Taas on se aika vuodesta, jolloin on syytä kerrata muutama perusseikka talven aiheuttamista töistä pihoilla ja kaduilla - sekä vastuista niiden suorittamisessa.
Lähtökohtaisestihan kiinteistönomistaja on vastuussa omasta alueestaan ja sen turvallisuudesta niin pihalla, kadulla kuin katoillakin. Kadun puolella käytäntö vaihtelee kunnittain ja jopa eri alueilla kuntien sisälläkin, varsinkin kun on kysymys isoista kaupungeista. Kannattaa siis ehdottomasti tarkastaa tilanne oman kiinteistön kohdalla.
Liukastumiset ovat aivan tavattoman suuri kansantaloudellinen ongelma, joka aiheuttaa vuosittain vammojen lisäksi todella suuret menetykset myös kansantaloudelle. Ikävimmät onnettomuudet aiheutuvat silti katolta putoilevasta lumesta.
Kiinteistönomistajan vastuu on todella raskas. Sitä voi onneksi jakaa ja vähentää hyvin laadituilla, yksityiskohtaisilla sopimuksilla - vakuutukset lienevät itsestäänselvyys.
Kiinteistönomistaja voi laatia kirjallisen sopimuksen kiinteistönhuoltoyhtiön kanssa esimerkiksi siitä, että pihat ja jalkakäytävät tulee pitää kunnossa ja hiekoitettuina. Samoin voidaan sopia katoista: ne on pidettävä sellaisessa kunnossa, ettei sieltä missään olosuhteissa pääse putoamaan lunta tai jäätä kenenkään päälle.
Yksityiskohdat ovat tärkeitä. Sopimukseen voidaan kirjata merkintä siitä, että kiinteistönhoitoyhtiön on huolehdittava katolla työskentelevien turvallisuudesta ja turvavarusteista. Näin toimien taloyhtiö alkaa olla jo varsin varmoilla vesillä.
Taloyhtiö ei voi täysin vapautua vastuustaan edes vetoamalla pihallaan liukastuneen kävelijän ohutpohjaisiin juhlakenkiin ja -hutikkaan. Oikeus voi kyllä - mahdollisesti, joskus - katsoa ne vastuuta lieventäviksi asianhaaroiksi, mutta siihen uskoon ei todellakaan kannata tuudittautua.
Taloyhtiön kannalta kaiken a ja o ovat huoltoyhtiön kanssa tehdyt huolelliset, yksityiskohtaiset, kirjalliset sopimukset.
(JKA 9.1.2005)
Uusimmat
-
22:38
Biden yrittää kerätä ennätyspottia vaalikassaansa – liput gaalailtaan jopa 500 000 dollaria
-
22:25
TPS-käskijä kuittaili Rikard Grönborgille ja Antti Pennaselle – Tappara-taiturilta maukas paljastus: "Hienosti se kuunteli"
-
22:10
Tältä näyttää Anu Saagimin ja Ristomatti Ratian juuri 25 vuotta täyttänyt Robin-poika
-
21:48
Olli Jokinen ja katsoja sanaharkassa Oulussa – paljastaa nyt, mitä tilanteessa huudeltiin
-
21:41
HIFK-kultakypärä Jori Lehterä sai päätärskyn, otteluvalvoja ilmoitti napakan kannan – "Vähän helähti"
-
21:38
HIFK-sankari Niko Hovinen kiisti selostajan väitteen – kommentoi jättivoittoa: "Itse ollaan kuoppamme kaivettu"
-
21:29
THL:n Hanna Nohynek tuli raskaaksi 18-vuotiaana – vanhempien päättämä abortti muutti elämänsuunnan
-
21:26
Karhu juoksi kaupunkiin ja raateli ihmisiä Slovakiassa – nyt siitä on tulossa poliittinen pelinappula
-
21:18
Pyhiinvaeltajien bussi suistui rotkoon Etelä-Afrikassa – ainakin 45 kuollut
-
21:09
EU-vaalit kiinnostavat: Poikkeuksellisen paljon kansanedustajia ja kovia nimiä ehdolla
-
21:07
Kuningatar Camilla otti vastaan hellyttävän huomionosoituksen prinsessa Catherinelle: "Hän todella ilahtuu"
-
21:02
HIFK:lta tyly vierasryöstö Lahdessa, Jukurit torppasi Kärpät – Tapparalle ottelupallo TPS:ää vastaan
-
20:51
HIFK-tähti Jori Lehterä sai rajun päätärskyn Lahdessa – tämä tilanne meni tuomareilta kokonaan ohi
-
20:51
Paavi pesi ja suuteli naisvankien jalkoja
-
20:36
SM-liigan puolivälierä keskeytyi todella erikoisesta syystä
-
20:35
HIFK:n kausi jatkumassa – Joonas Rask napautti näyttävän pussukan
-
20:30
9-vuotias yritti huristella autolla kouluun Yhdysvalloissa – matka päättyi lyhyeen
-
20:26
TPS-hyökkääjältä täydellinen aivopieru – Tapparalle avautui satumainen tilaisuus
-
20:10
Mitä tapahtuu autolle, jos polttoaine pääsee loppumaan? – "Mahdollisuus on olemassa"
-
20:03
Kärppiä retuutetaan rajusti Oulussa
-
Lataa lisää