 40 prosenttia alhaisemmat kuin markkinavuokrien. Närö myöntää, että se ei toteudu tällä hetkellä.

Nyt vuokrat ovat noin 36 prosenttia alle keskimääräisen markkinavuokran Helsingissä.

Helsingin kaupungin konsernijaosto on moittinut yhtiötä huonosta varautumisesta korkojen normalisoitumiseen ja vaatinut toimenpiteitä.

Närö ei suoranaisesti halua vastata kritiikkiin, vaan pitää asiaa konsernijaoston näkemyksenä.

– Kyllä meidän lainoistamme noin 70 prosenttia on sellaisia, joissa oli korkosuojaus. En muuten halua ottaa kantaa.

Yksinhuoltajat tiukilla

Vuokrankorotukset yhdistettynä esimerkiksi hallituksen kaavailemiin asumistuen leikkauksiin iskevät varsinkin yksinhuoltajiin.

Esimerkiksi yleisen asumistuen korvausprosenttia aiotaan alentaa eikä omistusasuntoon saisi tukea enää lainkaan. Helsinki ei olisi enää erityisasemassa korkeista asumiskustannuksista huolimatta.

Yksi korotuksia pelkäävistä on Angelika Kolberg, joka asuu Hekan vuokra-asunnossa neljän lapsensa kanssa Pikku Huopalahdessa.

Lue lisää: Neljän lapsen yksinhuoltaja etsii kuumeisesti uutta asuntoa Helsingin vuokrakurimuksessa: "Olen peloissani"

Voit katsoa alta Angelikan tilannetta käsittelevän Asian ytimessä -ohjelman minidokumentin Liian kallis kaupunki: