Talvi ja taloyhtiö
Taas on se aika vuodesta, jolloin on syytä kerrata muutama perusseikka talven aiheuttamista töistä pihoilla ja kaduilla - sekä vastuista niiden suorittamisessa.
Lähtökohtaisestihan kiinteistönomistaja on vastuussa omasta alueestaan ja sen turvallisuudesta niin pihalla, kadulla kuin katoillakin. Kadun puolella käytäntö vaihtelee kunnittain ja jopa eri alueilla kuntien sisälläkin, varsinkin kun on kysymys isoista kaupungeista. Kannattaa siis ehdottomasti tarkastaa tilanne oman kiinteistön kohdalla.
Liukastumiset ovat aivan tavattoman suuri kansantaloudellinen ongelma, joka aiheuttaa vuosittain vammojen lisäksi todella suuret menetykset myös kansantaloudelle. Ikävimmät onnettomuudet aiheutuvat silti katolta putoilevasta lumesta.
Kiinteistönomistajan vastuu on todella raskas. Sitä voi onneksi jakaa ja vähentää hyvin laadituilla, yksityiskohtaisilla sopimuksilla - vakuutukset lienevät itsestäänselvyys.
Kiinteistönomistaja voi laatia kirjallisen sopimuksen kiinteistönhuoltoyhtiön kanssa esimerkiksi siitä, että pihat ja jalkakäytävät tulee pitää kunnossa ja hiekoitettuina. Samoin voidaan sopia katoista: ne on pidettävä sellaisessa kunnossa, ettei sieltä missään olosuhteissa pääse putoamaan lunta tai jäätä kenenkään päälle.
Yksityiskohdat ovat tärkeitä. Sopimukseen voidaan kirjata merkintä siitä, että kiinteistönhoitoyhtiön on huolehdittava katolla työskentelevien turvallisuudesta ja turvavarusteista. Näin toimien taloyhtiö alkaa olla jo varsin varmoilla vesillä.
Taloyhtiö ei voi täysin vapautua vastuustaan edes vetoamalla pihallaan liukastuneen kävelijän ohutpohjaisiin juhlakenkiin ja -hutikkaan. Oikeus voi kyllä - mahdollisesti, joskus - katsoa ne vastuuta lieventäviksi asianhaaroiksi, mutta siihen uskoon ei todellakaan kannata tuudittautua.
Taloyhtiön kannalta kaiken a ja o ovat huoltoyhtiön kanssa tehdyt huolelliset, yksityiskohtaiset, kirjalliset sopimukset.
(JKA 9.1.2005)
Uusimmat
-
17:10
200 ihmistä asetettu koronakaranteeniin Oulussa – näissä paikoissa virukselle on voinut altistua
-
16:58
K-ryhmä: Ravintoloihin luvassa kesällä "patoutuneen kysynnän nopea purkautuminen" – näitä ruokia erityisesti himoitaan
-
16:45
Alexi Laihon viimeisiksi jääneet kappaleet julkaistiin tänään: Näin bändikaverit kuvailevat EP:tä – kuuntele maistiainen kappaleesta
-
16:40
Andrew'n äärimmäisen tarkka video Auringosta kerää ylistystä: Näin näyttävästi plasma poreilee tähden pinnalla
-
16:34
Korona vaaninut ihmiskuntaa iskullaan aikojen alusta – Tutkimus: Virus jyräsi Aasiassa 25 000 vuotta sitten!
-
16:32
Pekka Saravo poimi Kärpät-luotsin avautumisesta kipeän yksityiskohdan – "Se kyllä sattuu oikein korviin"
-
16:31
Tähän päättyi Kalle Rovanperän kisa: ulosajo viitosvaihteella teki tuhoisaa jälkeä
-
16:14
MTV Uutiset Säätytalolla: Marin tapaa puolueiden puheenjohtajia kahden kesken – Kehysriihen ratkaisu voi valmistua lopullisesti vasta maanantaina
-
16:14
Avunhuudot kantautuivat rannalle – kalaverkkoja kokemassa ollut mies hukkui Lieksassa
-
16:14
Intian tuplamutanttikorona aiheuttaa huolta kansainvälisesti – viruksen muunnos voi väistää rokotteen suojaa
-
15:59
Kalle Rovanperältä tarkka selitys rajuun ulosajoonsa – ”Ihan hyvä, ettei käynyt mitään muuta”
-
15:51
La Gazzetta dello Sport: Cristiano Ronaldo valmis palaamaan Manchester Unitediin – kyse yhdestä asiasta
-
15:47
Asiantuntija kiteyttää Venäjän huolta herättäneen sotaharjoituksen yhteen sanaan: "Monikärkiohjus"
-
15:45
Christoffer Strandberg raotti lapsuuttaan somekansalle – vuosien takainen kuva ihastuttaa: "Mulla oli todella söpö tyttöystävä"
-
15:44
Onko Sputnik-rokote niin turvallinen kuin venäläiset väittävät? Useita kysymyksiä vielä auki
-
15:42
Muotiraamattu Vogue huomioi helsinkiläisyrityksen – valmistaa laukkuja yllättävästä materiaalista
-
15:34
MTV seuraa koronan etenemistä: 267 uutta tartuntaa – Tornion suunnalla koronatapaukset kasvussa nuorten koronaväsymyksen vuoksi
-
15:28
Karjalainen: Hakaristilippu takanaan esiintynyt Koskelo voi jatkaa kuntavaaliehdokkaana – "Yksimielinen päätös"
-
15:12
Navalnyi kertoi lopettavansa syömälakkonsa
-
15:11
Tiina Jylhälle vaaditaan ehdollista vankeutta törkeästä velallisen epärehellisyydestä – laajan dopingjupakan käsittely kesken
-
Lataa lisää