Asuntojen hinnat eivät enää nouse?
Kovimmat kierrokset asuntomarkkinoilla ovat laantuneet. Tiistaina julkaistun PSW Kiinteistömaailman tiedustelun mukaan kiinteistönvälittäjien valtaosa ei usko asuntojen hintojen enää nousevan seuraavan puolen vuoden aikana.
Pikemminkin hintojen laskupaineet alkavat vähitellen kasvaa. Tiedustelusta ilmenee, että peräti 43 prosenttia kiinteistönvälittäjistä arvioi hintojen kääntyvän laskuun. Yli puolet odottaa hintojen pysyvän ennallaan, mutta vain aniharva uskoo niiden vielä nousevan.
Hintaodotukset vaihtelevat asuntotyypeittäin. Suurimmat laskupaineet kohdistuvat tiedustelun mukaan kerrostaloasuntoihin. Noin 57 prosenttia kiinteistönvälittäjistä arvelee, että seuraavan puolen vuoden aikana kerrostaloasuntoja saa aiempaa halvemmalla. Sen sijaan valtaosa kiinteistönvälittäjistä uskoo rivi- ja omakotitalojen hintojen pysyvän ennallaan. Vain kolmasosa uskalsi povata niiden kääntymistä laskuun.
Kaiken kaikkiaan usko asuntojen halpenemiseen on lisääntynyt PSW Kiinteistömaailman edellisestä, keväällä tehdystä tiedustelusta. Tuolloin vain viidesosa kiinteistönvälittäjistä odotti hintojen laskua puolen vuoden tähtäimellä.
PSW Kiinteistömaailman tuoreeseen tiedusteluun vastasi 318 kiinteistönvälittäjää 45 paikkakunnalta eri puolilta Suomea.
Paineet purkautuneet asuntokaupasta
Tuoreessa tiedustelussa asuntojen halpenemiseen uskovia kiinteistönvälittäjiä on etenkin Keski- ja Pohjois-Suomessa sekä Pirkanmaalla. Nykyhintojen säilymiseen uskovia oli eniten Itä- ja Etelä-Suomessa.
Asuntojen hinnat olivat huipussaan kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa. Sen jälkeen hinnat ovat hakeneet paikkaansa.
-Monilla alueilla hinnat ovat laskeneet. Kysytyimmillä alueilla ja kysytyimmissä asuntotyypeissä hintataso on kuitenkin vielä noussut. Yleinen hinnannousu näyttää kuitenkin tällä erää päättyneen, toimitusjohtaja Paavo Aunola PSW Kiinteistömaailmasta kertoo.
Asuntojen halpenemista edesauttaa se, että laman aikana kertyneet ostopaineet ovat nyt purkautuneet. Paineita kertyi, koska ihmisillä ei ollut huonossa taloustilanteessa edellytyksiä hankkia omaa kotia. Niinpä parina viime vuotena asunnonostajia on ollut normaalia enemmän liikkeellä.
Toinen seikka, joka hillitsee asuntokauppaa on korkojen nousu. Se saa ihmiset entistä varovaisemmaksi.
-Asumisoloja ei paranneta enää pelkästään sen vuoksi, että lainan ottaminen olisi poikkeuksellisen houkuttelevaa, kuten muutamana vuonna on ollut. Yhä suurempi osa kaupoista rahoitetaan nyt käteisellä, Aunola toteaa.
Uusimmat
-
17:45
Harri Pesonen uskoo Leijonien joutuvan kovaan puolustustestiin USA:ta vastaan: "Eiköhän se illalla tärähdä"
-
17:36
Kädenvääntäjä kuoli kilpailuissa Seinäjoella
-
17:35
Lance Armstrong hehkutti Valtteri Bottaksen pyöräilytaitoja – oluttuopin äärellä jenkkilegenda vasta ällistyikin suomalaisesta
-
17:26
Kauden avausrallin voittanut Sebastien Loeb povaa itselleen haasteita – "Se ei ole paras lähtöpaikka"
-
17:12
Poliisi epäilee Helsingin Ylä-Malmin paloa tahallaan sytytetyksi – tutkitaan tuhotyönä ja murhan yrityksinä
-
17:09
Muut pohjoismaat lupaavat auttaa Ruotsia ja Suomea, jos maihin hyökätään Nato-hakemuksen aikana
-
17:05
Euroviisuvoittaja Kalush Orchestra julkaisi kappaleestaan pysäyttävän musiikkivideon
-
16:57
Kymmenen uutiset tänään kahdessa erässä – televisiossa kello 21.45 ja mtv-palvelussa kello 22
-
16:56
Otto on papukaija, joka puhuu sujuvaa Turun murretta – nämä sanat vetivät omistaja-Lailan sanattomaksi: "Tulee melkein itku"
-
16:54
Suomi hakee MM-kisoja myös ensi vuodelle – esteenä kaksi jääkiekkokääpiötä
-
16:50
Miro Heiskasen tulo Leijoniin asettaa Jukka Jalosen kinkkiseen tilanteeseen – Petri Kontiolalla ei vastausta: "Mielenkiinnolla odotan"
-
16:46
Pekka Pouta: Edessä dramaattinen sääviikko – Lappiin hyytävä lumipyry, etelään lähes 20-asteinen keskiviikko, viikonloppua uhkaa "kinkkinen juttu"
-
16:44
Ruotsi hakee Nato-jäsenyyttä, yhtä aikaa Suomen kanssa – pääministeri Andersson ei aio soittaa Putinille
-
16:43
Oletko ihmetellyt, miksi Leijonien MM-kotikisapelit alkavat niin myöhään? Taustalla on kaksi selittävää tekijää
-
16:25
Tietyöntekijä keräsi pientareelta roskia, kunnes takana alkoi polttaa – kippiauton törmäyksestä syntynyt valtaisa tulimeri tallentui liikennekameraan Yhdysvalloissa
-
16:12
Mies häirikkösoitteli hätäkeskukseen ja yritti napata poliisin aseen itselleen – tuomittiin kahdesta tapon yrityksestä 3,5 vuoden vankeuteen
-
16:10
Salaisuuden kuullut Salkkarit-hahmo sanoo suorat sanat: "Olet pannut molempien kanssa!"
-
16:01
Tutkimus: Vanhuksen fyysinen kunto on painonkehitystä tärkeämpää
-
15:59
Tuomari joutui tulilinjalle – irvisteli tuskaisena osuman jälkeen
-
15:58
Venäjä: Azovstalin terästehtaasta avataan evakuointireitti – MTV seuraa Ukrainan sotaa
-
Lataa lisää