Kiinteistömaailma arvioi, että kovin hintapaine asuntomarkkinoilla on hellittänyt. Yhtiön mukaan asuntojen hinnat nousevat pääkaupunkiseudulla prosentin tai pari alkuvuoden tasosta.
Katso, millaisia asuntoja on myynnissä Jokakoti.fi-asuntopalvelussa.
Kiinteistömaailman toimitusjohtajan Tommi Rytkösen mukaan asuntomarkkinat kärsivät ”optisesta harhasta”. Tämä tarkoittaa sitä, että myyntiin tulee asuntoja kohtuullisen vähän, mikä saa ostajat pitämään kiirettä ostopäätösten kanssa.
Asuntojen reaalihinnat ovat jo korkeimmalla tasolla koskaan. Markkinoilla on Kiinteistömaailman mukaan ylikysyntää:
Asuntojen nopeasta liikkuvuudesta huolimatta kauppamäärät eivät kuitenkaan yllä huippuvuosien tasolle. Esimerkiksi heinäkuussa asuntokaupan vilkkaus jää aavistuksen viime vuoden tasosta.
– Päätökset tehdään ripeästi, koska ostajat kokevat, että sopivia vaihtoehtoja on liian vähän. Uudistuotanto on tuomassa tähän hieman helpotusta, ja syksyä 2010 kohti tarjonta lisääntyy myös käytetyissä asunnoissa, Rytkönen kertoo.
Kiinteistömaailma ennakoi, että asuntojen hintojen nousu pääkaupunkiseudulla on tasaantunut. Yhtiö uskoo, että vuoden viimeisellä neljänneksellä asuntojen hinnat tullevat olemaan 1-2 prosenttia alkuvuotta ylemmällä tasolla.
– Voitaneen sanoa, että kovin hintapaine olisi hellittänyt, Rytkönen sanoo.
Katso, millaisia asuntoja on myynnissä Jokakoti.fi-asuntopalvelussa.
(MTV3)